农村宅基地离婚时怎么分割
最新修订 | 2024-02-24
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- 律师解析
- 农村宅基地是不能分割的。按照我国法律规定，农村宅基地属于农民集体。是不能分割也不能归属于个人的。但是对于宅基地上所建房屋，婚前所建的，则为个人财产，不予分割；婚后夫妻双方出资所建的，按共同财产分割；婚后家庭成员之间建造的，按夫妻双方的出资比例分割房屋。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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农村宅基地房离婚怎么分割农村宅基地过户流程有：1、准备所需材料；2、农村宅基证变更申请人，准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请；3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料；4、等待国土资源部门审核；5、审核通过之后，完成宅基证更名，下发新的证书。
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农村宅基地离婚时怎么分割根据我国法律，农村宅基地属农民集体所有，禁止分割或独占。 宅基地上建筑物归属则根据建造时间和出资情况而定： 婚前建造归个人，婚后共同出资建归夫妻共有，婚后家庭联合建则按出资比例分配。
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农村宅基地离婚时如何分割农村宅基地离婚时是不能分割的。法律规定农村宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，是不能分割也不能归个人所有的，所以不能分割。但是农村宅基地上建成的房屋可以按照夫妻共同财产的分割方式进行分割，而如果房屋是在婚前建成的，则应属于一方的个人财产，不能进行分割，但是双方有约定的除外。
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农村宅基地新规？符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记。
宅基地
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农村宅基地能否买卖,可以买卖农村宅基地吗农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
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农村宅基地确权了吗,农村宅基地怎么确权1982年之前的已经建造的住宅予以确权。申报：凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。权属调查。审核与公告：经土地行政主管部门审核，符合登记要求的宗地进行公告。审批。登记注册。颁发土地证。
财产分割案件·常见问题
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农村宅基地离婚时怎么分割
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农村宅基地确权了吗,农村宅基地怎么确权
1982年之前的已经建造的住宅予以确权。申报：凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。权属调查。审核与公告：经土地行政主管部门审核，符合登记要求的宗地进行公告。审批。登记注册。颁发土地证。
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农村开私人小型加油站手续怎么办理
[律师回复] 解析：
在中国，私人开设加油站必须遵循相应的流程并办理齐全的相关手续，其中包括但不限于如下几个重要环节：
首先，必须先完成对加油站名字的核准工作；
其次，务必提交特许经营许可证的申请；
紧接着，要带着已经获得批准的核准通知书以及经营许可证，连同申请人的详细个人资料一起向当地的登记机关提出正式申请；
最后，只有当登记机关经过严格审查后，确认所有条件均已满足，才会颁发营业执照给申请人。
法律依据：
《中华人民共和国市场主体登记管理条例实施细则》第十六条
在办理登记、备案事项时，申请人应当配合登记机关通过实名认证系统，采用人脸识别等方式对下列人员进行实名验证：
（一）法定代表人、执行事务合伙人（含委派代表）、负责人；
（二）有限责任公司股东、股份有限公司发起人、公司董事、监事及高级管理人员；
（三）个人独资企业投资人、合伙企业合伙人、农民专业合作社（联合社）成员、个体工商户经营者；
（四）市场主体登记联络员、外商投资企业法律文件送达接受人；
（五）指定的代表人或者委托代理人。
因特殊原因，当事人无法通过实名认证系统核验身份信息的，可以提交经依法公证的自然人身份证明文件，或者由本人持身份证件到现场办理。
