婚前首付买房属于共同财产吗
最新修订 | 2024-02-24
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- 律师解析
- 结婚前全额付款购买的房子都不属于夫妻共同财产，就算彼此共同出资购买，且登记两人名字，只能是彼此财产，最终都会按房屋所有权市场份额来切分；结婚前一方付款首付，且只登记在自身户下，结婚后双方共同还贷，那一同还贷的那一部分就是属于共有财产。
- 法律依据
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《民法典》
第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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婚前首付属于夫妻共同财产吗夫妻婚前支付的首付是否属于共同财产，需视情况而定。若一方支付首付并用个人财产还贷，则为个人资产；若用共同财产还贷，则为共同财富。双方共同出资购房，也应视为共同资产。根据相关法律解释，婚后共同还贷及房产增值部分，离婚时应由登记方给予适当补偿。
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婚前首付买房属于共同财产吗?结婚前全额付款购买的房子都不属于夫妻共同财产，就算彼此共同出资购买，且登记两人名字，只能是彼此财产，最终都会按房屋所有权市场份额来切分；结婚前一方付款首付，且只登记在自身户下，结婚后双方共同还贷，那一同还贷的那一部分就是属于共有财产。
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婚前一起付首付属于共同财产吗1、婚前首付房算不算共同财产要根据情况确定。2、一方付首付，婚后用个人财产还贷的，属于个人财产；3、一方付首付，婚后用共同财产还贷的，属于共同财产；4、双方共同支付首付的，属于共同财产。5、共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。
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婚前给了首付,婚后属于共同财产么？婚前付首付购买的房屋不一定属于夫妻共同财产，具体来说，如果是一方付首付、婚后也是用其个人财产偿还贷款，那么该房屋就不属于共同财产。若是对婚前给了首付，婚后属于共同财产么依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
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婚前房产首付属于夫妻共同财产吗婚前房产首付属于婚前个人财产，婚后偿还贷款部分属于夫妻共同财产，只要是婚前个人购买所得的财产，都应该算作个人婚前财产，不属于夫妻共同财产的范围，所以在离婚的时候不参与分割。
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婚前首付属于夫妻共同财产吗？婚前首付不属于夫妻共同财产，婚后共同还款的部分是属于夫妻共同财产的，如果是首付属于个人所支付的，应当是个人的财产。因为毕竟在结婚之前的话，双方不具有夫妻的关系，属于个人的财产，购买的房屋应该属于个人所有。
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婚前首付买房属于共同财产吗
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婚前首付属于夫妻共同财产吗？
婚前首付不属于夫妻共同财产，婚后共同还款的部分是属于夫妻共同财产的，如果是首付属于个人所支付的，应当是个人的财产。因为毕竟在结婚之前的话，双方不具有夫妻的关系，属于个人的财产，购买的房屋应该属于个人所有。
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咨询一个问题，就是嗯，结婚也结婚结了，但是没有领结婚证，那个谁不属于属不属于骗骗去彩礼？就是结婚不到一年嗯，没有领结婚证属不属于骗取彩礼？
[律师回复] 一起生活了，只是没有领证，是吗？
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快速解决“婚姻家庭”问题
婚前房产首付属于夫妻共同财产吗
婚前房产首付属于婚前个人财产，婚后偿还贷款部分属于夫妻共同财产，只要是婚前个人购买所得的财产，都应该算作个人婚前财产，不属于夫妻共同财产的范围，所以在离婚的时候不参与分割。
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婚姻家庭以前结婚买的房子，离婚后房子归女方所有，如果复婚房子是共同财产吗？离婚十年了，现在打算复婚了，担心复婚后房子会变成共同财产
[律师回复] 你好，这个不属于共同财产。
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快速解决“婚姻家庭”问题
今天我开车撞了一只狗，要了四千块钱付完钱，我觉得这是敲诈，通过起诉能不能退款
[律师回复] 在这种情况下，是否能通过起诉要回钱需要根据具体情况分析：
1.?狗的价值评估：
- 如果事后能证明狗的市场价值远低于您赔偿的 4000 元，比如有专业的宠物市场评估、类似品种狗的交易价格等证据表明狗的实际价值与赔偿金额差距过大，那么对方要求的赔偿金额可能不合理，您起诉要回多支付部分的款项有一定可能性。例如，经过专业机构评估，被撞的狗在市场上的价值仅为 1000 元左右，而对方却要了 4000 元，这种情况下您可以主张对方的赔偿要求不合理。
