律图审稿专业委员会3轮严审

公有非居住房屋是否可以转租,法律依据是什么

最新修订 | 2024-02-19
2.6w浏览
律师解析
律师解答公有非居住房屋在征得出租人的同意之后,可以转租。
根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;
第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
第七百一十八条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
法律依据
《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;
第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
《民法典》第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的,一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。
但真正的解决方案需要具体问题具体分析,在复杂的情况下,建议尽快咨询专业律师,仅需3~15分钟获得针对性解答!
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
镇江156****5714用户4分钟前已获取解答
徐州152****8066用户1分钟前已获取解答
常州135****5115用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125452人选择咨询律师
6367位律师在线平均3分钟响应99%好评
公有非居住房屋是否可以转租,法律依据是什么
一键咨询
  • 155****3301用户4分钟前提交了咨询
    175****4461用户1分钟前提交了咨询
    130****0824用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    166****1465用户4分钟前提交了咨询
    166****1833用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    172****0802用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    177****4361用户2分钟前提交了咨询
    168****8671用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    132****4527用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    177****5641用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    174****7654用户4分钟前提交了咨询
    153****3141用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    162****3352用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    178****2675用户4分钟前提交了咨询
    155****0560用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    150****8471用户1分钟前提交了咨询
    163****6013用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    150****0077用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    141****0077用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    148****3638用户3分钟前提交了咨询
    134****1616用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    131****4758用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    174****2613用户3分钟前提交了咨询
    151****0442用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    158****3558用户3分钟前提交了咨询
    158****0745用户3分钟前提交了咨询
    164****8211用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    163****3830用户4分钟前提交了咨询
    174****1175用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    140****4473用户3分钟前提交了咨询
    173****4240用户3分钟前提交了咨询
    137****2210用户1分钟前提交了咨询
    141****1121用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    145****0046用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    154****5647用户2分钟前提交了咨询
    155****0526用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    150****2824用户2分钟前提交了咨询
    164****8457用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    170****8757用户2分钟前提交了咨询
    161****4868用户2分钟前提交了咨询
    168****7445用户3分钟前提交了咨询
    136****5155用户1分钟前提交了咨询
    164****4188用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    163****4518用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    144****6121用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    160****2270用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    174****4620用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    167****4232用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    132****8882用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    146****0676用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
扬州181****7620用户2分钟前已获取解答
连云港178****8161用户2分钟前已获取解答
泰州134****8166用户3分钟前已获取解答
居住的公租房可以转购买吗?
公租房是可以转购买的。如果现居住公租房的相关人士需要对公租房进行购买的话,需要在租赁五年期满后,符合条件的承租人才可以依照综合造价为基准来进行购买公租房。在进行购买的时候需要获得审核资格才能够进行购买。
10w+浏览
非吸案件中提供银行卡是什么罪
[律师回复] 解析:
在涉及到非法吸收公众存款的相关案件处理过程中,有初衷的人向其他人提供其个人银行账户的行为,很有可能会导致触犯相应的相关法律法规,例如涉嫌洗钱犯罪或协助信息网络犯罪活动等罪行。之所以出现这种情况,是由于这类行动可能会被不法分子或者其他违反道德伦理规范的人利用,将其作为非法所得的转移工具,甚至是作为非法活动的资金流转路径。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图鞍山
律图鞍山
3.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6296位律师在线
立即咨询
监视居住转刑事拘留的依据是什么?
