婚后买房是共同财产吗

有房才有家，房子是一个家庭最重要的物质基础，使我们安身立命之处，由此可见房子对于我们的重要性，加之现在房价居高不下，人们对房子更会关心。房子是否属于夫妻共同财产，什么情况下才是夫妻共同财产，这些情况备受人们关注，现实中存在很多情况，婚后购买的房子是不是夫妻共同财产，离婚的时候如何进行分配?

一、房子属于夫妻共同财产的情况

1、房子是在夫妻关系存续期间购买的，不管房产证上是夫妻双方的名字还是一方的名字，均认定为房子为夫妻夫妻双方的共同财产。

2、房子是在夫妻关系还有效的情况下，此时买房子的，购买房子的由双方父母出资购买的，产权登记在一方子女名下的，房子按照夫妻双方按照各自父母的出资份额比例共同所有，也可以夫妻双方约定。

夫妻共同所有的房子，离婚时，有一方想要房子的，需要向另一方按市场价支付另一方房子所有的比例部分。如果夫妻双方都想要房子的，夫妻双方竞价，房子属于出价高的一方。如果夫妻双方都不想要房子，可以将房子拍卖、出售，所得钱按比例进行分配。

二、房子不属于夫妻共同财产的情况

1、房子不是在双方是夫妻的情况下购买的，婚前购买的房子认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。

2、成为夫妻的情况下，房子由一方父母出钱为自己子女购买的，房产证上写有出资父母子女姓名，这种情况是父母对子女财产的赠与，该房子为夫妻双方一方所有，不属于夫妻名下产权。

3、准夫妻买房登记

很多准夫妻在婚前买房的现象普遍存在，那么准夫妻买房需要在此需要注意什么?

准夫妻，是指准备结婚，但尚未办理婚姻登记领取结婚证的夫妻。在我国准夫妻是不受法律保护的，未办理婚姻登记，没有取得结婚证不属于夫妻关系存续期间，在这个阶段买的房子不属于夫妻共同财产。

如果双方未办理婚姻登记、无结婚证，一方出资购买的房子，房产证只写有对方的名字，房子归房产证上写名字的一方所有，出资方放弃了自己对房子的所有权。