父亲死了母亲健在房子属于谁

一方过世，需要办理继承，先看遗嘱，有遗嘱依照遗嘱执行。没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者父母三方平均分配继承死者名下那一半产权，需要召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理选取一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书再去房管过户。

父亲死后母亲改嫁遗产归谁需要明确母亲改嫁时间，母亲改嫁是父亲死前，双方为离婚关系的夫妻，就不能继承死者生前的财产，若是母亲改嫁实在父亲死后进行的，母亲有权作为继承人继承父亲的遗产。当然继承遗产的前提是明确死者时候立过遗嘱。

需要办理一半继承，一半买卖或是赠与过户，儿子才可以得到全部产权，由于是夫妻住房，没有特殊约定，都是婚后共有财产，一人一半产权，一方过世，需要办理继承，先看遗嘱，有遗嘱依照遗嘱执行，没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈三方平均分配继承死者名下那一半产权。