莱西离婚需什么手续

[律师回复] 解析：
1.在重修建筑物之前，必须提交并取得由相关机构颁发的《集体建设用地使用证》；
2.如果建筑物位于城镇规划区域之内，那么将需要相关规划部门提供重建选址的建议与《规划许可证》的批准；而如果该建筑物坐落在城镇规划区域之外，则需要在经过土地管理部门的重建审批程序之后，方能启动施工过程；
3.当审批手续顺利获得通过之后，建筑者还需要前往下属规划部门申办建设工程许可证；
4.待建筑物重建工作圆满完成，建筑者便可携带相关资料前往当地的房产管理局办理房屋所有权证；
5.若是涉及危房改造的情况，建筑者还需填写危房翻新维修报告，同时提出危房鉴定申请，只有在得到批准之后，方可进行房屋的重建工作。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准。其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
金融纠纷调解中心并非必然为催收方。当涉及到金融领域内出现的各类纷争与疑问时，该中心则会提供和解性的咨询服务，借助于其专业的金融调解技巧，以期望能够达成咨询共识以及妥善解决各类纷争的目的。
法律依据：
《民事诉讼法》第九条
人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。
第九十六条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
第九十七条
人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。
人民法院进行调解，可以用简便方式通知当事人、证人到庭。

[律师回复] 解析：
涉及到经济纠纷的盗窃案件能够依法立案。若盗窃金额已达较大标准，那么便可视为构成盗窃犯罪，此类情况下，司法机关会予以刑事立案。
然而，需要明确指出的是，偷取他人物品的行为与被害人欠债两者之间是完全不同的法律关系。前者涉及到侵犯他人财产权的问题。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
如果雇主决定不再和一名已达到法定年龄的员工续签劳务合同，那么这名员工便有权利向雇主申请有关经济上的赔偿。赔偿额度将会根据该员工在目前所在公司的服务年限来确定。具体而言，每满一年的服务期，雇主就需要支付给员工相当于一个月工资的经济补偿。对于服务期超过六个月但是不满一年的部分，也会被视为完整的一年；而如果服务期还不到六个月，那么雇主只需要支付半个月的工资作为补偿即可。
另外，如果一名劳动者在同一家企业连续工作超过了十年，那么雇主应该按照法律规定，与他签订无固定期限的劳动合同。如果雇主不能给出合法并且合理的理由来拒绝续签合同，那么他们就必须要与这名员工续签。如果续签问题仍然没有得到妥善解决，我们建议员工首先尝试与雇主进行深入的沟通和协商，如果协商失败，可以考虑寻求相关机构进行劳动仲裁，并向雇主提出索赔要求。
法律依据：
《劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
针对养羊相关事项，我们必须办理以下必要手续：
首先，对于有意申请规模化畜禽养殖的个人或者企业，需获得乡（镇）人民政府的许可，而后向级别较高的县级畜牧主管部门提交规模化养殖项目的申请书，经过严格审核与备案程序；
其次，对于规模化畜禽养殖的土地使用问题，需通过合法途径如转包、出租等方式获取，以保证对土地所有者以及原来使用者的合法权益予以倘若本农村集体经济组织、农民及畜牧业合作经济组织欲申请规模化畜禽养殖，经县级畜牧主管部门审批同意后，乡（镇）国土所将积极协助其选择合适的用地位置，并前往县级国土资源管理部门完成用地备案手续等相关事务。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十三条
农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

[律师回复] 解析：
在用人单位与劳动者就三年劳动合同的履行完毕之后，双方再次决定续订新的劳动合同时，现行法律并未对此做出明确规定。关于新劳动合同的期限，完全由双方协商确定，且并不存在违反任何法律法规的情况。
然而，按照我国相关法律法规的要求，当用人单位和劳动者已经成功签订了两次固定期限的劳动合同后，用人单位则应当遵循法定程序，与劳动者续订为期更长的无固定期限劳动合同。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十四条
无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。
有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

[律师回复] 解析：
在您的工伤合同到期需要续签之际，请注意，此时您无法申请一次性工伤医疗补助金与一次性伤残就业补助金。
然而，当涉及到五至十级工伤职工劳动合同期满终止时，根据相关规定，工伤保险基金将向其支付一次性工伤医疗补助金，而用人单位则需承担一次性伤残就业补助金的支付责任。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十七条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：
七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；
（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 解析：
办理房地产转让所需的具体手续以及需要出示的相关证件包括以下几个方面：
首先要准备好个人身份证明文件和户籍证明文件，同时还需要提供婚姻状况证明；
其次，要准备好房地产所有权证书、购买房产的协议、已支付的买房费用清单以及税款缴纳的凭证等相关材料，前往当地的房地产管理机构进行申请登记；其后，经过相关审核程序后，需要按照规定缴纳相应的税费；在完成税费缴纳之后，会收到税务机关开具的收据，并将此收据提交给房地产管理机构；接下来，需要填写相关的申请表格，并领取受理通知书；
最后，在收到新的房地产所有权证书后，房地产管理机构会发放房地产转让的相关证明文件。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起十五日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起三十日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

