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借名买房子贷款,如对方不还,有什么不良影响吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-10-09
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
法律分析】可以向法院起诉的。
债是按照合同的约定或者依照法律的规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。
享有权利的人是债权人,负有义务的人是债务人
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
据了解,借名买房虽然实际出资人是借名人,但是购房贷款合同由出名人和银行签订的,所以按照合同约定,需要出名人履行还款义务。
要是借名人在房贷审批下来后不还贷,或者是无力偿还贷款,出名人自己掏钱也得把按时还款。
否则逾期银行可不会看房屋实际产权是谁,只会追究出名人责任,出名人不但信用受损,还要面临逾期产生的高额罚息,甚至会被银行提前终止贷款合约,要求一次性清偿全部贷款及利息、罚息等。
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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不良信用记录影响贷款怎么样办
产生不良信用记录并不是就不能够贷款了。我们来看看商业贷款:不同银行对于不同情况的不良信用记录贷款有不同的规定:有的银行规定是看逾期次数和最高逾期的情况来决定是否给予办理贷款;也有的银行是看总逾期次数来决定是否办理贷款,比如累积超过15次就不再给予办理,再比如连三累六不办理贷款等。
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金融保险
借名买房子贷款,对方不还,有哪些不良影响
债权人可通过法律途径追讨债务,无论借用名义购房,实际出资人(债权人)依据合同约定和法律规定,有权要求名义产权人(债务人)履行贷款还款义务。若借名人违约,原房主面临直接偿还贷款、承担逾期罚金甚至贷款协议被终止的风险,可能遭受经济损失和信誉损害。银行通常依据合同追责,而非房屋实际所有权。
1w浏览2024-06-08
不良信用记录影响贷款应该如何办
产生不良信用记录并不是就不能够贷款了。我们来看看商业贷款:不同银行对于不同情况的不良信用记录贷款有不同的规定:有的银行规定是看逾期次数和最高逾期的情况来决定是否给予办理贷款;也有的银行是看总逾期次数来决定是否办理贷款,比如累积超过15次就不再给予办理,再比如连三累六不办理贷款等。
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金融保险
不良信用记录影响贷款怎么办
产生不良信用记录并不是就不能够贷款了。我们来看看商业贷款:不同银行对于不同情况的不良信用记录贷款有不同的规定:有的银行规定是看逾期次数和最高逾期的情况来决定是否给予办理贷款;也有的银行是看总逾期次数来决定是否办理贷款,比如累积超过15次就不再给予办理,再比如连三累六不办理贷款等。
1w浏览2025-01-21
信用卡有过逾期的不良记录会影响贷款么
不良信用记录并非绝对不能申请到贷款,具体要看你不良记录产生的原因、不良的频率以及不良记录的程度。目前很多小型的商业银行,在审批贷款的时候很灵活,他们不会向四大国有银行一样,公式化的去看你的报表或是信用记录,他们会分析你产生不良信用记录的因素。想进一步了解信用卡有过逾期的不良记录会影响贷款么可咨询律图专业律师。
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债权债务
借名买房子贷款,如对方不还,有什么不良影响吗
法律分析】可以向法院起诉的。债是按照合同的约定或者依照法律的规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人,负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。据了解,借名买房虽然实际出资人是借名人,但是购房贷款合同由出名人和银行签订的,所以按照合同约定,需要出名人履行还款义务。
1w浏览2024-10-08
夫妻一方的不良信用记录影响贷款买房吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着夫妻一方的不良信用记录影响贷款买房吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
别人以我的名义贷款买车还不了贷款,对我有什么影响
一、因为以自己的名义办的贷款,所以对方如果出现逾期未还款,自己要承担还款的责任,如果严重违约,黑名单上记录的名字是贷款人,承担后果的也是名义贷款人;二、车子买来后,也是以名义贷款人的名字办理车辆登记手续,由于是别人使用,如果出现交通事故,首先找到的就是车主,而且不论怎样作为车主都要承担法律责任,并可能附带赔偿责任。三、如果车子出现肇事逃逸、抵押骗保之类的,车主还有可能遭受无妄之灾。
1w浏览2024-09-12
信用卡有过透支逾期的不良记录会影响贷款么
有信用卡透支不良记录是否能贷款,需要根据不良记录的严重程度来判断。如果只是轻微逾期或者逾期时间已经很久了,那么对于贷款审批结果的影响不会很大。但如果是恶意透支、逾期次数很多、逾期时间过久且尚未还清,那么银行基本上都会选择拒贷。想进一步了解信用卡有过透支逾期的不良记录会影响贷款么可咨询律图专业律师。
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债权债务
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