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房产证可以办在未成年名下吗

最新修订 | 2024-09-22
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律师解析
房产证能办在未成年名下。
未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力,但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。
买房产时,如果家长选择的是一次性付款方式,在产权人一栏直接填写未成年孩的姓名,孩子便能成为独立业主。
法律依据
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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房产证可以办在未成年孩子名下吗
未成年人按法律规定具备获得房产证的资格。房产证属未成年人即视为特殊赠予,为其私有财产,未经授权,包括监护人在内的任何人不得擅自处置,除非为未成年人身心健康和权益考虑。
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房子可以登记在未成年名下吗
根据《中华人民共和国民法典》,未成年人有民事权利能力,可以拥有房产,但因无完全民事行为能力,需由监护人代理房产登记和决策。监护人不得擅自处置未成年人房产,以保护其利益。因此,将房产登记在未成年人名下需谨慎考虑未来处分的影响。
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