如何解除房屋租赁合同，有没有法律依据

[律师回复] 解析：
在以下情况下，取保候审可以依法予以解除：
首先是当该案件将取保候审变更为了监视居住、拘留、逮捕等更为严格的刑事强制措施时，且新的强制措施已经正式开始实施；
其次，如果人民检察院对该案件做出了不起诉的决定；
再次，如果人民法院就该案做出了无罪、免于刑事处罚或者不负刑事责任的终审判决、裁定并已具有法律约束力；
最后，若是犯罪嫌疑人被判处管制或缓刑，社区矫正也已经进入实质性的执行阶段。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
针对以下几种情况，公安机关可以申请变更强制措施为取保候审或者监视居住：
1.在拘留期间，犯罪嫌疑人口头或书面提出异议，指出其证据并不满足逮捕的法定条件；
2.向检察院提起逮捕请求之后，检察院作出不予批捕的决定，公安机关对此持有异议并希望进行复议或复核；
3.将案件移交至检察院审查起诉阶段后，检察院决定不起诉，公安机关对此持有异议并希望进行复议或复核；
4.犯罪嫌疑人、被告人被羁押的案件，由于各种原因无法在法律规定的期限内完成审理程序，需要继续进行侦查、审查起诉以及审判工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在我们的日常生活中，许多事件都可能构成诽谤行为，然而，由于多数情况下情节较为轻微，故而人们常常对此忽视。对于诽谤犯罪的取证工作，可主要通过言词证据、音频资料、书面材料及聊天记录照片等多种方式进行。若遭受诽谤的程度较为严重，建议受害者寻求专业律师的帮助，以从法律层面上更为全面地收集诽谤罪诉讼所需的相关证据。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在涉及到盗窃罪行的案件中，犯人将面临的法律制裁方案如下所示：
首先是针对数额较大的盗窃行为，或几次实施盗窃、非法闯入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃、采取秘密手段进行扒窃等违法犯罪行为者，应被判处三年以下有期徒刑、剥夺人身自由或威胁他人安全的状态下的拘役，同时也需要被独立或合并罚款处理；
其次是针对金额级别更大或存在其他严重情节的盗窃行为，应被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时也需要被独立或合并罚款处理；
最后是针对金额级别极其庞大或存在其他特别严重情节的盗窃行为，应被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时也需要被独立或合并罚款处理，或者被没收全部或部分财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
确实未有解除取保候审的情况发生。此举意味着负责立案件的公安机构或检察机关未能获取充分的证据来证明被调查人员涉嫌参与犯罪行为。因此，在尚未获取新证据的前提下，他们将不会继续追究被调查人员的刑事责任。
然而，解除取保候审并不意味着案件已顺利结束，因为取保候审的有效期仅为一年。当期限届满时，若仍然无法获得充足的证据对被调查人员进行移送审查起诉，那么当局只能选择解除取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在我国，人民法院对于被指控为容留他人吸食毒品罪犯的案件做出最终判决，必须有充分可靠的证据支持。实际上，这也是在判断是否构成任何犯罪行为时所必须遵循的基本原则。
根据中华人民共和国《刑法》的明确规定，对于那些在自己控制或管理的场所内，蓄意引诱、邀请甚至强迫他人参与吸食或注射毒品活动的罪犯，将面临至少三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还会被课以相应的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三条
法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑；法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。
第五条
刑罚的轻重，应当与犯罪分子所犯罪行和承担的刑事责任相适应。
第三百五十四条
容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于受贿罪所需的证据类型，包括以下几个方面：
第一，犯罪嫌疑人或被告人提供的供词及其辩护立场；
第二，来自证人的证词；
第三，当事人提供的陈述；
第四，专业鉴定机构所给出的鉴定意见；
第五，涉及到现场勘查、检查、辨认以及侦查实验等一系列详细笔录；
第六，视听资料及电子数据，例如音频录制、视频拍摄、手机通话记录、短信以及微信等多种相关证据材料。在法律定义中，国家公职人员如果利用其职务上的便利条件，向他人索要财物，或者非法收取他人财物并为他人谋求利益，那么这种行为就构成了受贿罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
当取保候审阶段终结之后，对应案件便会经历以下几个环节的审判与处理：
首先，对于那些案件性质明显较轻，无需对嫌疑人进行进一步刑事追责，或者是证据略显不足，难以形成有效定罪量刑依据的情况下，应依法裁决撤销取保候审；
其次，对于应当受到法律追究责任的被告人，应当将相关案件移交司法机关或采取更为严厉的强制性措施加以管理；
再者，若在取保候审期间内，被告已由法庭作出有罪判决且该决议已经正式生效，则应立即启动相应程序执行刑罚，而原先的取保候审自然随之撤销；
最后，若是取保候审期限届满，但司法机构并未就此作出任何形式的处理决定，那么原有的取保候审实体也将自动宣告无效。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在构成受贿罪的犯罪行为中，所涉及的财物形式不仅局限于现金及物资，还应包括具有财产价值的权益和特权利益。这些财产价值的权益和特权利益中，包括一些能够直接或间接转化成经济收益的实体商品，例如维修空调、减轻债务负担等实质性的物质利益；也涵盖了那些必须通过支付货币才能获得的其他权益，比如会员服务、旅游体验等。对于这类非实物性质的权益，其犯罪数额的计算方式是根据实际支付或应当支付的金额来确定的。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
贿赂犯罪中的“财物”，包括货币、物品和财产性利益。
财产性利益包括可以折算为货币的物质利益如房屋装修、债务免除等，以及需要支付货币的其他利益如会员服务、旅游等。
后者的犯罪数额，以实际支付或者应当支付的数额计算。

