律图审稿专业委员会3轮严审

签了认购书要怎样退定金

最新修订 | 2024-10-14
1.5k浏览
律师解答
具体见内容。
律师解析
1.首先确定合同是不是正式合同,如果不是正式合同可以通过协商或者起诉要回定金,这个问题就解决了。
2.如果签的是认购合同是具有法律效益的,可以双方协商解决,大家需要尽量争取自己的利益,能不能退定金只能看双方的协商成果了。
3.原则上大家需要按照合同办事,可以根据签订合同违约的条款进行赔付,解决此事,能不能拿到定金,会不会还有赔款需要看合同条款,当然条款也需要合理合法。
4.如果双方协商不一致,就可以直接去起诉了,法院会根据法律法规进行判决,一般也是按照合同来判决。
5.如果不想买房了,且卖房的有违约的地方,比如房屋质量问题、未按照合同规定的时间、地点等进行签约等,这时收集好证据可以协商或者起诉不买房,也是可以退会定金的。
6.正常情况下如果签订了购房合同也生效了,买房不想卖,卖方一般不愿意退定金,一般协议也会写明不退,想退不容易。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

扬州152****9736用户2分钟前已获取解答
南通180****7615用户3分钟前已获取解答
宿迁188****8023用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125376人选择咨询律师
6455位律师在线平均3分钟响应99%好评
签了认购书要怎样退定金
一键咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    161****3523用户3分钟前提交了咨询
    138****3824用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    165****8667用户3分钟前提交了咨询
    155****7005用户2分钟前提交了咨询
    178****3503用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    172****3832用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    176****2740用户4分钟前提交了咨询
    134****7062用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    155****0215用户1分钟前提交了咨询
  • 155****8432用户4分钟前提交了咨询
    130****6283用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    135****5544用户3分钟前提交了咨询
    173****7554用户1分钟前提交了咨询
    166****4550用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    141****2382用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    170****0815用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    143****5056用户2分钟前提交了咨询
    172****6184用户1分钟前提交了咨询
    142****4578用户2分钟前提交了咨询
    137****6044用户1分钟前提交了咨询
    148****1877用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    174****8333用户2分钟前提交了咨询
    176****8736用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    153****4646用户2分钟前提交了咨询
    174****4868用户4分钟前提交了咨询
    150****8721用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    143****0134用户1分钟前提交了咨询
    158****2053用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    141****3032用户2分钟前提交了咨询
    134****0084用户2分钟前提交了咨询
    156****3471用户2分钟前提交了咨询
    138****4675用户1分钟前提交了咨询
    142****4502用户1分钟前提交了咨询
    145****3605用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    168****4714用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    144****3044用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    152****0581用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    130****1240用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    168****5652用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    141****7360用户3分钟前提交了咨询
    140****4347用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    137****8721用户2分钟前提交了咨询
    176****5331用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    153****1164用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    165****3755用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    143****2865用户2分钟前提交了咨询
    146****2525用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    177****4403用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    171****6311用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    131****6331用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
无锡178****8561用户3分钟前已获取解答
连云港180****4617用户4分钟前已获取解答
镇江180****7643用户1分钟前已获取解答
购房签订认购书怎么退定金
在购房过程中,若已缴纳订金并按约定履行相关责任义务,则所交付的订金可予以退还。如付款方按照约定履行合同条款,则其所支付的订金将被视为预付款项,或者在双方同意的情况下,将订金全额返还。但若履约失败并非由于任何一方的过失造成,那么付款方有权要求退还相应订金。又若收款方违反合同约定,以致合同未能正常履行,付款方可要求退还双倍订金。
10w+浏览
房产纠纷
购房签认购书可以退定金吗
房屋认购书签订之后,定金退还取决于具体情况。买方违约未按时签约,定金不返还;卖方违约转售他人,需双倍返还定金。具体条款以认购书协议文本为准。
10w+浏览
房产纠纷
签过购房认购书怎么退定金
购房者在符合退房规定并正式提交申请后,开发商应在15天内全额退还已付房款。购房者应注意退房流程由开发商主导,需警惕潜在的拖延行为,以确保自身权益不受损害。
10w+浏览
房产纠纷
没签购房认购书定金能否退
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与没签购房认购书定金能否退相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
没签购房认购书定金能退吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对没签购房认购书定金能退吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江134****7092用户1分钟前已提交咨询
南通135****8829用户2分钟前已获取解答
沭阳188****7873用户1分钟前已提交咨询
盐城177****9040用户4分钟前已获取解答
徐州134****6028用户2分钟前已提交咨询
连云港178****5543用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换