律图审稿专业委员会3轮严审

国家占地一亩多少钱

最新修订 | 2024-03-04
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律师解析
1、征地补偿的标准,由各地政府根据当地实际情况制定并公告。征地补偿费用包括土地补偿费、安置费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,具体由当地政府制定并公布区片综合地价确定。具体标准以当地政府的公告通知为准。
2、划定为基本农田征收补贴;旱地一亩平均为58000元,水田一亩平均为99000元,用作种植的蔬菜为一亩平均156000元。普通农田征收补贴;旱田一亩平均补偿53000元,水田一亩平均为90000元,用作种植的蔬菜为一亩平均150000元。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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国家占地一亩多少钱
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国家占地一亩地给多少钱?
国家占地一亩地给多少钱需要根据被征收土地的性质来确定,一般情况下,如果被占用的是集体建设用地的那么平均每亩补偿的标准为13点。万元如果被占用的是林地或者是其他农用地的,那么平均每亩的补偿标准为13.8万元。
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征地拆迁
国有土地征收的程序和补偿标准是怎样的
[律师回复] 解析:
对于房屋价值的补偿系数,以周边类似房价为参考基准进行适当调整,需特别指出的是,此处所谓“类似”的概念是指在区位、用途、建筑物结构以及占地面积等多方面具备相似特征的物业。
若未能就此达成共识,则应当依法委托专业房地产评估机构进行科学评估。
其次,对于涉及到的搬迁及临时安置费用,通常会在政府所制定的征收补偿安置方案中予以详细规定。
再者,由于征收行为可能导致的停产、停业损失,其具体补偿数额应当由双方共同协商确定。
若双方无法在此问题上达成一致意见,依据《国有土地上房屋征收评估办法》之相关规定,应当由专业评估机构通过科学评估手段加以确定。
以下是整个过程的详细步骤:
首先,规划管理部门在核发建设用地规划许可证,并确定拆迁范围之后,将相关信息通知至被拆迁房屋所在地区、县政府机关。
其次,区、县政府机关接收到通知后,将立即通知房屋所在地的公安机关对居民常住户口的迁入进行严格控制,同时暂停办理居民常住户口分户手续。
再次,房屋征收部门将拟定出一份详尽的征收补偿方案,并上报给市、县级人民政府进行审批。
然后,当涉及到因旧城区改建而需要征收房屋时,若大多数被征收人认为征收补偿方案并不符合本条例的规定,那么市、县级人民政府有责任组织一场由被征收人和公众代表共同参与的听证会,并根据听证会上各方提出的意见和建议,对原有的征收补偿方案进行必要的修订和完善。
最后,拆迁人与被拆迁人将签署《房屋拆迁补偿安置协议书》,其中将对拆迁事项的各项权利和义务,例如补偿方式、金额、应安置人口数量、应安置面积大小、安置地点、楼层、搬迁过渡方式、期限、违约责任等内容作出明确且具体的规定。
法律依据:
《土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
快速解决“征地拆迁”问题
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债权多收了还款算侵占罪吗
[律师回复] 解析:
侵占罪是基于非法占有之目的,未经合法授权擅自将他人交付给自己保管的财物、遗忘物或埋藏物据为已有,且数额较大,即使被要求返还也予以拒绝的违法行为。
此罪名的刑事立案标准包括两个要素:
即犯罪金额须达到较大幅度,同时还需要具备其他严重情节。
具体量刑如下:
1.若因非法占有他人财物而造成数额较大,且拒绝退还者,将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚款等严厉惩罚;
2.倘若非法所得数额极为庞大或存在其他严重情节时,则将受到两至五年内有期徒刑及相应罚金的惩处。
3.针对将他人遗忘物或埋葬物非法占为己有的情况,根据上述条款予以处罚。
4.侵占罪的侵占数额在人民币2万元以上不满20万元之间的,可视为"数额较大"的起点标准,纳入司法适用范围。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
职务侵占罪数额较大的,处5年以下有期徒刑或者拘役数额巨大的处5年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国家占地一亩地给多少钱
国家占地一亩地给多少钱这没有一个固定的标准,大概在几万到十几万之间;在征收土地时必须要按当地的生活水平来进行判定;确定了补偿方案就需要及时的通知被征收方来进行协商。
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征地拆迁
职务侵占罪窝藏罪的认定是什么
[律师回复] 解析:
关于我国刑法中规定的职务侵占罪的认定问题,需要从以下四个维度进行分析和阐述:
首先,所谓“客体要件”,即是指该罪侵犯的对象乃是公司、企业等特定单位的合法财产所有权;
其次,对于“客观要件”而言,其具体内容则是犯罪分子通过利用职权之便,将本应属于单位所有的资金、财物据为己有,这种行为需要达到数额较大的标准才能被认定为犯罪;
再次,“主体要件”是指本罪的实施者必须是公司、企业或者其他单位的工作人员;
最后,“主观要件”则是指犯罪分子在实施犯罪时必须具备明确的直接故意心态,并且其行为目的是为了非法占有公司、企业或其他单位的财产。
值得注意的是,即使行为人并未实际获得或行使这些权利,也不会影响到犯罪的成立与否。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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职务侵占罪怎么定
[律师回复] 解析:
对于涉及到职务侵占罪这一范畴的刑事案件而言,我们需要从以下四个重要的要素进行深入的分析和判断:
首先是客体要件,亦即该犯罪所侵犯的权益。
具体来说,职务侵占罪的客体是针对公司、企业或其他组织的财产所有权。
其次,我们来看看客观要件,即这种犯罪行径的具体表现形式。
在此类犯罪中,行为人会利用自己在职务上所拥有的便利条件,非法侵占本单位的财务,并且涉案金额通常较大。
第三,我们需要关注的是主体要件,也就是实施此类犯罪的主体身份。
在职务侵占罪中,犯罪主体主要是指公司、企业或其他组织中的特定人员。
最后,我们需要探讨的是主观要件,即行为人在实施犯罪时的心理状态。
在职务侵占罪中,行为人必须具备直接故意的心态,并怀有非法占有公司、企业或其他组织财物的明确意图。
无论其是否已经实际获得或行使了这些权利,都不会影响到犯罪的成立与否。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
国家占地一亩地赔多少钱?
