付首付款后怎么才能无条件退房
最新修订 | 2024-03-02
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- 律师解析
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律师解答付首付款后在以下情况下可无条件退房：
1、开发商擅自将房屋再次出卖给第三人或者抵押第三人，买受人无法获得房屋；
2、房屋主体结构质量不合格不能交付使用；
3、交付后，经核验房屋主体结构质量确属不合格；
4、出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行；
5、其它可以无条件退房的情形。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~15分钟获得解答！
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付首付款后在情况下可无条件退房可以无条件退房的情况是：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
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在哪几种情况下付了首付能无条件退房在下列情况下付了首付可以无条件退房：双方协商一致的；开发商擅自变更规划设计的；开发商逾期交房超过一定期限的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；房屋面积误差比绝对值超过3%的；房屋质量不符合合同约定标准的。
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买房首付能退吗除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
房产纠纷
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首付款付后该如何退房如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同
房屋买卖
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因失业房贷无力偿还退首付吗肯定不会退还首付，如果房贷到了无力偿还的地步，交过的首付以及之前偿还的本息都不会退还，短期之内无力偿还房贷的，银行会对贷款人进行催收，如果确认已经不具有债务清偿能力，按揭购买的房子很有可能会被司法拍卖。
房屋买卖
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付首付款后怎么才能无条件退房
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因失业房贷无力偿还退首付吗
肯定不会退还首付，如果房贷到了无力偿还的地步，交过的首付以及之前偿还的本息都不会退还，短期之内无力偿还房贷的，银行会对贷款人进行催收，如果确认已经不具有债务清偿能力，按揭购买的房子很有可能会被司法拍卖。
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协议离婚补偿金是拿完离婚证后支付吗
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[律师回复] 如果借条无效的话，那可能有各种各样的原因。两边的人都故意勾结在一起，然后伤害到了国家，集体，或者是别人的利益。还有就是看上去很正规的样子，其实是做些见不得光的事儿，比如说涉及到赌博，贩卖毒品之类的违法行为的借款。另外，如果借条违背了法律、行政法规上明文规定的东西，比如说借款利息超过了法律规定的最高限度，那么这个借条也是不能生效的。
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我17号别被撞到电瓶车了 对方逆行走到我方车道 保险公司一直不给修车说要拿到判定书 交警大队要求双方去才能签字拿判定书结果对方在住院走不了 所以保险公司也不赔说不确定是不是对方责任 就是要拿到判定书才肯，可是具体不知道要等多久，对方住院还得动手术。
[律师回复] 肯定要等到事故认定书出来才能确定各自的责任。
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首付款付后该如何退房
如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同
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房产纠纷你好，我在微信上和一个男人约好了去酒店，谈的价格是699，但是实际付给我的钱是701块，聊天记录没有删除，不是转账，而是扫的收款码给我的，已经过去几天了，现在被警察查查了，我的手机还在警察那里，请问一下，这个算是卖淫嫖娼行为吗
[律师回复] 您好，是卖淫行为。。。
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您好 我交了两个月房租和1700押金 共5100 然后才住3天卖淫了一次房东不然我住了 他不退房租和押金该怎么办）
[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
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付了首付的房子能退吗？
延期交房就可以退。退房一般需要经过以下三个程序：1、购房者提出退房要求。2、15个工作日内办好退款手续。3、超过15日开发商应支付违约金。开发商超过三个月还不能交房，购房者就可以退房，并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息。
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房产纠纷
付了首付的房子能退吗
首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。购房者在支付首付款后，不购买预订房屋的，首付款按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的首付款。
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