约定违约金情形包括什么

按照相关规定，这个违约的免责情形包括一个是不可抗力的因素也就是不能预见、不能避开和不能克服的客观情况，还有一个是当事人在合同中就已经约定对免除将来可能会发生违约责任的相关免责条款。

1、明示预期违约，也就是行为人在没有正当理由的情况下，通过自己的行为明确向对方表示，在合同履行期限届满的时候，自己并不会按照约定履行合同义务。2、默示预期违约。在合同期限届满之前，一方通过自身行为表明之后不会履行合同或者不能履行合同。

有如下情形：1、不按约定接受借款。2、不按约定用途使用借款。3、没有按约定支付利息。4、没有按约定期限偿还贷款。

开发商违约的情形包括：房屋质量不符合合同约定的标准、房产证逾期未办下来的、宣传与实际交付的房子不一致以及收费不合理的。在我国的民事法律的规定中，开放商应该按照合同约定，返还买房人已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，可以一并赔付。

劳动合同法规定，只有在两种情形下，用人单位可以约定由劳动者承担违约金：1、在培训服务期约定中可以约定违约金。2、在竞业限制约定中可以约定违约金。除以上两种情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担的违约金，或者以赔偿金、违约赔偿金、违约责任金等其他名义约定由劳动者承担违约责任。