拆迁补偿法律规定有哪些
最新修订 | 2024-09-26
938浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
房屋拆迁赔偿标准是：
1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。被征收人在签约期限完成签约并搬迁的，征收房屋建筑面积、补助面积和签约奖励面积总和不足45m2的部分，不足部分按照评估单价的80%予以补贴。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
拆迁补偿标准的法律规定1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
-
法律规定拆迁补偿标准1、房屋补偿费。实行货币补偿，住宅实施改造、房屋所有权人选择产权调换，对直管公有住宅实施改造等5个方面的补偿。2、提前搬迁奖励。3、政策性补贴。房补贴和物管费补贴。物管费补贴根据改造范围内房屋建筑面积，按1.8元/平方米·月的标准，一次性发放5年。4、政策性补偿5、政策性补助。
-
拆迁补偿的规定有哪些房屋拆迁赔偿包括房屋价值补偿、搬迁安置补贴、停产停业损失补偿。房屋价值赔偿不低于同类商品房市场标准，补偿有货币和产权置换两种，被拆迁方可自选。搬迁安置补偿要考虑搬迁费用和临时安置支出。
-
法律规定自建房拆迁有何补偿？法律规定自建房拆迁存在的补偿是需要根据被拆迁的房屋市场价格来确定。实际上按照我们国家法律当中的规定，如果说是购买手续合法或者说是建造房屋的手续是合法的情况之下，在面临着拆迁的时候都是有补偿的。
房屋拆迁
-
拆迁补偿法律规定多久到账到账的时间不是法律统一规定的，但是，没有支付拆迁补偿款之前肯定不会开始相关的拆迁工作，正常情况下征地主管部门会先和被拆迁户签订征地补偿协议，在征地补偿协议书中约定了征地补偿方法及补偿款的支付时间。
拆迁安置
-
商铺拆迁补偿法律法规是什么？商铺拆迁补偿法律法规是《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的有关规定，明确规定了商铺的拆迁，是需要对搬迁费用、停工赔偿、设备补偿、奖励费用等项目进行赔偿，具体情况结合实际而定。
补偿标准
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125409人选择咨询律师
拆迁补偿法律规定有哪些
一键咨询
法律规定拆迁怎么补偿的？
法律规定拆迁应当是根据房屋市场评估价格来补偿的。作出房屋征收决定的地方的人民政府对被征收人所给予的补偿，包括被征收的房屋的价值的补偿，还有就是因为征收房屋造成的拆迁的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
法律中规定拆迁怎样补偿？
法律中规定拆迁应当是根据房屋建筑面积，还有就是根据房屋的市场评估的价格来补偿。通常情况之下拆迁如果要进行补偿的话，应当是按照合理的拥有房产的评估的价格，再加上房屋装饰装修的补偿价格来确定。
10w+浏览
征地拆迁
法律规定拆迁如何多补偿？
法律规定拆迁可以通过积极协商方式要求补偿。但实际上根据我们国家法律当中的规定，拆迁需要根据房屋的建筑面积，还有就是房屋的市场评估的价格来综合的进行补偿，而补偿的标准和方式都是固定的。
10w+浏览
征地拆迁
小孩的户口和爸爸的一起迁到妈妈哪里了，可是他住爷爷奶奶家的，下次上学可以在爷爷附近的学校上学吗
[律师回复] 小孩户口和爸爸一起迁到妈妈处后，想在爷爷附近学校上学，需视具体情况而定。
房户一致情况
若孩子父母在爷爷附近学校的学区内有独立产权房，且孩子户口也在此处，满足房户一致条件，可依据杭州市萧山区2024年的招生政策，作为第一类A批学生，在该校就读.
三代同堂情况
若孩子父母在城区无独立产权房，孩子户口与父母在一起，且一直实际居住在爷爷家，爷爷在户籍地有独立产权房，按照萧山区2024年招生政策，可作为第一类B批学生，申请在爷爷附近学校就读.
其他情况
若孩子不符合上述条件，可能无法在爷爷附近学校就读，但可根据萧山区招生政策，由教育部门统筹安排到其他公办学校就读.
房户一致情况
若孩子父母在爷爷附近学校的学区内有独立产权房，且孩子户口也在此处，满足房户一致条件，可依据杭州市萧山区2024年的招生政策，作为第一类A批学生，在该校就读.
三代同堂情况
若孩子父母在城区无独立产权房，孩子户口与父母在一起，且一直实际居住在爷爷家，爷爷在户籍地有独立产权房，按照萧山区2024年招生政策，可作为第一类B批学生，申请在爷爷附近学校就读.
其他情况
若孩子不符合上述条件，可能无法在爷爷附近学校就读，但可根据萧山区招生政策，由教育部门统筹安排到其他公办学校就读.
4.8w浏览
法律规定拆迁补偿房屋吗
拆迁要补偿房屋，房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿，具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理，关于遇到拆迁补偿房屋吗时我们可以参考以下内容。
10w+浏览
征地拆迁
法律规定拆迁补偿金归谁
房屋拆迁补偿费归房屋所有权人所有，房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿，具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理，若是依旧不知道拆迁补偿金归谁可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁想了解，国家规定能享受两次拆迁补偿吗？
[律师回复] 您好，国家没有明确规定享受二次拆迁补偿，根据当地的拆迁政策和补偿标准。
4.1w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
