转租房子押金谁承担
- 律师解析
-
律师解答转租房子押金由承租人向第三人收取的，则由承租人向第三人承担退还责任。
根据施行的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
承租人和第三人签订的转租合同有效，一般转租合同约定第三人向承租人支付转租房子押金，根据《民法典》第522条和第523条的合同相对性的规定，转租房子押金由承租人根据与第三人签订的转租合同约定向第三人收取的，则由承租人向第三人承担退还责任。
合同相对性是指合同仅在合同当事人之间发生拘束力，合同的效力仅及于合同当事人，包括主体的相对性、内容的相对性与责任的相对性。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎么解决或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
房屋二次转租出了问题谁承担房屋二次转租出了问题要找相应的责任主体承担。 承租人不交租金的情况下，出租人有权终止合同，收回房屋物业；次承租人因此所受到的损害由承租人负赔偿责任，但出租人收回房屋物业后，装修物对其有用处的，应根据不当得利的规定按重置折旧价补偿予次承租人。
-
转租后谁承担第三人损失责任承租人转租时租赁物受损，损害赔偿责任归责于承租人，因为他们对租赁物有保存完好义务。若因转租导致损坏，可视为出租人维护职责未履行，出租人有权向承租人追偿。
-
租商铺没到期押金纠纷谁承担通常情况下，租赁合同签订之后便无法撤销，然而最终能否撤销还需根据合同中的详细规定进行明确判断，这可能涉及到您需要承担的某种形式的违约责任。违约责任，乃指当租赁当事人未能履行原定合同义务或者逾越租约中所规定的义务时应依照法律规定所必须承担的民事责任。
-
房屋租赁转租的损害赔偿由谁承担？由承租人来承担，一般出租房把房屋出租之后，那么承租人是不能以任何的理由转租给他人，不然所有的责任就会由承租人来进行承担，在处理时就需要由双方协商赔偿的事情，如果协商不好就可以向法院起诉解决。
房屋租赁
-
转租房子押金归谁在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于转租房子押金归谁的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
房屋租赁
-
房屋租赁转租的损害赔偿由谁承担为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房屋租赁转租的损害赔偿由谁承担相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
房屋租赁
问题没解答? 125667人选择咨询律师
转租房子押金谁承担
一键咨询
房屋租赁转租的损害赔偿由谁承担？
由承租人来承担，一般出租房把房屋出租之后，那么承租人是不能以任何的理由转租给他人，不然所有的责任就会由承租人来进行承担，在处理时就需要由双方协商赔偿的事情，如果协商不好就可以向法院起诉解决。
10w+浏览
房产纠纷转租房子押金谁承担
转租房子押金由承租人向第三人收取的，则由承租人向第三人承担退还责任。根据施行的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
1w浏览2024-09-10
房屋租赁转租的损害赔偿由谁承担
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房屋租赁转租的损害赔偿由谁承担相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷租商铺没到期押金纠纷谁承担
通常情况下，租赁合同签订之后便无法撤销，然而最终能否撤销还需根据合同中的详细规定进行明确判断，这可能涉及到您需要承担的某种形式的违约责任。违约责任，乃指当租赁当事人未能履行原定合同义务或者逾越租约中所规定的义务时应依照法律规定所必须承担的民事责任。
1w浏览2024-04-17
房屋二次转租出了问题谁承担
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋二次转租出了问题谁承担相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷转租后谁承担第三人损失责任
承租人转租时租赁物受损，损害赔偿责任归责于承租人，因为他们对租赁物有保存完好义务。若因转租导致损坏，可视为出租人维护职责未履行，出租人有权向承租人追偿。
1w浏览2024-06-14
二房东转租房屋失火责任谁来承担
转租房屋失火的责任通常应由房东承担，但如因租户管理不当或设备老化等原因引发火灾，则租户或房东需承担相应责任。租赁合同中如明确约定电路、水路等设施的日常维护和管理由租户负责，则租户需对火灾事故承担主要责任。
10w+浏览
房产纠纷房屋二次转租出了问题谁承担?
房屋二次转租出了问题要找相应的责任主体承担。承租人不交租金的情况下，出租人有权终止合同，收回房屋物业；次承租人因此所受到的损害由承租人负赔偿责任，但出租人收回房屋物业后，装修物对其有用处的，应根据不当得利的规定按重置折旧价补偿予次承租人。
1w浏览2024-10-21
二房东转租房屋失火责任谁来承担
转租房屋失火的责任通常应由房东承担，但如因租户管理不当或设备老化等原因引发火灾，则租户或房东需承担相应责任。租赁合同中如明确约定电路、水路等设施的日常维护和管理由租户负责，则租户需对火灾事故承担主要责任。
10w+浏览
房产纠纷房屋二次转租出了问题谁承担
房屋二次转租出了问题要找相应的责任主体承担。 承租人不交租金的情况下，出租人有权终止合同，收回房屋物业；次承租人因此所受到的损害由承租人负赔偿责任，但出租人收回房屋物业后，装修物对其有用处的，应根据不当得利的规定按重置折旧价补偿予次承租人。
1w浏览2024-10-07