在中国，私人开设加油站必须遵循相应的流程并办理齐全的相关手续，其中包括但不限于如下几个重要环节：
首先，必须先完成对加油站名字的核准工作；
其次，务必提交特许经营许可证的申请；
紧接着，要带着已经获得批准的核准通知书以及经营许可证，连同申请人的详细个人资料一起向当地的登记机关提出正式申请；
最后，只有当登记机关经过严格审查后，确认所有条件均已满足，才会颁发营业执照给申请人。
法律依据：
《中华人民共和国市场主体登记管理条例实施细则》第十六条
在办理登记、备案事项时，申请人应当配合登记机关通过实名认证系统，采用人脸识别等方式对下列人员进行实名验证：
（一）法定代表人、执行事务合伙人（含委派代表）、负责人；
（二）有限责任公司股东、股份有限公司发起人、公司董事、监事及高级管理人员；
（三）个人独资企业投资人、合伙企业合伙人、农民专业合作社（联合社）成员、个体工商户经营者；
（四）市场主体登记联络员、外商投资企业法律文件送达接受人；
（五）指定的代表人或者委托代理人。
因特殊原因，当事人无法通过实名认证系统核验身份信息的，可以提交经依法公证的自然人身份证明文件，或者由本人持身份证件到现场办理。
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快速解决“公司经营”问题
村长能否构成职务侵占罪
[律师回复] 解析：
村委会干部并不具备成为职务侵占罪犯罪主体的资格。
在司法实践中，职务侵占罪的犯罪主体是特定类型的人群——即包括公司、企业或其他单位中的从业人员。
依据我国现行的相关法律法规，这些单位的工作人员如果利用职务之便，非法地将本单位的财产据为己有，且涉案金额达到一定规模的话，将会被依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还会面临罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
村委会干部并不具备成为职务侵占罪犯罪主体的资格。
在司法实践中，职务侵占罪的犯罪主体是特定类型的人群——即包括公司、企业或其他单位中的从业人员。
依据我国现行的相关法律法规，这些单位的工作人员如果利用职务之便，非法地将本单位的财产据为己有，且涉案金额达到一定规模的话，将会被依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还会面临罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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农村房屋继承遗嘱怎么写
[律师回复] 解析：
为了确保有效遗嘱的有效性，需要满足以下三个必备的条件：
首先，立遗嘱者应当具备完备的民事行为能力。
若立遗嘱者属于无民事行为能力人或受到民事行为能力限制的人士，其所制定的遗嘱将自动被视为无效；
其次，遗嘱撰写需完整地体现遗嘱人的真实意愿。
若遗嘱人在做出决定时受到外界压力或欺诈诱导，该份遗嘱将被判定为无效；
最后，遗嘱不应被恶意伪造或篡改。
任何发现被伪造或篡改的遗嘱都将被视作无效。
遗嘱作为公民的一种私人权利行使，反映出了他们对于个人财产行使自由分配的权力。
被继承人和继承人同样拥有处理自己资产和遗产的权力，并可利用遗嘱的形式规范自己的财产处置。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
为了确保有效遗嘱的有效性，需要满足以下三个必备的条件：
首先，立遗嘱者应当具备完备的民事行为能力。
若立遗嘱者属于无民事行为能力人或受到民事行为能力限制的人士，其所制定的遗嘱将自动被视为无效；
其次，遗嘱撰写需完整地体现遗嘱人的真实意愿。
若遗嘱人在做出决定时受到外界压力或欺诈诱导，该份遗嘱将被判定为无效；
最后，遗嘱不应被恶意伪造或篡改。
任何发现被伪造或篡改的遗嘱都将被视作无效。
遗嘱作为公民的一种私人权利行使，反映出了他们对于个人财产行使自由分配的权力。
被继承人和继承人同样拥有处理自己资产和遗产的权力，并可利用遗嘱的形式规范自己的财产处置。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
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不注销公司可以注销基本户吗
[律师回复] 解析：
在公司尚未完成注销手续之前，其程序应按如下方式有序展开：
首先要撤销税务登记证；
其次是社保登记证以及海关自理报关等相关业务登记证；
紧接着是注销营业执照；
最后则是注销银行账户，其中需先撤销一般户，再行处理基本户。
法律依据：
《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第三条
市场主体应当依照本条例办理登记。未经登记，不得以市场主体名义从事经营活动。法律、行政法规规定无需办理登记的除外。
市场主体登记包括设立登记、变更登记和注销登记。
在公司尚未完成注销手续之前，其程序应按如下方式有序展开：
首先要撤销税务登记证；
其次是社保登记证以及海关自理报关等相关业务登记证；
