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郑州货币化安置补偿标准

最新修订 | 2024-02-20
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律师解析
1、征收土地的补偿和安置包括土地补偿、安置补助以及地上附着物和青苗的补偿等。
2、土地补偿费:土地补偿费是国家建设征用土地时,为补偿被征地和原土地使用单位的经济损失而向其支付的款项。其实质是对农民在被征用的土地上的使用性质,长期投工和投资的补偿。土地征用补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。土地补偿费的计算为征用耕地的补偿费为该耕地征用前三年平均年产值的6-10倍。按照上述标准支付土地补偿费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是土地补偿费和安置费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
3、安置补助费:所谓安置补助费是指用地单位对被征地单位安置因征地所造成的多余劳动力所需费用而支付的补助金额。安置补助费的计算为征用耕地的安置补助费标准,是按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征用前三年平均年产值的4—6倍,但每亩耕地的安置补助费,最高不得超过其年产值的15倍。具体计算公式如下:安置补助费=被征用耕地前三年平均年产值x补偿倍数。特殊情况下,计算所得的补偿和安置费不能维持原有生活和生产水平时,经过省、自治区、直辖市人民政府批准,可以适当提高标准;但土地补偿和安置补助费之和,最高不得超过年产值的30倍。
4、土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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郑州货币化安置补偿标准为多少钱?
这要结合当地的补偿政策来确定,影响补偿的因素包括有房屋的面积、还有用途、以及还有房屋的区位;除了有货币化补偿之外,一般还可以选择安置补偿,此补偿会按面积与面积调换的方式处理。
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征地拆迁
衢州盗窃罪律师费用是多少
[律师回复] 解析:
在处理涉及婚姻家庭纠纷案等不涉财关务的案件中,其服务费用大致为800元至10000元不等;
然而,对于涉及到财产权属纷争的案件,我们则需先收取1000元至2000元作为基础服务费。
当争议财产标的金额超过1万元时,我们将根据以下比例进行分段累计计算。
具体来说,争议标的额在10001元至100000元之间的部分,其计费比率为5%至6%;
而在100001元至1000000元之间的部分,其计费比率则调整为4%至5%;
以此类推,直至争议标的额达到5000001元及以上的部分,其计费比率降至0.5%至1%。
在审查起诉阶段,若案件不涉及财产关系,我们的服务费用为1500元至12000元不等;
如若涉及财产关系,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低收费不得低于2000元。
至于审判阶段,如果案件不涉及财产关系,我们将提供如下服务:
(1)作为被告人的辩护人,服务费用为2500元至20000元不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,服务费用为2000元至15000元不等。
而在涉及财产关系的情况下,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
2023伪造货币罪怎样处置?
根据《刑法》中的规定,犯伪造货币罪的,一般是对犯罪分子处3年以上10年以下有期徒刑,并处5万元以上50万元以下罚金;但要是犯罪情节属于特别严重的情况,则就要处10年以上有期徒刑、无期徒刑,并处5万元以上50万元以下罚金或者没收财产。
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刑事辩护
贵州袭警罪判刑是怎样定的
[律师回复] 解析:
若行为人对正在依法履行职责的人民警察实施暴力袭击,会被认定为袭警罪行。
对此类犯罪行为所应承担的刑事责任是,被判处三年以下有期徒刑,拘役或管制。
而如果行为人在实施暴力袭击时使用了枪支、管制刀具,或者采用驾车撞击等方式,严重危害到他人的生命财产安全,那么其将会面临更为严厉的制裁,即被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
郑州回迁安置房能买么?
一般是能买购的。买时是有你和房东的购买协议,所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。全产权转让是受法律保护的,也就可以办理房产证的过户登记。
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徐州律师会见嫌疑人吗
[律师回复] 解析:
律师有权与被控罪嫌见面。
依据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关条文规定,辩护律师有权会见并保持与正在羁押中的犯罪嫌疑人和被告进行联系交往。
进行此类会见时,辩护律师需要提交其职业资格证书、所属律师事务所以及相应的委任状或法律援助机构出具的公函作为依据,要求看守所应保证能准时安排此类会面,最迟不得超过四十八个小时。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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郑州安置房可以交易吗?
