房屋租赁个人所得税要怎么去算
最新修订 | 2024-09-03
1.6w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
王淳律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：4272人
- 律师解析
- 计算房屋租赁个人所得税的标准是：一般按照20%计算。财产租赁所得适用比例税率，每月租金收入不超过4000元的减除费用800元，4000以上的减除20％的费用，个人出租房屋用于他人居住的减按10％征收。
- 法律依据
-
《个人所得税法》
第三条个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
房子租赁的个人所得税怎是多少房子租赁的个人所得税适用比例税率，税率为百分之二十。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得。
-
土地租赁所得税按什么所得？土地租赁税应该按“服务业务-租赁业务”的税目进行缴纳税款，因为土地租赁归属于按照在约定的时间范围内把场地，房屋，物品还有设备等等转让给其他人使用的租赁业。不能划为到特许权使用费。
土地征收
-
财产租赁个人所得税纳税人在出租财产过程中缴纳的税金和教育费附加，可持完税(缴款)凭证，从其财产租赁收入中扣除。准予扣除的项目除规定费用和有关税、费外，还准予扣除能够提供有效、准确凭证，证明由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用。
-
房屋租赁个人所得税怎么算自2024年3月1日起，个人出租私人住宅所得租金收益需缴纳10%的个人所得税。应纳税所得项目计算：若月租金收入不超过4000元，则减去可抵扣费用和维修费用及800元减免额；若超过4000元，则减去可抵扣费用和维修费用后乘以(1-20%)折现率。最终应纳税额=应纳税所得项目×10%。
房屋租赁
-
房屋租赁中个人所得税怎么计算?根据现行税收政策规定，个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。
房屋租赁
-
房屋租赁的个人所得税怎是多少房屋租赁的个人所得税适用比例税率，税率为百分之二十。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得。
房屋租赁案件·常见问题
问题没解答? 125301人选择咨询律师
房屋租赁个人所得税要怎么去算
一键咨询
土地租赁所得税按什么所得？
土地租赁税应该按“服务业务-租赁业务”的税目进行缴纳税款，因为土地租赁归属于按照在约定的时间范围内把场地，房屋，物品还有设备等等转让给其他人使用的租赁业。不能划为到特许权使用费。
10w+浏览
征地拆迁
我在实习期间租了一辆小车开并贴上实习标志。但是我还车之后，我把实习标志撤下来。那其他人开这辆车的时候没有实习标志会不会挨扣分啊？
[律师回复] 您好，建议和对方沟通协商解决，必要时起诉至人民法院。
5w浏览
房屋租赁个人所得税怎么算
自2024年3月1日起，个人出租私人住宅所得租金收益需缴纳10%的个人所得税。应纳税所得项目计算：若月租金收入不超过4000元，则减去可抵扣费用和维修费用及800元减免额；若超过4000元，则减去可抵扣费用和维修费用后乘以(1-20%)折现率。最终应纳税额=应纳税所得项目×10%。
10w+浏览
房产纠纷原合同到期后，碰到公司破产，新公司接手后一年没联系我，房租如何算
[律师回复] 您好，我们是专业律师上海愿景事务所，您的留言已收悉；我们会有专业客服和您联系；或欢迎您上门咨询，地铁11号线江苏路站可达。
快速解决“土地房产”问题
房屋租赁中个人所得税怎么计算?
根据现行税收政策规定，个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。
10w+浏览
房产纠纷
你好，我在平台租了一台电脑，然后因为当时有困难把电脑卖了，然后最近工作不顺利，没有钱还租金，那边让我不行把电脑还回去，电脑我都卖了怎么办
[律师回复] 您好建议您和对方协商解决积极说明情况
3w浏览
个人所得税退税去哪个税务局
关于个人所得税退税，可以选择亲自到税务局办税服务大厅办理，或通过电子税务局在线申请。对于符合居民换购住房退税条件的纳税人，需向主管税务机关提出申请。请注意，各地退税流程和所需资料可能有所不同，建议先向当地税务部门咨询，确保信息准确完整。
10w+浏览
非诉讼类试用期七天工资，试用期间觉得干活不行，开除了，领导说试用期没有工资
[律师回复] 您好，试用期员工也有权利获得相应的劳动报酬，，只要您提供了正常劳动，用人单位就应当支付工资。您可以向劳动监察部门投诉或者申请劳动仲裁。
4.3w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
胡律师你好，我借出去一笔钱，没打借条，但人得了癌症，只??半年活了，这笔钱是他用在了父母兄弟身上，当时有人担保，也只是口头担保。我要怎么要回这笔钱，需要收集哪些证据，他家里人有义务还钱吗？
[律师回复] 可书面记录沟通过程，包括时间、地点、内容等，为后续可能的法律程序做准备。
3.8w浏览
个人所得税退税去哪个税务局
关于个人所得税退税，可以选择亲自到税务局办税服务大厅办理，或通过电子税务局在线申请。对于符合居民换购住房退税条件的纳税人，需向主管税务机关提出申请。请注意，各地退税流程和所需资料可能有所不同，建议先向当地税务部门咨询，确保信息准确完整。
10w+浏览
非诉讼类
