拆迁房屋纠纷怎么处理
最新修订 | 2024-10-17
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- 律师解析
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1、行政裁决。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。
2、依法起诉。若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。
- 法律依据
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《行政诉讼法》第十二条
人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：
（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；
（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；
（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；
（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；
（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；
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房屋拆迁怎样处理拆迁纠纷可以通过申请行政裁决、提起民事仲裁或民事诉讼来处理纠纷。房屋在进行拆迁的时候需要按照法定的程序执行，否则就属于违法拆迁，一般房屋在拆迁的时候，首先需要发布公告、出具补偿方案，然后双方签订协议，发放完补偿款后才能正式拆迁。
房屋拆迁
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拆迁房屋继承纠纷怎么处理面对遗产房屋搬迁引发的继承争议，可尝试以下解决方案： 首先，通过协商，双方应寻求相互理解和妥协，达成和解协议。 其次，可借助相关组织或第三方调解员，秉持公正、公平、合法原则，明确责任，列举事实，引导双方达成共识，自行达成协议。 最后，若协商和调解无果，当事人可向人民法院提起诉讼，由司法机关审理裁决。
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抵押房屋拆迁纠纷如何处理抵押房屋拆迁纠纷的处理方式：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。如果抵押的房屋被拆迁的，当事人可以重新订立抵押合同，协商不成的，也可以向人民法院提起诉讼。
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房屋拆迁纠纷怎样处理和征收方发生房屋拆迁纠纷，可以通过谈判、申请协调、裁决、行政复议、行政诉讼等途径来解决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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房屋拆迁纠纷应该怎么处理拆迁拆迁纠纷的解决办法主要是行政复议和行政诉讼，而且作出房屋征收决定的人民政府应该公告拆迁补偿的方案及被拆迁人享有的相关权利。若是依旧不知道房屋拆迁纠纷应该怎么处理拆迁可以选择继续阅读此文。
治安管理
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拆迁户房屋纠纷怎么处理纠纷？发生房屋纠纷，各纠纷当事人首先可以自行协商确定处理纠纷的方式。对于协商无法达到一致的，也可以委托第三方进行调解。如果对拆迁户房屋纠纷怎么处理纠纷依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
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房屋拆迁案件·常见问题
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拆迁房屋纠纷怎么处理
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房屋拆迁赔偿纠纷怎么处理
实践中，围绕房屋拆迁赔偿而产生纠纷的情况可以说是多不胜数的，尤其是在被拆迁人认为给予自己的赔偿过低，双方又无法就赔偿达成一致的情况下，纠纷的产生就是必然的了。那通常遇到房屋拆迁赔偿纠纷应该如何处理呢?我们一起在下文中进行了解吧。
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征地拆迁
你好，我母亲拆迁了，母亲有母亲的产权，两个小套，给了儿子一套，给我一套，我是女儿，但是现在儿子说，母亲只有居住权，房产全是他的，请问是不是能把母亲的产权占有
[律师回复] 母亲将房子各给子女一套。房产属于子女。但子女对父母负有赡养义务，应当保障母亲居住权。
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如何处理拆迁抵押房屋纠纷
1、采用货币补偿的方式：应当先由抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务，使抵押房屋原有的抵押权消失，被拆迁人方能向拆迁人领取补偿金；2、采用产权调换的方式：抵押人和抵押权人应当就产权调换后的房屋作为房屋抵押物而重新签订抵押合同。
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房产纠纷
城市房屋拆迁纠纷如何处理？
因为房屋拆迁发生纠纷，双方协商不能解决的，可以向房屋拆迁管理部门申请行政裁决，对于裁决结果不服的，还可以提请诉讼，走法律程序。房屋拆迁环节涉及到房东的根本利益，容易发生各种纠纷，处理一定要采取合理合法的办法。
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征地拆迁
房屋拆迁补偿纠纷如何处理
1、行政裁决，国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决；2、行政或司法强制；3、民事仲裁或民事诉讼。
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征地拆迁
拆迁抵押房屋纠纷怎么处理
《城市房屋拆迁管理条例》第三十条规定：“拆迁设有抵押的房屋，依照国家有关担保的法律执行。”按照目前法律规定的拆迁补偿的两种方式，拆迁设有抵押权的房屋具体操作也有不同。
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房产纠纷房屋买卖定金退还给中介，并且中介微信留言将销毁合同和定金收到条，是否合同同时作废
[律师回复] 房屋买卖定金退给中介，中介微 信留言要销毁合同和定金收到条，这并不一定意味着合同就作废。房屋买卖合同是买卖双方有法律效力的约定，合同解除有约定解除和法定解除两种情况。如果合同没有约定这种情况可以解除，仅仅退还定金和中介的表示（中介不是合同主体）不能让合同作废。只有买卖双方达成一致，比如通过书面协议或其他能证明双方同意解除合同的方式，合同才会真正解除。中介主要是促成交易、提供信息，它收退定金但没权力决定合同作废，就算中介销毁了合同文本和收到条，只要合同符合成立和生效条件，且没经过合法解除程序，合同依然有效，买卖双方还可以用转账记录、聊天记录、证人证言等来证明合同的存在和内容。
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