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婚后买房共同财产吗

最新修订 | 2024-10-20
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律师解析
婚后购房有以下情况:
1、夫妻一方使用个人财产购房,但房产证登记夫妻双方名字。此时房屋为夫妻共同财产
2、夫妻一方使用个人财产购房,且房产证登记出资一方名字。此时,若夫妻间没有特别约定,该房屋为出资一方的个人财产,但需保证银行流水清晰,购房款与夫妻共同财产不存在混同;
3、夫妻一方父母出资购房,房产证登记夫妻双方名字。则视为对夫妻双方的赠与,此时房屋为夫妻共同财产;
4、夫妻一方父母出资购房,且房产证登记自己子女的名字,视为对自己子女的赠与;
5、夫妻一方使用个人财产/父母出资购房,房产登记在未出资方名下。该情形属于出资方对未出资方的赠与,视为未出资方的个人财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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婚后买房是共同财产吗
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婚姻家庭
婚前财产婚后买房算共同财产吗
对于个人婚前财产婚后购买的房产,它不属于夫妻共同财产。依据我国《民法典》规定,夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,双方共同获得的财产,而个人婚前财产不会因结婚而变成夫妻共同财产。但要是有特别约定或协议,那就得按照约定或协议处理。
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