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在建工程抵押规定

#施工合同纠纷 最新修订 | 2024-12-17
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律师解析
法律中关于在建工程抵押的相关规定有:在建工程抵押的前提条件是建设项目的合法性,在建工程抵押可以办理初始登记,当事人签订的抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号等内容。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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在建工程抵押规定
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在建工程抵押条件
在建工程抵押需满足以下条件:一,贷款用途限于推进工程进程;二,已缴纳土地出让金并取得国有土地使用权证;三,抵押行为需获土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证等批准。
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在建工程抵押规定?
法律中关于在建工程抵押的相关规定有:在建工程抵押的前提条件是建设项目的合法性,在建工程抵押可以办理初始登记,当事人签订的抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号等内容。
1w浏览2024-10-05
在建工程抵押是否包含土地,在建工程抵押的风险
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着在建工程抵押是否包含土地,在建工程抵押的风险问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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债权债务
在建工程抵押规定
法律中关于在建工程抵押的相关规定有:在建工程抵押的前提条件是建设项目的合法性,在建工程抵押可以办理初始登记,当事人签订的抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号等内容。
1w浏览2024-09-03
在建工程抵押新规定是什么
在建工程要在申请抵押的时候提交申请书,个人有效证件,以及工作单位的公章。在建工程抵押通常设定于房地产项目建设初期、商品房预售前,此时工程项目属于尚未形成的房屋,相对现楼抵押来说,在建工程抵押法律关系更趋复杂,不确定因素较多,隐含更多的风险。
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在建工程抵押条件
在建工程抵押需满足以下条件:一,贷款用途限于推进工程进程;二,已缴纳土地出让金并取得国有土地使用权证;三,抵押行为需获土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证等批准。
1w浏览2024-04-12
在建工程抵押新规定是什么
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与在建工程抵押新规定是什么相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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债权债务
在建工程抵押是什么意思
在建工程抵押是一种特殊的抵押方式,抵押人为了筹集继续修建的资金,将已合法取得的土地使用权及在建工程投入资产,通过非转让的方式抵押给贷款银行,作为按期还款的保证。这种抵押形式确保了贷款银行在借款人未能如期偿还贷款时,能够依法以抵押的在建工程折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿,从而保障银行的权益。
1w浏览2024-10-05
在建工程抵押的抵押主体是谁?
在建工程抵押的抵押主体是开发商。同时如果是利用在建房屋来进行抵押的情况之下,必须要符合一定的条件,比如说在建的房屋所占有的一些土地都已经获得了土地的使用权,也就是已经缴纳了所有的土地出让金。
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债权债务
在建工程可以设立抵押吗?
在建工程能设立抵押。在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分,未建部分不能设立抵押,抵押时取得的土地使用权连同在建工程的投入资产需要一并办理抵押登记。在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作为抵押的一种特殊形式,因具有良好的加速资金流动和促进资金融通等优点,在满足银行拓展客户的同时,又可解决企业的融资需求,现广泛地被银行所采用。
1w浏览2024-10-26
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