被监视居住人是现行犯或是非常重大的嫌疑分子、当事人有危害社会的可能性的、公安机关认为当事人需要被刑事拘留的都是会转为刑事拘留的。如果在接受刑事拘留期间公安机关认为有必要逮捕的,符合条件的情况下也是可以执行的。
10w+浏览
刑事辩护
定故意伤害罪需要的证据有哪些
[律师回复] 解析:
在对故意伤害罪进行定罪量刑时,必须满足如下证据要求:
首先是关于犯罪主体方面的证据:这些证据主要用于证明犯罪嫌疑人体貌特征以及其是否已经年满十四周岁,同时证明其是否具有承担刑事责任的能力。就此而言,故意伤害罪的犯罪主体一般为普通民众,只要年满法定刑事责任年龄且具备相应的刑事责任能力,便可构成该罪名;
然而,对于已满十四周岁但尚未满十六周岁的未成年人,若实施了故意伤害导致他人重伤或者死亡的行为,则应承担相应的刑事责任。
其次是关于犯罪主观方面的证据:此类证据主要用于证明犯罪嫌疑人具有故意伤害的犯罪意图,而非其他犯罪意图如谋杀、抢劫等,亦或是犯罪过失等。
再次是关于犯罪客观方面的证据:这类证据主要用于证明犯罪嫌疑人采用何种方式和手段非法损害他人身体。
最后是关于犯罪客体方面的证据:这类证据主要用于证明犯罪嫌疑人的行为是否故意非法伤害他人身体,或者是否对他人的身体健康造成威胁,即他人的身体权利是否遭受了侵犯。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图江门
律图江门
4.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6822位律师在线
立即咨询
民法典的居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租有什么规定
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典的居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租有什么规定,居住权的法律地位相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
侵占罪量刑标准细分依据是什么
[律师回复] 解析:
侵犯财产罪,作为法律中的重要犯罪类别,其定义主要表现为以非法攫取为核心目的,未经许可而擅自占据他人负责管理或存储的财产物品,包括遗忘物乃至隐藏物品等,且无论这些财产价值大小如何,只要涉及到非法占有并拒绝归还的行为,均可视为侵犯财产罪的构成要件。
根据相关法律规定,这类犯罪所涉及的范畴大致可以划分为以下几个部分:
首先,对于侵占他人财物的行为,无论是金额在2万元人民币以上但未满10万元的情况,还是金额超过10万元的情况,都被视为“数额较大”,应当依法予以立案追究刑事责任,并处以两年以下的有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚。
其次,如果侵占他人财物的金额达到10万元人民币以上,那么这种行为就会被认定为“数额巨大”,需要接受更为严厉的惩罚,即处以两年以上五年以下的有期徒刑,同时还要缴纳相应的罚金。
最后,如果存在以下几种特殊情况,则会被视为“其他严重情节”,同样需要接受两年以上五年以下的有期徒刑,并且缴纳罚金:
1.侵占残疾人、老年人、不满十四周岁的未成年人或者丧失劳动能力人的财物的;
2.侵占灾民、移民、受救助对象的财物的;
3.其他严重情节的情形。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
律图房山区
律图房山区
3.4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6897位律师在线
立即咨询
非转农房屋居住证明的格式是怎样的
居住证明的格式都是由标题、正文和结尾三部分组成的,在正文中要介绍一下当事人现在的居住状况,结尾的部分,哪个单位开的证明就应该加盖哪个单位的公章,并标注清楚不开居住证明的日期,如果有房屋租赁合同或房产证等证件,不需要专门开居住证明。
10w+浏览
非法拘禁罪属于哪一类案件
[律师回复] 解析:
非法拘禁罪属法律明确规定的刑事犯罪范畴。若为满足个人私利或其他目的而非法限制他人人身自由,侵犯公民基本权利的,法院将以三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等刑罚手段加以制裁。若为了加重被害人的痛苦,实施了殴打、侮辱等恶劣行为,司法机关将依法从重处罚,以彰显维护社会公平正义的决心。当行为人的非法拘禁行为导致受害者身体受到严重伤害时,法院将依据相关法律法规,判处被告人三年以上十年以下有期徒刑。若被告人的行为造成受害者死亡,则将面临更为严厉的惩罚,即十年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图和田
律图和田
4.6w浏览
合租怎么办居住证
自己根据本人需要办理自己的居住证,可以使用同一份租赁合同,去到居住地那个片区派出所管辖地居住证。申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
10w+浏览
房产纠纷
刑事拘留证据条件是什么
[律师回复] 解析:
我国的法律中并没有明确规定何种情况下可以对犯罪嫌疑人采取刑事拘留措施,然而依据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,公安机关若要对现行犯或重大犯罪嫌疑人实施拘留,必须满足以下任意一项条件:
首先,犯罪嫌疑人正处于预备犯罪阶段、正在实施犯罪行为或者在犯罪行为发生后立即被察觉到;
其次,被害人或者现场目击者直接指认其为罪犯;
再次,在犯罪嫌疑人的身边或者住所内发现了确凿的犯罪证据;
此外,犯罪嫌疑人在犯罪之后意图自杀、逃跑或者在逃亡过程中;
最后,犯罪嫌疑人存在销毁、伪造证据或者串供的可能性;
另外,犯罪嫌疑人不愿意透露真实姓名和住址,身份无法确定;以及犯罪嫌疑人具有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图镇江
律图镇江
4.4w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应