律图审稿专业委员会3轮严审

首付款逾期可以解除合同吗

最新修订 | 2024-10-25
5.7k浏览
律师解析
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,买家逾期支付首付款的,开发商催告购房者交付,经催告后在合理期限内不支付的,开发商可以解除合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

镇江156****5541用户1分钟前已获取解答
南京180****5722用户2分钟前已获取解答
苏州156****7250用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125410人选择咨询律师
3866位律师在线平均3分钟响应99%好评
首付款逾期可以解除合同吗
一键咨询
  • 苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    162****0063用户3分钟前提交了咨询
    161****7666用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    160****8430用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    177****0031用户2分钟前提交了咨询
    136****7208用户2分钟前提交了咨询
    134****4280用户2分钟前提交了咨询
    154****2564用户4分钟前提交了咨询
    142****0172用户2分钟前提交了咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    132****5431用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    175****2025用户3分钟前提交了咨询
    142****0432用户3分钟前提交了咨询
    156****1032用户2分钟前提交了咨询
    150****4070用户2分钟前提交了咨询
    161****1477用户2分钟前提交了咨询
    143****5882用户2分钟前提交了咨询
    131****5130用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    145****5845用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    176****1152用户4分钟前提交了咨询
    147****1781用户4分钟前提交了咨询
    174****0022用户2分钟前提交了咨询
    166****7370用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    142****8753用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    160****5610用户4分钟前提交了咨询
    132****5370用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    130****4406用户4分钟前提交了咨询
    152****6658用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    141****4175用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    141****7450用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    174****2503用户3分钟前提交了咨询
    155****1188用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    148****5234用户3分钟前提交了咨询
    163****8512用户2分钟前提交了咨询
    154****6237用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    135****3175用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    163****7187用户3分钟前提交了咨询
    158****4814用户1分钟前提交了咨询
    137****7486用户2分钟前提交了咨询
    178****5321用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    178****8245用户4分钟前提交了咨询
    178****4556用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    148****1344用户2分钟前提交了咨询
    158****4036用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    141****1347用户1分钟前提交了咨询
    137****8125用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    133****3017用户4分钟前提交了咨询
    160****6330用户3分钟前提交了咨询
    146****4028用户4分钟前提交了咨询
    143****8488用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    164****3553用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    136****8066用户2分钟前提交了咨询
连云港156****6937用户1分钟前已获取解答
苏州134****5446用户4分钟前已获取解答
扬州152****9495用户3分钟前已获取解答
支付首付款解除合同要担责吗?
支付首付款解除合同一般来说是需要担责的,因为买方与卖方签订了买卖合同,如果没有出现合同解除的法定事由,而只是由一方擅自解除合同,是属于违约情形,所以主张解除合同的一方是要承担相应的违约责任的,但是如果是因为不可抗力事由而导致合同无法履行的,就可以不用承担责任。
10w+浏览
合同事务
首付款不要了能解除合同吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对首付款不要了能解除合同吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
首付款不要了能解除合同吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与首付款不要了能解除合同吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
如果支付首付款解除合同要担责吗?
如果支付首付款解除合同要担责的。在我国的解除合同的法律规定中,在我国的民事合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
10w+浏览
合同事务
首付后无法贷款怎么解除合同
可以选择协商解除合同,正常情况下,购房合同在签订成功以后,双方不能随意解除合同,需要按照合同的内容来履行自己的义务。但如果一方想要解除合同,可以选择协商的方式,征得对方同意以后可以协议解除,如果对方有异议,可以选择诉讼解除。
10w+浏览
债权债务
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州181****7468用户3分钟前已提交咨询
南通178****7276用户3分钟前已获取解答
无锡156****4216用户3分钟前已提交咨询
沭阳134****2825用户1分钟前已获取解答
泰州135****4425用户1分钟前已提交咨询
徐州178****5150用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换