签订商品房买卖合同前要定金吗
最新修订 | 2024-02-28
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- 律师解析
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律师解答签订商品房买卖合同前，不一定要交定金，法律对此并未作出强制性规定。
实践中，双方在签订房屋买卖合同前一般会支付定金。
根据《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。
但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，仅需3~15分钟获得针对性解答！
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