郑州安置房是可以交易的,但一般是无法办理过户的,因为安置房的土地使用权一般属于集体土地,所以是无法以商业房产来进行交易的,可能导致一定的风险,具体情况可以基于实际来进行认定。
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杭州涉嫌非吸罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
1、致力于维护被害人合法权益在涉及到非法吸收公众存款的问题中,律师承担着为受骗个体及企业提供法律援助的关键角色。
这些专业人士通过深入研究非法吸收公众存款行为及其带来的影响,以及掌握相关法律条款的细致理解,从而能够为客户提供全面且针对性的法律意见与建议。
2、代理被害人参与诉讼环节在非法吸收公众存款罪案的审判阶段,律师的作用尤为突出,他们需代表受害者出席法庭审理,全力保障其合法权益不受侵害。
在此过程中,律师会对庭审现场及证据进行详细评估,精心准备具有说服力且逻辑严谨的辩护词,力求为受害者争取最佳的司法判决结果。
3、协助被害人追回经济损失除此之外,非法吸收公众存款律师还需协助被害人追回经济损失,确保其合法权益得以充分保障。
他们将代表客户与责任方展开协商与调解等相关事宜,协助客户追讨不法分子的赔偿款项,妥善处理当事人之间的纷争与矛盾,以此来减轻被害人所承受的经济损失与精神压力。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
黑龙江帮信罪的细化量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
对于协助信息网络犯罪活动罪(“帮信罪”)的相关裁量准则可包括以下几个方面:
基本刑罚。
依据现行法律规定,对于此类犯罪行为的初犯,通常会判处三年以下的有期徒刑或拘役,同时还可能面临罚金的处罚。
如果涉及到单位犯罪的情况,法律也明确了单位承担的相应责任,即对涉事单位首先进行罚金处罚,与此同时,根据单位实际犯罪情况,对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,将按照个人犯罪的相关规定进行处罚。
加重情节。
在明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动时,为其提供技术支持的行为,若情节严重者,将会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能面临罚金的处罚。
具体而言,如支付结算金额达到二十万元以上;
通过投放广告等方式提供资金达五万元以上;
违法所得超过一万元;
为三个及以上对象提供帮助;
两年内曾因非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,之后再次触犯该罪名;
被帮助对象所实施的犯罪行为导致严重后果;
收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个);
收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张等情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
苏州交通肇事罪自首的认定条件是什么
[律师回复] 解析:
在探讨交通肇事罪中的自首问题时,需要明确的是,“犯罪以后自动投案,如实供述自己罪行”才构成自首行为。
自首行为可以分为两个方面来理解:
自动投案与如实供述。
具体而言,自动投案既包括亲朋好友的规劝或陪同投案,也包括犯罪嫌疑人自行主动投案的情况。
然而,如果犯罪嫌疑人在自动投案之后又选择逃跑,则不能被视为自首行为。
根据我国相关法律法规的规定,若因违反交通运输管理法规而导致严重后果,如造成他人重伤、死亡或使公共财产或私人财产遭受重大损失等,将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚;
若在交通运输肇事后逃逸或存在其他特别恶劣情节,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的惩罚;
若因逃逸行为导致他人死亡,则将面临七年以上有期徒刑的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
现在郑州安置房能买吗?
房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有民法典上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权,对外出售是不合法的。
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房产纠纷
达州宣汉职务侵占罪律师收费一般怎么收
[律师回复] 解析:
一、刑事案件的收费依据各个环节的处理过程进行计算,确立相应的费用标准。
在侦查阶段,每处理一件案件的费用为人民币2,000元至10,000元不等;
在审查起诉阶段,同样是每处理一件案件,费用为人民币2,000元至10,000元不等。
若案件进入一审程序,则每处理一件案件的费用为人民币4,000元至30,000元不等。
值得注意的是,以上费用标准均有一定程度的下调空间。
二、对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,其律师服务费应按照一审阶段的收费标准来收取。
如果同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,可以适当减少收费。
当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,其律师服务费应按照民事诉讼案件的收费标准来收取。
此外,如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,那么就可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取费用。
三、对于公司、企业或其他单位的员工,如果他们利用职务之便,将本单位的财物非法占为己有,且数额较大,那么将会面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;
如果数额巨大,那么将会面临五年以上有期徒刑,并且可能会被判处没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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