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退房有哪些程序呢

#房屋买卖 最新修订 | 2024-10-09
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
退房流程有:
1、提出申请
购房者可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出申请。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。
2、办理退房手续
购房者提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。
3、开发商退还房款
开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容,自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日,开发商应当每天向买房人支付总房款千分之一的违约金
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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退房有哪些程序呢
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退房的程序都有哪些呢
消费者可通过多种方式正式向开发商申请退房,如开发商有过失,应承担经济损失。在15个工作日内,开发商需清退购房款项,协助终止贷款合同并垫付未完成手续的费用。开发商需在接到书面通知后全额退款,并处理公积金或贷款银行还款。若未按规定完成,将自通知日起每日支付千分之一的购房款罚款,直至退款给消费者。
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房产纠纷
退房有哪些程序呢
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退房有哪些程序呢
10w+浏览2024-04-26
退房的程序都有哪些呢
消费者可通过多种方式正式向开发商申请退房,如开发商有过失,应承担经济损失。在15个工作日内,开发商需清退购房款项,协助终止贷款合同并垫付未完成手续的费用。开发商需在接到书面通知后全额退款,并处理公积金或贷款银行还款。若未按规定完成,将自通知日起每日支付千分之一的购房款罚款,直至退款给消费者。
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退房有哪些程序呢?
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退房有哪些程序呢
10w+浏览2024-05-11
离婚房产过户程序是哪些呢
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与离婚房产过户程序是哪些呢相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
退房的程序都有哪些呢
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退房有哪些程序呢
10w+浏览2024-03-01
房产遗嘱公证程序有哪些呢
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产遗嘱公证程序有哪些呢相关的法律规定。
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退房的程序都有哪些呢
消费者可通过多种方式正式向开发商申请退房,如开发商有过失,应承担经济损失。在15个工作日内,开发商需清退购房款项,协助终止贷款合同并垫付未完成手续的费用。开发商需在接到书面通知后全额退款,并处理公积金或贷款银行还款。若未按规定完成,将自通知日起每日支付千分之一的购房款罚款,直至退款给消费者。
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离婚程序怎么走呢
10w+浏览2024-03-01
买房了想退房有哪些程序
开发商未按期履行交房责任而需承担违约金的数额应由已交付房款总额乘以上述期间内的银行贷款利率再加上延误交房的时间天数这两个因素共同决定。当开发商未能按照合同规定如期交付房产时,如果购房者在与开发商签署的房屋买卖协议中已经明确了关于延期交房的违约金具体金额。
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房产纠纷
离婚申请有哪些程序呢
离婚申请的程序:协议离婚的程序:1、准备离婚协议。男女双方必须签订一份书面离婚协议,离婚协议必须包括双方是自愿离婚和对子女的抚养、财产以及债务等事项协商一致。2、申请受理。男女双方需拿着身份证、户口本、结婚证、书面离婚协议等材料亲自去民政局申请离婚登记。3、冷静期。申请离婚登记之日起30天内,任何一方不愿意离婚的,可以去民政局撤回离婚登记申请。这就是所谓的“30天冷静期”。4、审查和发证。
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离婚程序怎么走呢
10w+浏览2024-03-30
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