买房子离婚了一定要离婚证吗
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
- 需要。根据我国现行的司法实践，在婚姻关系解除之后，购买房产，只需要提供离婚证，因为现行很多城市都采取了限购，所以需要离婚证。办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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房子按揭买的离婚了怎么办理房产证按揭买的房子离婚了之后办理房产证的流程也是确认开发商已经在房管局有过初始登记，然后到房管局领取房产证登记申请表，办理测绘图，交纳了房屋维修基金及相关的税费之后，到房管局缴纳商品房买卖合同等有效材料，然后就是等通知领房产证就行了。
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婚后买了车子,离婚时车子怎么分配婚后买的车子一般属于夫妻共同财产，离婚时平均分配。根据法律的规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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为了结婚买的房子离婚怎么办为了结婚买的房子离婚时夫妻双方协议处理。该房产属于夫妻共同财产，一般应均等分割；该房产属于个人财产，一般不分割，即指夫妻婚前属于夫或妻的个人财产，也指婚后夫妻约定属于夫或妻的个人财产。
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买房子离婚了一定要离婚证吗
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