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商品房成危楼了怎么处理

最新修订 | 2024-02-28
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
1、需要马上搬离危房,并向当地政府申请危房改造。
2、各级政府对已经鉴定为危房的房屋,给与住户自己危房改造的经济上的补助。
3、政府会对危房,应按危险程度、影响范围,根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划,采取有效措施,确保住用安全。
法律依据
《城市危险房屋管理规定》第十二条
房屋经安全鉴定后,鉴定机构可以收取鉴定费。
鉴定费的收取标准,可根据当地情况,由鉴定机构提出,经市、县人民政府房地产行政主管部门会同物价部门批准后执行。
房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请。
经鉴定为危险房屋的,鉴定费由所有人承担;
经鉴定为非危险房屋的,鉴定费由申请人承担。
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商品房成危楼了怎么处理
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买的商品房成了烂尾楼怎么办
1、出现烂尾楼情况的,可以找开发商协商处理办法;2、出现烂尾楼情况的,可以找政府等管理部门介入处理;3、出现烂尾楼情况的,开发商不处理并且拒绝处理的,可以找媒体曝光相关情况;4、出现烂尾楼不想购房人交房的,可以正常房屋烂尾要尽快提起民事诉讼获得赔偿。
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房产纠纷
危险驾驶罪可以扣几分
[律师回复] 解析:
涉及到危险驾驶行为的违法者将构成危险驾驶罪行,并将依据具体案件情节轻重判处相应数额的罚金。
此外,对于违章行为所涉及的扣分处罚标准如下:
若为涉嫌醉酒驾驶的严重违规行为,交通管理部门有权直接吊销其驾驶执照;
而对于其他类型的危险驾驶行为,违法者将会面临十二分的扣分处罚,且在某些情况下,交通管理部门还可能依法作出吊销驾驶执照的决定。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“交通事故”问题
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超速撞到车多少以上算危险驾驶罪
[律师回复] 解析:
(a)当车辆在高速公路及城市快速路面上行驶时,若其车速超出了规定时限逾50%,同时行驶速度达到每小时90公里或更高;
(b)在高速公路、城市快速路之外的其他路面上行驶时,若车速超过规定时限达100%以上,且实际行驶速度达到每小时60公里或更高;
(c)当车辆通过铁路道口、急弯路、狭窄道路、狭窄桥梁,或是在冰雪覆盖、泥泞不堪的道路上行驶,亦或是进行掉头、转弯、下陡坡等操作,或者是在遇到大雾、暴雨、暴雪、沙尘暴、冰雹等能见度极低的气象条件时,若车速超过规定时限逾50%,并且实际行驶速度达到每小时30公里或更高;
(d)当车辆通过傍山险路、连续下坡、连续急弯等事故高发路段,若车速超过规定时限逾50%,并且实际行驶速度达到每小时30公里或更高。
在此情况下,如果机动车所有者或管理者对机动车驾驶员施加压力,指使他们实施上述第一条和第二条中所列举的行为,或者存在其他需要承担直接责任的情况,那么公安机关将对此展开调查并依法追究相关人员的法律责任。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
乐亭危险驾驶罪判多久
[律师回复] 解析:
在关于危险驾驶罪的判定中,若被确定有罪,罪犯所承受的惩罚可能包括一个月至六个月的拘留以及罚款。
具体而言,这种惩罚主要分为四个部分:
1、刑事责任,罪犯将面临最高六个月的拘役服刑;
2、民事责任,处以1000元至5000元不等的罚金,通常情况下的罚金数额为2000元;
3、行政责任,吊销其驾驶执照,五年内不得再次申请领取驾驶执照,如涉及驾驶运营机动车辆,则需十年内不得再次申请领取驾驶执照,且终身不得驾驶运营车辆;
4、若罪犯同时触犯其他相关法律法规,将依据处罚较重的规定进行定罪量刑,可能判处三年以下有期徒刑或拘役,甚至可能判处三年以上七年以下有期徒刑。
对于因肇事逃逸导致他人死亡的案件,罪犯将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
第一百三十三条之一

【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第一百三十三条之二
对行驶中的公共交通工具的驾驶人员使用暴力或者抢控驾驶操纵装置,干扰公共交通工具正常行驶,危及公共安全的,处一年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
前款规定的驾驶人员在行驶的公共交通工具上擅离职守,与他人互殴或者殴打他人,危及公共安全的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
如果强拆楼房成危楼了怎么办?
