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西安居民拆迁补偿标准

最新修订 | 2024-02-20
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
1、房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。
2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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西安居民拆迁补偿标准是什么?
西安居民拆迁补偿标准需要结合房屋被拆迁所造成的实际损失等因素来确定,如果是计算拆迁价值补偿的,那么就需要根据房屋类似房地产的市场价格来确定,如果是计算房屋安置补偿的,那么就会按照房屋上的人口数量来确定。具体的拆迁补偿标准可以参考下文。
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征地拆迁
西安征地拆迁如何补偿?
1、房屋价值补偿。补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。2、临时安置费和搬迁费。仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。3、其他补偿项目。只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。
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征地拆迁
西安农村拆迁补偿多少钱?
西安农村拆迁补偿多少钱需要根据拆迁所造成的实际损失来确定,一般情况下补偿的项目包括临时安置补偿费,房屋价值补偿费以及政策性补偿费等等,具体的补偿费用数额需要根据房屋的具体价值以及人口数量来确定。
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征地拆迁
西安拆迁补偿标准是什么?
西安拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估价格乘以房屋建筑面积来进行确定的,根据我们国家相关法律当中的规定,不管怎么样一定要按照公平合理的原则来确定补偿的标准。西安拆迁补偿标准是什么,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
西安市公房拆迁怎样补偿?
西安市公房拆迁怎样补偿要按当地的补偿政策来确定,一般会由政府结合当地的物价、人均收入来进行确定;在补偿时就会涉及到有房屋价值补偿费,以及还有周转补偿费,最后还有奖励性补偿。
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征地拆迁
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