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租房东西丢失房东是不是要负责

最新修订 | 2024-10-17
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律师解析
如果房东提供的房屋设施完好无损,且有物管提供服务,房东尽到了安全保障义务,则被盗后房东不需要承担责任;
反之房东没有尽到上述义务,则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。
法律依据
《民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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拖欠房租房东可否丢东西
在租房关系合法终止前,房东通常无权直接处理租户物品。租户拖欠租金时,房东有权从押金中扣除应支付的租金和违约金。如租户违约,房东可采取法律手段追究责任并收回房产,但不得擅自处理租户个人财产。
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