如果强拆楼房成危楼了的处理方式是:经过合法的强拆手续之后,给予被拆迁人相应的经济补偿。我国的农村危房改造和征地拆迁是不一样的,农村危房改造只是对危险房屋进行修缮或者拆迁的行为,而征收拆迁只要在征收范围内的,无论什么类型的房屋都要拆迁。
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征地拆迁
买商品房成烂尾楼怎么办
1、出现烂尾楼情况的,可以找开发商协商处理办法;2、出现烂尾楼情况的,可以找政府等管理部门介入处理;3、出现烂尾楼情况的,开发商不处理并且拒绝处理的,可以找媒体曝光相关情况;4、出现烂尾楼不想购房人交房的,可以正常房屋烂尾要尽快提起民事诉讼获得赔偿。
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房产纠纷
危险驾驶罪多少时间能判
[律师回复] 解析:
关于这个问题,必须根据实际情况进行全面细致的分析和判断。
依照现行相关法律法规,人民法院处理公诉案件的审判程序通常应在受理案件后两个月内完成,最晚在不超过三个月之内须宣告判决结果。
但是,如果涉及到可能被判处死刑的案件,或者涉及附带民事诉讼的案件,或者存在其他特殊情况,需按照特定规定的条件进行延期,并经过上级人民法院的批准,可以将审判期限延长至三个月以上。
若因特殊原因仍需继续延长,则需向最高人民法院提出申请,由其作出最终决定。
此外,当人民法院变更了案件的管辖权时,从变更后的人民法院接手案件的那一天开始,新的审理期限才会开始计算。
而对于人民检察院补充侦查的案件,待补充侦查工作结束并将相关材料移交人民法院之后,人民法院也将重新计算审理期限。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十八条
下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的,经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定,可以延长二个月:
(一)交通十分不便的边远地区的重大复杂案件;
(二)重大的犯罪集团案件;
(三)流窜作案的重大复杂案件;
(四)犯罪涉及面广,取证困难的重大复杂案件。
危险驾驶罪无前科可以减刑吗
[律师回复] 解析:
若行为人被判定为犯有危险驾驶罪而情节轻微且产生的危害较小,可考虑对其免除刑事处罚。
对于犯罪情节轻微到无需判处刑罚程度的违法者,法院可以决定不对其实行刑事制裁,但可依据具体案情,采取诸如给予训诫或要求被告人写下保证书、公开道歉、赔偿受害方经济损失等措施进行处理。
另外,相关主管部门亦可能会依法对其处以相应的行政处罚或行政处分。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
商品房成烂尾楼业主怎么办
买房遇上烂尾楼,可以到人民法院起诉,要求开发商退还购房款并按照双方合同的约定承担违约责任,支付违约金。买卖纠纷的诉讼时效为三年,从知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。
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房产纠纷
危险驾驶罪缓刑属刑事处罚标准是多少
[律师回复] 解析:
在中国刑法中,对于危险驾驶罪的罪犯,若符合特定的条件,即可被判处缓刑。
这些条件包括:
首先,犯罪分子需被判处拘役或三年以下有期徒刑的处罚。
此处的“三年以下有期徒刑”,系指法院宣判确定的刑期,并非法定刑。
即使犯罪分子所犯之罪的法定刑为三年以上有期徒刑,但如具备减轻处罚的情节,且法院最终确定的刑期为三年以下有期徒刑,亦可适用缓刑。
其次,根据犯罪分子的犯罪情节及悔罪表现,必须认定其适用缓刑后不会再次对社会造成危害。
这是适用缓刑的根本性条件。
最后,犯罪分子不得属于累犯以及犯罪集团的首要分子。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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危险驾驶罪判刑步骤是什么
[律师回复] 解析:
对涉及危险驾驶罪的相关人员的处置措施包括:
1.主刑方面,将被判处长达6个月之久的拘役;
2.附加刑方面,需缴纳罚金1000至5000元不等,通常情况下为2000元;
3.行政处罚方面,将被吊销驾照,并在未来5年之内无法再次获得驾照。
若涉及驾驶运营机动车辆的情况,则将在10年内无法再次获得驾照,并且终身禁止驾驶运营车辆。
所谓危险驾驶罪,是指在道路上因饮酒过量而驾驶机动车,或者在道路上驾驶机动车进行追逐竞驶,情节恶劣的行为。
其量刑标准主要针对追逐竞驶,情节恶劣;
因饮酒过量而驾驶机动车的;
从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶;