[律师回复] 解析：
针对这一问题，需结合实际状况进行细致分析。倘若行为人在初次触碰违法红线时的情节轻微，并且对于自己的行为性质处于无知状态，那么便存在相当大的可能被宽恕或是给予灵活对待，甚至可能无需承担刑事责任。而对于那些主动投案自首的犯罪嫌疑人来说，司法机关将依据相关法规给予适度从轻或减轻处罚。在此过程中，若犯罪行为在其严重程度上相对较低，免予处罚也是可能出现的结果之一。
关于帮信罪的处罚原则，通常会判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金。
然而，若被告同时涉及到其他犯罪行为，则应按照处罚力度较大的规定来确定最终的罪名和相应的惩罚措施。
至于帮信罪的构成要素，主要包括以下几个方面：
首先，犯罪主体必须是具有完全民事行为能力的自然人，年龄须达到十六周岁以上；
其次，犯罪动机必须是恶意，即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助；
再次，该罪行所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序；
最后，客观方面则表现为为信息网络犯罪活动提供互联网接入服务、服务器托管服务，且情节较为严重的行为。
根据相关法律规定，客观方面具体是指明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动，却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等便利条件的行为。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪是指以非法占有为目的，擅自将替他人保管的财务、遗忘之物或埋藏物品非法据为己有，且数额较大，并且在法院判决后仍拒不退还的严重违法行为。在我国法律体系中，侵占罪可通过特定程序而获得相应的减刑。所谓的“减刑”，是针对受到管制、拘役、有期徒刑及无期徒刑等刑事处罚的犯罪分子提供的一种宽大处理方式。只要符合相关法律规定的减刑条件，便可申请减刑，具体的申请流程通常由犯罪者本人或其服刑监狱负责提交。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪认定所需的关键证据如下所示：
首先，了解事件细节的相关当事人或目击者的证词以及旁证值得重视；
其次，举报方单位的营业执照副本及被告人为该组织职员的身份证明亦为必备；
再次，所有涉及案件的发票、收款凭条、财务账簿等原始凭证及其复印件均需备齐；
此外，被告在涉案职务中所使用的个人印鉴或签字样本的原件及其复制品不容忽视；
最后，能充分证明被告人拥有与违法行为直接相关的职务或责任范围的相关材料也应当予以提交。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
酒驾案件中对嫌疑人的刑事拘留豁免往往出现在这样几个背景下：
第一种情况是指酒驾行为所造成的社会危害极其微小，程度极为轻微，以致不符合刑法关于犯罪认定的标准；
其次，当犯罪嫌疑人主动向警方坦白罪行，并且积极采取措施进行赔偿，争取得到被害人的谅解时，司法机关在考虑量刑问题时很有可能予以减轻处罚，乃至于依法决定不起诉。
然而，需要强调的是，这并非代表可以直接排除刑事拘留这一法律程序，而是在某些特定情形下，可能会将其转化为其他更为温和的处理方式，例如社区服务或者缓刑等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一规定在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金(一)追逐竞驶，情节恶劣的；(二)醉酒驾驶机动车的；(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的