[律师回复] 解析：
关于股东之撤资事宜，若采用股权转让之途径，则应提前三十个自然日向其他股东发出书面通知，并需获得其他股东过半数以上的赞成票方可生效。在此情况下，其他股东享有同等条件下的优先购买权。股权转让完成后，务必及时办理相关变更登记手续。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
第一百三十九条
记名股票，由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让；
转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。
股东大会召开前二十日内或者公司决定分配股利的基准日前五日内，不得进行前款规定的股东名册的变更登记。

[律师回复] 解析：
关于二手车的过户流程所需准备的各项文件包括哪些？具体步骤如下：买方和卖方各自提供身份证的复印件和原件、车辆所属权证明（即登记证书）的原件及复印件、车辆行驶证的复印件和原件等必要的证件资料；接下来，双方需共同签署过户合同；在完成上述步骤后，买卖双方需前往工商部门进行盖章确认，并支付相应的费用；
最后，凭着盖有公章的过户发票，即可顺利领取新的车辆所有权证明。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第十六条
任何单位或者个人不得有下列行为：
（一）拼装机动车或者擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征；
（二）改变机动车型号、发动机号、车架号或者车辆识别代号；
（三）伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志；
（四）使用其他机动车的登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志。

[律师回复] 解析：
关于续签劳动合同时需要着重留意的关键要素包括：
1.明确劳动合同的终止期限，特别是在连续两次续签的情况下，应该与员工协商并签订无固定期限的劳动合同；
2.详细规定劳动者的具体工作职责及范围；
3.明确劳动保护措施以及相应的劳动条件；
4.明确用人单位应向劳动者支付的薪酬福利待遇；
5.明确劳动者在工作期间需遵守的各项规章制度；
6.明确劳动合同的终止条件及其相关条款；
7.明确双方在违反劳动合同约定时所承担的法律责任。
法律依据：
《劳动合同法》第七条
用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。
第十一条
用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同，与劳动者约定的劳动报酬不明确的，新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行；没有集体合同或者集体合同未规定的，实行同工同酬。

[律师回复] 解析：
在异地同样可进行合法的诉讼离婚程序，倘若有任何一方希望解除婚姻关系，他们便有权在与被告共同生活满一年，或者一年以上的所在地点提交离婚申请。案件审理过程中，若经由法院认定夫妻双方已无法维系婚姻所必需的感情基础，且当事人无法通过调解制度取得挽救效果，则最终将判决准许离婚。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
（1）具备与制造和经营烟草专卖品相关的充足资金；
（2）拥有能够满足生产烟草专卖品所需的技术手段以及相应设备条件；
（3）严格遵循国家烟草行业的产业发展方针，并紧跟企业组织架构调整步伐；
（4）同时，还需遵守国务院烟草专卖行政主管部门制定的各项规定以满足额外的资格条件。
法律依据：
《中华人民共和国烟草专卖法》第十五条
经营烟草制品批发业务的企业，必须经国务院烟草专卖行政主管部门或者省级烟草专卖行政主管部门批准，取得烟草专卖批发企业许可证，并经工商行政管理部门核准登记。

[律师回复] 解析：
您应该首先向负责该业务的税务机关提交申请以注销税务登记，在此过程中需领取并认真详尽填写《纳税清算申请表》以及《纳税清算登记表》各两份，此外还需要准备《注销税务登记申请审批表》一共三份。请注意，在填写《纳税清算申请表》时，您需要准确记录过去三整个自然年的所有应缴纳的税费金额。
其次，为了提升您提交申请的可信度和权威性，建议您委托一家具有资质的中介机构为您编写一份详尽的清税报告。
接下来，您将携带已经完成上述步骤所获得的各种资料，包括清税报告、《纳税清算申请表》、《纳税清算登记表》、《注销税务登记申请审批表》，以及申请注销企业现有的税务登记文件（正本与副本）、电子代码标识章、发票卡、IC卡、密码封盒、尚未开具的发票（同时附上所有已退回的发票以及最后一张开具的已开票记账联）、由上级主管部门或者公司股东会做出的撤消企业决议书，以及公司公章等，前往地方税务局注销部门进行正式的注销手续办理。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第十五条
企业，企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所，个体工商户和从事生产、经营的事业单位(以下统称从事生产、经营的纳税人)自领取营业执照之日起三十日内，持有关证件，向税务机关申报办理税务登记。税务机关应当于收到申报的当日办理登记并发给税务登记证件。
工商行政管理机关应当将办理登记注册、核发营业执照的情况，定期向税务机关通报。
本条第一款规定以外的纳税人办理税务登记和扣缴义务人办理扣缴税款登记的范围和办法，由国务院规定。