违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全等行为。
对于危险驾驶罪,以下几种情况将予以从重处罚:
1.存在严重超员、超载或超速驾驶,无驾驶资格驾驶机动车,使用伪造或者变造的机动车牌证等严重违反道路交通安全法的行为;
2.在高速公路、城市快速路上驾驶的;
3.造成交通事故且负事故全部或者主要责任,或者造成交通事故后逃逸,尚未构成其他犯罪的;
4.驾驶载有乘客的营运机动车的;
5.逃避公安机关依法检查,或者拒绝、阻碍公安机关依法检查尚未构成其他犯罪的;
6.血液酒精含量达到200mg/100ml以上的;
7.曾因酒后驾驶机动车受过行政处罚或者刑事追究的,以及其他可以从重处罚的情形。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
购买的商品房成烂尾楼怎么办
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于购买的商品房成烂尾楼怎么办问题带来帮助。
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房产纠纷
危险驾驶罪多久能处理完
[律师回复] 解析:
针对其涉及危险驾驶罪的案件,自立案至结案所需的周期大约为一个月。
然而,若法院按照简易程序进行审理,则法定审理期限仅为20天,即必须在此期间内完成审判及结案事宜。
根据我国相关法律规定,调解应基于当事人的真实意愿且必须符合法治原则。
当事人必须严格依照法律行使诉讼权利,自觉维护法庭秩序,并履行已生效的裁判文书、裁决书以及调解书所载明的义务。
如无法达成调解协议,则无明确的开庭日期,通常会在开庭前三日内通知当事人参与庭审,而关于开庭的确切日期,法律并未作出明确规定。
然而,我们必须认识到,尽管存在上述要求,审理期限仍有所规定。
对于适用简易程序的案件而言,通常应在立案之日起的三个月以内审结;
而对适用普通程序的案件,则通常应在立案之日起的六个月以内审结。
若调解成功,则必须得到双方的自愿同意,不得以任何方式强制执行。
若调解未能达成协议或在调解书送达前一方反悔,那么人民法院将立即做出判决。
如遇特殊情况需延长审理期限,需经本院院长批准,可延长六个月;
若仍需延长,则需上报上级人民法院批准。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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无证是否构成危险驾驶罪
[律师回复] 解析:
无证驾驶并不构成危险驾驶罪这一罪行。
无证驾驶仅仅是一种常见的交通违规行为,通常会受到罚款以及扣除驾照分数等处罚。
而危险驾驶罪则是指以下几种情况:
在道路上高速追逐竞技或者情节较为恶劣的;
醉酒后驾驶机动车辆的;
从事校车业务或旅客运输工作,严重超过额定乘员载客数量,或者严重超过规定速度行驶的;
违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全造成威胁的。
只有当无证驾驶引发了严重的安全事故,且情节并未达到特别严重的程度时,才可能面临三年以内的拘留或有期徒刑的判决。
如果是因为过失导致他人重伤的安全事故,例如自身或公共财产遭受重大损失的安全事故,那么将会被判处三至七年的有期徒刑。
若因交通肇事逃逸导致人员死亡的话,那么将会被判处七年以上的有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
危险驾驶罪判缓刑怎样真刑
[律师回复] 解析:
在我国现行刑法体系下,危险驾驶罪原则上可依法适用缓刑制度,然而,这须以符合法定的缓刑适用条件为前提,主要包括以下三方面内容:
首先,被定罪者需因涉嫌该罪名而被判处拘役或3年以下有期徒刑之罚;
值得注意的是,这里所指的"3年以下有期徒刑"并非法定刑期,而是法院裁判确定的刑期。
假设犯罪主体所触犯的罪行法定刑期虽为3年以上有期徒刑,但若存在减轻处罚的情节,且经法院裁决后确定的刑期为3年以下有期徒刑,亦可适用缓刑。
其次,根据犯罪主体的犯罪情节及悔过表现,法院应判断是否适用缓刑不会对社会造成进一步危害,此乃缓刑适用的根本性条件。
换言之,部分犯罪主体尽管被判处拘役或3年以下有期徒刑,但其犯罪情节与悔过表现并未显示出无需关押便能确保不再危害社会,因此,无法宣告缓刑。
最后,犯罪主体不得属于累犯或犯罪集团的首要分子。
累犯屡教不改、主观恶性较深,存在再次犯罪的风险,故而适用缓刑难以有效预防其再次犯罪。
因此,即便累犯被判处拘役或3年以下有期徒刑,亦不可适用缓刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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