次承租人的拆迁补偿权益如何保护

次承租人的损失由承租人赔偿。次承租人与承租人是合同的相对方，具有相应的权利和义务。具体情况是，承租人未经出租人同意，将房屋转租给次承租人的，该转租行为无效，给次承租人造成的损失应当由承租人补偿。

承租人能获得拆迁赔偿。承租人与房屋所有权人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求房屋所有权人对其进行安置、一并赔偿搬迁损失，承租人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求相应损失的赔偿。房屋拆迁安置费计算标准：被征收房屋的价值；因征收房屋造成的搬迁、临时安置费用；因征收房屋造成的停产停业损失。

拆迁时承租人的权益保护方式如下：1、在房屋租赁合同还在履行的过程中，拆迁部门取得了房屋拆迁许可证或其他合法审批手续，并发布了拆迁公告。2、承租人此时可以主张解除租赁合同，并根据租赁合同要求出租人承担一定的违约赔偿责任。