具体什么情况下可以解除租赁合同，法律依据是什么
最新修订 | 2024-02-29
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- 律师解析
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律师解答解除租赁合同的情况包括如下：
1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物；
2、承租人未经出租人同意转租的；
3、非因承租人原因致使租赁物无法使用的；
等等。
依据《民法典》第七百一十六条第二款规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人能够解除合同。
第七百二十四条规定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人能够解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第七百二十四条【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~15分钟获得解答！
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可宣告执行欢欣规定情形包括，犯罪嫌疑人可能受到的刑事处罚为三年以下的有期徒刑，法院认为该犯罪分子的犯罪情节较轻、且认为犯罪嫌疑人有悔过变现等，由于现行法规定的是可以被执行缓刑，故此即使满足了条件，法院也有可能不会宣告执行缓刑。
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