住宅底商拆迁怎么赔
最新修订 | 2024-03-02
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曹静律师
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- 律师解析
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1、拆迁补偿标准是以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础。
2、底商拆迁应当按照被拆迁店面的建筑面积和市场评估价予以赔偿，依法赔偿替代店面土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、店面机器设备等固定资产的损失、解聘员工的安置补偿损失、搬迁损失等。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条
房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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拆迁商业住宅如何赔商业房拆迁的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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住宅底商拆迁怎样赔底商拆迁的赔偿方法如下：1、拆迁补偿标准是以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础。2、底商拆迁应当按照被拆迁店面的建筑面积和市场评估价予以赔偿，依法赔偿替代店面土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、店面机器设备等固定资产的损失、解聘员工的安置补偿损失、搬迁损失等。
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住宅底商拆迁怎么赔?底商拆迁的赔偿方法如下：1、拆迁补偿标准是以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础。2、底商拆迁应当按照被拆迁店面的建筑面积和市场评估价予以赔偿，依法赔偿替代店面土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、店面机器设备等固定资产的损失、解聘员工的安置补偿损失、搬迁损失等。
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商铺拆迁和住宅拆迁补偿标准是什么商户和住宅拆迁补偿标准包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，我们在遇见商铺拆迁和住宅拆迁补偿标准是什么的问题时可以参考本文内容。
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征地拆迁商业住宅怎么赔偿征地拆迁没有赔偿金，合法的征地拆迁行为只需要支付补偿金，但是拆迁商业住宅的补偿标准也不能一概而论，征地主管部门要对拆迁的住宅进行补偿，同时还要补偿停产停业损失，临时安置费等。
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住宅底商拆迁怎么赔
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商铺拆迁和住宅拆迁哪个赔偿高？
商铺拆迁的补偿要高于住宅拆迁补偿；一般商铺拆迁除了有房屋价值的补偿外，同时还会有停产停业损失费，在拆迁时所存在的设备损失费，人员工资费用，这笔费用都会由拆迁方来支付。
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去年年底与人以安排工作为由转账给对方七万元，当时对方写了一张收据，说明如果办理不成退还七万元，这个月经过沟通，工作办理不成，我要求对方退款
[律师回复] 你好，可以具体说一下
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征地拆迁商业住宅怎么赔偿
征地拆迁没有赔偿金，合法的征地拆迁行为只需要支付补偿金，但是拆迁商业住宅的补偿标准也不能一概而论，征地主管部门要对拆迁的住宅进行补偿，同时还要补偿停产停业损失，临时安置费等。
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我在网上借了一些钱就是一直拆东墙补西墙现在压力有点大，我想着找个能借30000的一次性还完，再专心还这个30000，主要是好几个借款软件加起来一个月要还的很多，我想分个24期慢慢还
[律师回复] 可以和金融机构谈判分期偿还。
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并没有商铺拆迁时，住宅价格三倍这种拆迁补偿说法。对于正常的商品房，拆迁后按照商铺的补偿标准进行补偿。若是将住宅改成商铺，并且有营业执照的，拆迁补偿款可以高于住宅，但是不会和正常的商品房一样。
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商铺拆迁和住宅拆迁的补偿肯定是不一样的。商户拆迁的补偿一般情况下会比住宅拆迁补偿高。因为商铺拆迁它涉及到的不仅有房屋的使用权还包含了商铺可能带来的利润价值与经济效益这些都是要计算在补偿里面的。
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