[律师回复] 解析：
在面临现金贿赂的指控时，可以采取以下几种方法进行证据收集与证明：
第一种是通过提供在金融机构提取现金的相关凭证或者交易记录来证明存在现金行贿行为；
第二种则是通过采访当次现金行贿事件在场的其他人员并获取他们的证言，作为确凿的人证；
最后一种就是通过记录当时发生现金行贿事件的音频或视频资料，以期从这些客观事物中寻求旁证。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
1、对于他人委托寄存于你处的财物，若通过非法手段侵吞占有，且其价值达到法定要求，即数额较大时，且在收到法律通知后仍然拒绝归还的，你将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任。如果数额巨大，或者存在其他严重情节的情况下，你将被判处两年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金。
2、对于他人遗失或埋藏的物品，若通过非法手段侵吞占有，且其价值达到法定要求，即数额较大时，且在收到法律通知后仍然拒绝交出的，你将按照上述第一条的规定接受处罚。这里需要特别强调的是，必须是你将他人的财物非法占为己有，并且在收到法律通知后仍然拒绝归还的行为才会受到法律制裁。所谓“占为己有”，是指你应该把他人交给你保管的财物、遗失物或者埋藏物视为自己的财物，以所有者自居，擅自进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将这些财物出售、赠送给他人，也有人可能会选择出租、消费、抵消债务、设立抵押等方式来使用它们，但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果你实施了后者这种行为，那么你将会因为涉嫌故意毁坏财物罪而被定罪量刑。
至于“拒不交还”，则是指根据法律法规或约定，你本应对他人的财物予以返还却拒绝返还，例如财物所有人已经明确提出要你返还财物，并提供了相关证据证明该财物属于他所有，然而你却对此视而不见，明确表示不会返还。或者即使你表示愿意返还，但在事后却擅自处理导致实际上无法返还。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在涉及强奸案件时，若缺乏确凿证据，通常情况下是无法获得批准逮捕令的。参考我国国内相关法律条款，只有在有充足证据能够证明确实存在犯罪事实，且可能会被判处刑事责任，同时采取取保候审措施仍不足以防止犯罪嫌疑人可能导致的社会危害性，又或者可能会被判罚十年以上有期徒刑处罚，以及那些可能会被判处徒刑以上刑罚，并且曾有过故意犯罪行为或者身份尚未明确的犯罪嫌疑人、被告人，才应当予以逮捕。
然而，这一切都必须建立在有充分证据证明存在犯罪事实的基础之上。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕，应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节，认罪认罚等情况，作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实，可能判处十年有期徒刑以上刑罚的，或者有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚，曾经故意犯罪或者身份不明的，应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定，情节严重的，可以予以逮捕。

[律师回复] 解析：
在此类情形中，必须有充分的大字报、录音、录像以及证人证言等确凿证据来证明行为人为攻击某个具体对象而蓄意捏造并传播某项虚构事实，以达到损害该公民人格尊严和社会声誉之目的。在司法实践中，行为人的此类行为被视为具备了较显著的情节严重性。这里所说的情节严重性主要表现在两个方面：
首先是指行为人曾多次实施捏造事实进行诽谤的行为；
其次是指行为人捏造事实对他人造成极为恶劣的负面影响，甚至使受害者精神失常乃至导致其自杀等极端后果。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 退婚退彩礼，无证不是合法夫妻只是同居关系。退部分，全部不可能。协商不成可以起诉，没有证据大不了少退点

[律师回复] 奥，如果你有充足的证据证明你确实垫付了楼上租户的电费（15000度，也得一万多元吧），你可以直接起诉。仅供参考

[律师回复] 你好，有转租的证据和其他相关证据就可以起诉