[律师回复] 解析：
倘若个人从他人处捡得任何财物，理应全额无偿地返还给失主；若未能找到明确的失主，则应依法转交给公安部门或者其他相关机构进行处理。届时，将由这些机构根据实际情况进行相应的处理和决定。如果遗失的财物在送交至公安机关之后，经过六个月的时间仍旧未能找到失主认领，那么该财物便可归属国家所有，以防止国有资产不必要的损失及浪费。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十四条
拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。

[律师回复] 解析：
对于那些不符合要求且不愿进行整顿（改进）工作的教师，可以考虑予以劝退处理。教师是承担着传授知识和教诲学生人品的专业人员，肩负着培养社会主义现代化建设的中坚力量以及未来领袖，以此来提升全民族整体素质的重大责任。
同时，教师还应坚守对人民教育事业的忠诚。
法律依据：
《中华人民共和国教师法》第一条
为了保障教师的合法权益，建设具有良好思想品德修养和业务素质的教师队伍，促进社会主义教育事业的发展，根据宪法，制定本法。
第二条
本法适用于在各级各类学校和其他教育机构中专门从事教育教学工作的教师。
第三条
教师是履行教育教学职责的专业人员，承担教书育人，培养社会主义事业建设者和接班人、提高民族素质的使命。教师应当忠诚于人民的教育事业。

[律师回复] 解析：
1、关于高达16万元的盗窃行为，据刑法相关规定，其已经超越了数额巨大的范畴，应被判处为有期徒刑3至10年不等，并且需缴纳罚金。
2、根据刑法之规定，当盗窃行为所涉及到的公私财物数额较大时，以及存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情况下，将面临着3年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚，同时可能会附加罚款或单独罚款。而对于数额巨大者或具有其他严重情节的犯罪分子，他们将会受到3年以上直至10年以下有期徒刑的刑罚，并且必须向国家支付罚金。
至于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的罪犯，他们的刑期则可能长达10年以上甚至是无期徒刑，同样需要缴纳罚金或者没收个人财产。
值得注意的是，各个省、自治区、直辖市的高级人民法院及人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况，在上述规定的数额范围内，制定出符合本地实际情况的具体数额标准，并上报给最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
此外，如果在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃，且盗窃地点无法查证，那么盗窃数额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，就应该依据受理案件所在地的省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院所确定的相关数额标准来进行认定。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若合同到期并不存在自动续约的情况，便意味着原有劳动合同的正式终止。在此种情况下，如若未在到期之后重新签订书面形式的劳动合同，那么贵司将须承担相关的法律责任。另外，若贵司单方面决定不再续签，也需向员工支付相应的补偿金。补偿金额度应按照员工的工作年限以及合同终止前十二个月内的平均工资进行计算。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
在您遇到此类情况时，完全有权采取法律行动要求退款。在此之前，我强烈推荐您首先与合作方展开对话，尝试达成友善的解决方案，包括赔偿医疗费用以及给予退货处理。倘若上述协商未能取得理想结果，那么您可以考虑向当地区域的工商管理机关投诉，或者直接向法院提起诉讼，主张合作方必须对造成的损失加以赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十三条
经营者以预付款方式提供商品或者服务的，应当按照约定提供。未按照约定提供的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款;并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。

[律师回复] 解析：
购买房屋所涉及的手续及所需证件主要包括以下几个步骤：
首先需签署购房合同并进行网络备案与签注；
其次，携带相关资料如个人身份证明文件、户籍薄以及结婚证书等，连同已签署的购房合同以及房屋详细核查报告前往房地产管理局提出申请；接着，进行税费核算缴纳程序，获得相应税务收据后，将此收据提交给工作人员，同时填写相关申请书以获取受理通知书；
最后，在房产交易中心领取房产证，核实相关信息无误后，领取过户回执。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。