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广州集体土地房屋拆迁补偿标准

最新修订 | 2024-02-28
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律师解析
1、房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。
2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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广州市集体土地房屋拆迁补偿标准规定
第一条为进一步规范本市农民集体所有土地征收补偿工作,维护被征地农村集体经济组织、农民及其他权利人的合法权益,促进城市社会经济和谐发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《广东省实施中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本办法。
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征地拆迁
广州市集体土地房屋拆迁补偿标准是什么?
第六条 拆迁集体土地房屋,下列情形也应当予以补偿:1、未超过批准使用期限的临时建设房屋,但因城市规划、建设和管理需要城市规划部门已作出提前拆除决定而未按期拆除的除外。2、已依法取得建房批准文件但尚未建造完毕的房屋的已建部分。
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征地拆迁
广州市集体土地房屋拆迁补偿规定是什么?
广州市集体土地房屋拆迁会补偿土地补偿费以及安置补助费等项目的。在征收了国家集体土地或者房屋时也是会根据土地的具体面积以及土地上的附着物进行补偿的,那么集体土地的补偿款项是属于农村集体组织所拥有的,然后集体组织再会将安置款项发放给个人的。
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征地拆迁
徐州市征收集体土地房屋补偿办法
为了规范征收集体土地房屋补偿行为,维护房屋所有权人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省土地管理条例》等法律、法规,结合本市实际,制定本办法。本办法共三十一条,自2017年1月1日起施行。2004年7月1日起施行的《徐州市征用集体土地房屋拆迁管理办法》(市政府令第98号)同时废止。
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征地拆迁
广州集体户口结婚证怎么办?
广州集体户口结婚证需要携带户口卡,还有身份证件以及相关的证明,到民政部门来办理结婚登记的手续,因为实际上集体户口和公民个人的户口的区别就在于集体户口是属于一个户口卡,所以需要携带的是户口卡。
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