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房屋拆迁安置费是多少

最新修订 | 2024-02-24
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则,拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付,未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房子拆迁补偿费应该归该房屋的所有权人享有。拆迁房产的归属是由房产证决定的,并不是由户口决定的,户主并不一定就是房子的所有者。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行,就安置的方式、地点、标准等达成协议,规定于拆迁协议中。但是如果双方不能就安置事宜达成协议,任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决;一旦主管部门作出裁决,就成为一种具体的行政行为。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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房屋拆迁安置费给多少?
房屋拆迁安置费可能为几千元,也有可能会几万元,具体安置费的计算方式为搬迁补助费,加上没有提供周转房情况下的临时安置补助费,加上超过过渡期限的临时安置补助费,最后再加上非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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征地拆迁
房屋拆迁安置费是什么?
房屋拆迁安置费是开发建设单位对被拆除房屋的使用人,依据有关规定给予安置所需的费用。一般来说,拆迁安置费包括搬迁补助费、没有提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费等。
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征地拆迁
房屋拆迁安置费多少钱?
房屋拆迁安置费可能为百元、也有可能为几千元,具体的安置费的计算方法为搬迁补助费,加上没有提供周转房情况下的临时安置补助费,加上超过过渡期限的临时安置补助费,加上非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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征地拆迁
房屋被拆迁有安置费吗?
房屋被拆迁不一定有安置费,被拆迁方可以自行选择是获得货币补偿,还是采取产权置换的方式进行补偿。根据规定,选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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征地拆迁
公安能私自办理取保候审吗
[律师回复] 解析:
公安机关通常情况下并不会自主地启动取保程序,更进一步地说,实施取保候审的职责往往落在取保候审保证人身上。而关于取保候审的具体要求,参考《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十五条的相关规定:“在以下任何一种犯罪嫌疑人和被告人均可适用取保候审的情形下,人民法院、人民检察院以及公安机关有权决定是否进行取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚且采取取保候审措施后不会引发社会危害性;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的女性,若采取取保候审措施后不会引发社会危害性;
(4)在羁押期限届满时,案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。”
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
房屋拆迁安置费怎么算?
房屋拆迁安置费为搬迁补助费,没有提供周转房情况下的临时安置补助费,超过过渡期限的临时安置补助费,非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费,四项费用相加。对于具体的被拆迁方,可以结合该公式计算自己可能获得的安置费。
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征地拆迁
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