2.?事故责任划分：
- 狗主人的责任：如果狗主人没有按照相关规定对狗进行管理，比如没有给狗办理狗证、遛狗时没有拴狗绳等，那么狗主人本身存在一定的过错。这种情况下，狗主人也需要对事故的发生承担相应的责任，您可以据此要求减少赔偿金额或者要回部分款项。例如，在小区内正常行驶时，突然窜出一只没有拴绳的狗，导致您来不及刹车撞上，狗主人的这种不规范遛狗行为会减轻您的赔偿责任。
- 您的责任：如果您在驾驶过程中存在违规行为，比如超速、分心驾驶等，导致撞上了狗，那么您也需要对事故承担一定的责任。不过即使您有责任，也不意味着对方可以随意索要高额赔偿，赔偿金额仍然应该基于狗的实际价值和双方的责任划分来确定。
3.?是否存在敲诈勒索行为：
- 一般来说，单纯的索赔金额较高并不一定构成敲诈勒索罪。敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物的行为。如果狗主人只是坚持要求您赔偿 4000 元，但没有采取威胁、恐吓等手段，那么很难认定为敲诈勒索。
- 但是，如果狗主人以威胁的方式，比如声称不赔偿就会对您进行人身伤害、破坏您的车辆等，强迫您支付 4000 元，那么这种行为可能构成敲诈勒索，您可以向公安机关报案，追究狗主人的刑事责任，并且要求返还您支付的款项。
1.?狗的价值评估：
- 如果事后能证明狗的市场价值远低于您赔偿的 4000 元，比如有专业的宠物市场评估、类似品种狗的交易价格等证据表明狗的实际价值与赔偿金额差距过大，那么对方要求的赔偿金额可能不合理，您起诉要回多支付部分的款项有一定可能性。例如，经过专业机构评估，被撞的狗在市场上的价值仅为 1000 元左右，而对方却要了 4000 元，这种情况下您可以主张对方的赔偿要求不合理。
2.?事故责任划分：
- 狗主人的责任：如果狗主人没有按照相关规定对狗进行管理，比如没有给狗办理狗证、遛狗时没有拴狗绳等，那么狗主人本身存在一定的过错。这种情况下，狗主人也需要对事故的发生承担相应的责任，您可以据此要求减少赔偿金额或者要回部分款项。例如，在小区内正常行驶时，突然窜出一只没有拴绳的狗，导致您来不及刹车撞上，狗主人的这种不规范遛狗行为会减轻您的赔偿责任。
- 您的责任：如果您在驾驶过程中存在违规行为，比如超速、分心驾驶等，导致撞上了狗，那么您也需要对事故承担一定的责任。不过即使您有责任，也不意味着对方可以随意索要高额赔偿，赔偿金额仍然应该基于狗的实际价值和双方的责任划分来确定。
3.?是否存在敲诈勒索行为：
- 一般来说，单纯的索赔金额较高并不一定构成敲诈勒索罪。敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物的行为。如果狗主人只是坚持要求您赔偿 4000 元，但没有采取威胁、恐吓等手段，那么很难认定为敲诈勒索。
- 但是，如果狗主人以威胁的方式，比如声称不赔偿就会对您进行人身伤害、破坏您的车辆等，强迫您支付 4000 元，那么这种行为可能构成敲诈勒索，您可以向公安机关报案，追究狗主人的刑事责任，并且要求返还您支付的款项。
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婚前给了首付,婚后属于共同财产么？
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婚姻家庭你好，我93年7月和国有企业签订劳动合同，但是当时我户口属于农村，因而社保管理部门不接受单位给我补交社保，这符合当时的政策吗？
[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案
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父母出资买房首付属于共同财产吗
父母出资买房首付财产归属，应当看房产登记在谁的名下，父母首付属于一方财产，剩余贷款，婚后夫妻双方共同还贷的部分，属于夫妻共同财产，依据民事诉讼法，离婚时，共同还贷部分属于共有财产。
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您好，我想咨询一下诈骗罪，然后诈骗人属于一个公司里面跑腿的这种被刑事拘留判刑的几率大吗？会被判多久？如果取保候审，他属于跑腿的这种诈骗金额也需要诈骗人来还还是他的公司。
[律师回复] 您好，具体情况说一下
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你好，有这样一个事情，有一个公司宣传的购买红酒赠送电动车，他们有本地门店，是一个酒业公司，我已经付了款，现在已经过去了一个月，他们依旧没发车，并且我要求退款他们也不退款，只是把酒给我发了过来，现在他们店里已经关门了，我们受害者拉了一个群，目前知道的有二三十个人，一个人给了两千元。
[律师回复] 你好，可以帮你们起诉追回，给个联系方式
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婚前首付买的房子婚后算共同财产吗？
婚前首付买的房子婚后是否算夫妻共同财产应当根据不同情况来判断，如果说婚前首付并且在结婚之前付完全款的情况之下，那么应该是属于个人的财产，如果婚后按揭付款的话，那么婚后这个辈分是属于夫妻共同财产。
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房产纠纷