国家占地一亩地可能会补偿几千元,具体国家占地一亩地赔多少钱,需要征收方、土地使用权人协商后确定,为了保证协议确定的结果具有法律效力,在协商的收时候,不得违反已经公布的征地补偿标准。
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征地拆迁
什么是侵占罪量刑标准
[律师回复] 解析:
侵占罪,是一种刑事犯罪类型,其犯罪手段包括将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物未经合法手续擅自占为己有,且数额达到一定标准,同时当事人具备拒绝归还的主观故意。
根据我国相关法律规定,若符合以下条件,则可被认定构成该项罪名:
首先,行为人以非法占有为目的实施了上述犯罪行为;
其次,所涉数额需达到了法定标准——即2万元人民币以上但未超过10万元人民币;
最后,必须存在拒不交还的客观事实。
在量刑方面,具体情况如下:
(一)如果行为人所侵占的数额在2万元到10万元之间,那么这就属于“数额较大”的范畴,应当依法予以立案追究刑事责任,并处以二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的处罚。
(二)若行为人所侵占的财物价值在10万元人民币以上,那么这便属于“数额巨大”的范畴,将面临二年以上五年以下有期徒刑,并处以相应罚金的严厉惩罚。
(三)
此外,还有以下几种特殊情况需要注意:
1、当行为人侵占的财物涉及残疾人、老年人、不满十四周岁的未成年人或者丧失劳动能力者时;
2、当行为人侵占的财物涉及灾民、移民、受救助对象时;
3、当行为人的行为符合其他严重情节的定义时。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
国家占土地一亩地多少钱?
国家占土地一亩地可能会补偿几千元,具体国家占土地一亩地多少钱,需要实施征地行为的县级以上的政府,与被征收方协商后确定。在实施征地行为之前,就需要协商并达成征地补偿协议。
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征地拆迁
职务侵占退赔的民事诉讼具体流程是什么
[律师回复] 解析:
当涉及到职务侵占罪案件完成后,如若当事人与民事赔付部分存有异议,则可借助民事诉讼途径加以妥善解决。
这个过程的详细步骤如下所示:
首先需要向拥有管辖权权限的法院立案庭提交详尽的起诉状,经审查符合立案条件者即刻缴纳相关费用并得到立案许可。
在起诉被受理之后,法院将会把起诉状副本送达至被告方当事人手中,同时提前三天通知当事人关于开庭日期、地点以及主审法官等相关信息。
在正式开庭审理期间,合议庭成员将核实当事人的身份信息,明确告知其享有的权利及应承担的义务,并询问是否有申请回避的意愿。
倘若最终能够达成调解协议,那么法院将据此制作调解书,待双方当事人签署确认后即刻生效。
反之,若未能达成调解协议,合议庭将进行深入讨论并作出公正的裁决。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
国家占耕地多少钱每亩?
国家占耕地多少钱每亩需要根据被征收的耕地的产值等因素来确定,一般土地补偿费会根据被征收前三年平均年产值的六至十倍计算,安置补助费会根据土地上需要安置的人口数量来确定,青苗补助费会根据产值来确定,具体的征地的补偿事项可以参考下文。
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征地拆迁
职务侵占罪中侵占财产如何处理
[律师回复] 解析:
1.若涉案违法所得需追缴,且经追缴认定归属被害人的,其后应依法以退赔方式给予赔偿;
2.犯罪分子所有的违法所得,无论何种形式或性质,均须依法进行追缴或责令退赔;
对于被害人的合法财产,应立即归还;
对于违禁物品以及用于犯罪活动的个人财物,应予没收。
所有没收的财物与罚金,必须全数上缴国家财政,不得擅自挪用或自行处置;
3.职务侵占罪,是指公司、企业或其他组织中的工作人员,利用其职务上的便利条件,将本单位的财务非法据为己有,且数额较大的行为。
该罪行的犯罪客体是公司、企业或其他组织的财产所有权。
在客观方面,本罪表现为利用职务之便,侵占本单位财物,且数额较大的行为。
具体来说,包括以下三个方面:
首先,必须是利用自身职务上的便利;
其次,必须存在侵占行为;
最后,必须达到数额较大的程度。
若仅有非法侵占公司、企业及其他单位财物的行为,但未达到数额较大的标准,则不构成此罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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