厂房拆迁补偿安置房标准
最新修订 | 2024-02-19
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曹静律师
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- 律师解析
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1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。
2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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厂房拆迁安置费补偿标准1、各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准），按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
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厂房搬迁费和安置费补偿标准是什么1、各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准），按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
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厂房搬迁费和安置费补偿标准是什么?1、各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准），按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
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厂房拆迁安置怎么补偿？厂房拆迁安置政府要给拆迁资产补偿及拆迁费用补偿和搬迁奖励费用等。拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，由厂方自己根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。
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厂拆迁安置如何补偿？厂拆迁安置补偿包括土地、房屋价值补偿；装修附属物补偿；停产停业损失补偿等。土地房屋价值补偿主要包含两方面，土地区位补偿价和房屋重置成新价。
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厂房拆迁安置补偿包括什么？厂房拆迁安置补偿包括：货币补偿安置款、一次性补贴费、增搭建补贴费、高层房屋补贴、非居住面积补偿、早签约奖励费、搬迁奖励费、建筑面积额补贴、房屋装潢补贴费、搬家费等。
补偿标准
房屋拆迁案件·常见问题
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厂房拆迁补偿安置房标准
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厂房拆迁安置怎么补偿？
厂房拆迁安置政府要给拆迁资产补偿及拆迁费用补偿和搬迁奖励费用等。拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，由厂方自己根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。
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工伤赔偿帮信罪公安局起诉的条件
[律师回复] 解析：
关于具体立案标准的规定如下：
第一，若涉及到支付结算金额达到二十万元及以上；
第二，通过在互联网上投放广告等方式而提供的资金支持超过五万元人民币；
以及第三，违法所得数额在一万元及以上。
如果行为人对他人在信息网络上实施犯罪活动知情，并为其提供互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储服务、通讯传输服务等技术支持，甚至是广告推广和支付结算等方面的辅助性帮助，这些情况均属于情节较为严重者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
关于具体立案标准的规定如下：
第一，若涉及到支付结算金额达到二十万元及以上；
第二，通过在互联网上投放广告等方式而提供的资金支持超过五万元人民币；
以及第三，违法所得数额在一万元及以上。
如果行为人对他人在信息网络上实施犯罪活动知情，并为其提供互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储服务、通讯传输服务等技术支持，甚至是广告推广和支付结算等方面的辅助性帮助，这些情况均属于情节较为严重者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
西安如何申请取保候审人员
[律师回复] 解析：
关于申请取保候审相关步骤的介绍如下：
首先，由被告人本人或其亲属代表，以及辩护律师共同向公安机关或是法院，亦或是检察院递交申请函；
其次，被告人需要提供适当的保证金作为担保，并且要在取保候审期内严格遵守相关规定，待取保候审阶段圆满落幕之后，该保证金将会予以全额返还；
最后，需将被取保候审人移交给履行职务的派出所进行后续行动执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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首先，由被告人本人或其亲属代表，以及辩护律师共同向公安机关或是法院，亦或是检察院递交申请函；
其次，被告人需要提供适当的保证金作为担保，并且要在取保候审期内严格遵守相关规定，待取保候审阶段圆满落幕之后，该保证金将会予以全额返还；
最后，需将被取保候审人移交给履行职务的派出所进行后续行动执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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占用可耕地建厂房政府强拆后有哪些补偿措施
[律师回复] 解析：
关于企业拆迁的补偿措施主要有以下几个方面：
首先是对拆迁资产所进行的补偿，该部分补偿内容涵盖了无法进行搬迁的土地、房屋、建筑物以及其地面上附着的各种设施以及由于确定必须进行搬迁而导致发生损失的各类机器设备等产生的费用；
其次，针对搬迁过程中所产生的各项费用也会给予相应的补偿，这其中包括了在搬迁前期所需要支付的各项费用，以及在搬迁过程中出现的停工费用、机器设备调试修复费用，还有物资的拆卸、包装以及运输费用，以及解聘员工的补偿费用等等；
最后，根据拆迁政策所规定的奖励费用，例如速迁费、拆迁奖励费等，也将作为补偿的一部分予以考虑。
法律依据：
《土地管理法》第三十条
国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。
国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。
关于企业拆迁的补偿措施主要有以下几个方面：
首先是对拆迁资产所进行的补偿，该部分补偿内容涵盖了无法进行搬迁的土地、房屋、建筑物以及其地面上附着的各种设施以及由于确定必须进行搬迁而导致发生损失的各类机器设备等产生的费用；
其次，针对搬迁过程中所产生的各项费用也会给予相应的补偿，这其中包括了在搬迁前期所需要支付的各项费用，以及在搬迁过程中出现的停工费用、机器设备调试修复费用，还有物资的拆卸、包装以及运输费用，以及解聘员工的补偿费用等等；
最后，根据拆迁政策所规定的奖励费用，例如速迁费、拆迁奖励费等，也将作为补偿的一部分予以考虑。
法律依据：
《土地管理法》第三十条
国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。
国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。
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合同诈骗罪公安存档多少年
[律师回复] 解析：
该案件将被永久存档。
根据中国法律规定，无论时间如何推移，对于涉嫌构成诈骗罪的人员及其参与的案例信息，其案底都无法被轻易消除，具体原因在于我国尚未完善和建立起完备的案底清除制度。
借助于严肃的定性查询流程，可以准确地了解到公民或团体在特定犯罪行为上所承担的刑事责任程度。
若存在案底记录的公民能够证明自身并未实际参与犯罪活动，可依据相关规定向相关机构提交无罪证明开具申请。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
该案件将被永久存档。
根据中国法律规定，无论时间如何推移，对于涉嫌构成诈骗罪的人员及其参与的案例信息，其案底都无法被轻易消除，具体原因在于我国尚未完善和建立起完备的案底清除制度。
借助于严肃的定性查询流程，可以准确地了解到公民或团体在特定犯罪行为上所承担的刑事责任程度。
若存在案底记录的公民能够证明自身并未实际参与犯罪活动，可依据相关规定向相关机构提交无罪证明开具申请。
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《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
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（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
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厂房拆迁安置补偿包括什么？
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征地拆迁人现在被公安以诈骗罪带走了，过几天就要开庭了，现在把钱帮他还了，可以免除刑罚么
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征地拆迁
刚拿到入住新房，发现邻居将房盗门内开换成外开，影响到我的出行和安全，经物业调解，邻里不出面，准备走司法程序，物业应不应该提供邻里的姓名及电话等？
[律师回复] 你好，可以进行诉讼，要求排除妨碍，有需要可进一步与我沟通一下
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厂房拆迁补偿安置房标准是怎样的？
根据拆迁补偿标准，被拆迁方获得的安置房的价值一般不会低于被拆迁房屋的价值。如果安置房的价值比被拆迁房屋的价值要抵，那么被拆迁方可以获得房产拆迁补偿差价，具体可以获得的差价数额，用合法拥有房产评估价格，减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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征地拆迁你好，我租的房子隔壁是集体宿舍，隔壁群租房，入住前并不知情，隔壁可以没有任何的登记，随意就安排别人居住。这里经常喝酒吵架划拳，随意堆放垃圾，严重影响休息。可以要求退租并且让房东退回押金吗？
[律师回复] 你好，你咨询的纠纷问题需要通过诉讼来解决，也可以先协商
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什么是拆迁安置房,拆迁安置房的优势
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善。2、户型适中。
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