紧接着是注销营业执照；
最后则是注销银行账户，其中需先撤销一般户，再行处理基本户。
法律依据：
《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第三条
市场主体应当依照本条例办理登记。未经登记，不得以市场主体名义从事经营活动。法律、行政法规规定无需办理登记的除外。
市场主体登记包括设立登记、变更登记和注销登记。
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农村宅基地新规？
符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记。
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征地拆迁家庭成员分割土地承包经营权应按照什么
[律师回复] 解析：
根据法律规定，承包方通过流转其土地承包经营权所获取的经济收益，均应归属其个人所有；
若该土地系以家庭为单位进行承包，则其中各户家庭成员依法应当平等分享相应的收益权益。
关于土地承包经营权的特性表现为：
1.承包经营权仅限于存在于集体所有或者国家所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂以及水面等自然资源之上。
2.承包经营权主要涵盖了对上述各类自然资源的使用权和收益权。
法律依据：
《农村土地承包法》第十六条
家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。
根据法律规定，承包方通过流转其土地承包经营权所获取的经济收益，均应归属其个人所有；
若该土地系以家庭为单位进行承包，则其中各户家庭成员依法应当平等分享相应的收益权益。
关于土地承包经营权的特性表现为：
1.承包经营权仅限于存在于集体所有或者国家所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂以及水面等自然资源之上。
2.承包经营权主要涵盖了对上述各类自然资源的使用权和收益权。
法律依据：
《农村土地承包法》第十六条
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快速解决“征地拆迁”问题
你好韦律师！农村六十七岁妇女在上班路上被同村三轮车撞至尾骨骨折，脊椎骨骨折三处骨折！如果走法律程序所有赔偿费用大概有多少？坐标河北邯郸三线城市
[律师回复] 具体情况方便说一下吗
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农村宅基地能否买卖,可以买卖农村宅基地吗
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
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农村宅基地怎么分户 如何对农村宅基地分户
小组和村委会出具证明，证明写清分户的原因，并请辖区户籍派出所给予出具。然后带分户证明到辖区街办或者乡镇签订情况属实，盖章。携带要分户人的身份证、户口本到辖区派出所户籍科找教导员签字，后到具体办理人员处办理即可。
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您好:我们村的草原被国家永久争用了，村民可以得到补偿吗？
[律师回复] 具体问题，我们会电话联系你们，请保持电话通畅
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快速解决“征地拆迁”问题
在厂里上班，出现事故，手指骨折2个，基本没有用了，我该怎么办，我是劳务工
[律师回复] 可以申请工伤认定，根据实际伤情及发生的医药费、误工费要求赔偿，需要帮忙和我电话联系
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请问，我有一块住宅用地，是国有划拨土地性质，遇到征迁，评估是90万元一亩，我想得到利益最大化的补偿，我应怎么做
[律师回复] 在房屋征收时，若被征收住宅房屋的比准案例的土地使用权类型设定为国有出让，而被征收房屋土地使用权类型为国有划拨的，评估时需要扣除相应的土地出让金。 国有土地上房屋征收的安置房土地性质，一般为国有出让。 简单来说，如果你的房子土地性质是国有划拨，一直没补缴土地出让金给它转为“国有出让”，那么遇到拆迁，虽然安置房会自动定为“国有出让”，但这笔土地出让金也是省不了的，因为拆迁评估时会扣除你应补缴的土地出让金。
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农村宅基地属于农村建设用地
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定：“农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。”因此，宅基地并不属于农用地，而属于建设用地。
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征地拆迁
