农民工工资是否优先于抵押担保
最新修订 | 2024-02-25
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- 律师解析
- 农民工工资被拖欠在现实生活中是经常发生的，拖欠农民工工资要承担一定的法律责任。农民工工资被拖欠后，农民工可以向劳动行政部门投诉的，用人单位拖欠农民工工资后，用人单位需要偿还多项债权的，如果无法全部清偿时，农民工工资优先于抵押债权受偿。例如因未拨付工程款导致拖欠工资的，建设单位应当以未结清的工程款为限先行垫付被拖欠的农民工工资。
- 法律依据
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《中华人民共和国破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
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经济补偿金优先还是抵押权优先经济补偿金优先。消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，所取得的物权期待权不仅优于银行等债权人的抵押权和其他债权，而且优于承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权。当抵押权人与被拆迁人在案涉房屋上的权利发生冲突时，享有的补偿安置权应优先于青银银行的抵押权得到保护。
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抵押权优先受偿范围抵押权优先受偿的范围是：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
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工程款优先权和抵押权孰先孰后？随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着工程款优先权和抵押权孰先孰后的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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工程款优先权和抵押权孰先孰后？工程款优先权在前，抵押权在后。在我国的民事法律法规所规定的合同的权利当中，工程价款优先受偿权因具备法定条件而发生，但优先权的行使还需符合法定程序和方式，所以在签订合同的时候，是需要及时的保护自己的权益的。
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农民工工资是否优先于抵押担保
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工程款优先权和抵押权孰先孰后？
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债权债务我的车卖给二手车户当时讲的过户费用由他承担，可是他说等他把车买了再过可以吗？
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我弟弟在2001年因打架致人死亡！当时是对方先动手打他，他胳膊有伤挂着绷带，不知道谁的刀反正对方肚子被捅了3刀，大约1两个小时后死！请问：我弟弟现在被抓到了会判什么刑？
[律师回复] 可能无罪可能有罪轻判，关键看你弟弟在现场干什么了？如果他召集人打架，要对对方死亡结果负责
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我老公心脏病，婆婆（农民）身体好，有兄姐4人，如何立遗嘱不让我们夫妻辛苦打拼的财产被分？
[律师回复] 你好，很高兴为您解答法律咨询。建议你当面咨询你，这个信息量大，无法解答
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你好，没有房产证是拆迁补助的那种安置房。可以用来跟个人抵押私人贷款吗
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房产纠纷你好，我那个车辆抵押已经还清了，大本也拿到了，但是没有结清证明，现在找不到那个抵押公司了，有什么办法能解压
[律师回复] 如果实在联系不上对方，您只能通过法院诉讼的方式解押，到对方公司注册地法院起诉，请求配合办理解押手续。
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一块地10亩，是农村建设用地。这块地上有两家一户一宅农户；一家一户多宅的农户；还有十家一户多宅，但房子已经拆除或者倒塌不存在了几十年。问这块地拆旧复垦由谁申请，收益归谁？
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