租房东西丢失房东是否要负责

[律师回复] 这事会牵扯到朋友。若需法律帮助，可以电话联系，带材料来所详谈,我可以帮助你。

[律师回复] 您好，在租房期间，出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。租户因被盗造成的损失，房东在其过错范围内承担责任。若房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，房东不负责任，由盗窃者承担。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　你的财物在车上丢失，车主需要承担相应的赔偿责任。　　根据我国合同法的规定，在运输过程中，旅客自带物品毁损、灭失，承运人有过错的，应当承担损害赔偿责任。可见，当你上车并将货物放置于车上时，根据交易习惯，你们之间的客运合同就已经成立，车主就应当对你的财物尽到一定的照管义务。虽然你不听他的劝阻，自行下车去取剩余的货物，但是车上货物的丢失是因为车主未尽到合理的照管义务所造成的，因此他是有过错的，应当对你的损失承担相应的损害赔偿责任。但你未听他的劝阻而自行离开取货，也有一定过错，也要对损失承担一定的责任，车主可以主张减轻赔偿责任。

[律师回复] 你好，由房东负责，房东可能构成违约。如果协商不成可以起诉处理。

[律师回复] 您好，需要承担责任。

[律师回复] 遇到这种情况首先应报警处理，不要动屋子里的物品保留原状并拍照，等派出所干警来进行处理。房东是否有责任，请参考以下几点：
1、房东是否安装监控设备，如监控设备如同虚设无法进行取证，则房东有监管不力的责任。
2、合同内是否有相关约定，如有保障租户的安全责任，则房东应承担合同内约定的相关责任。
3、基础设施设备是否完好，如主入口的门禁及门锁是否完好，是否处于锁闭状态，如因门锁损坏未及时修理导致偷盗事件发生，应承担维护不利的责任。
房东是否应承担相应责任，主要还是看是否有因房东的原因而导致偷盗事件发生的直接原因，如存在直接的因果关系，则房东应承担相应的责任。也可由公安机关断定责任划分而确定经济损失承担赔偿比例。

[律师回复] 离职多年，原来单位称当时劳动者保管的东西丢了回来找劳动者，一般劳动者没有责任。解除劳动合同时，一般由交接清单，继任者会和劳动者进行交接，按理辞职后，已和劳动者没有关系。但是涉嫌刑事犯罪的，公司有确凿证据，还是可以报警。《劳动争议调解仲裁法》第二十七条规定，提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是因不可抗力或有其他正当理由，否则超过法律规定的申请仲裁时效的，仲裁委员会不予受理。如果单位有证据，涉嫌刑事犯罪的，可以报警，追溯时效《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 我们在日常生活中租房是非常多的，进行房屋租赁的时候，出租人要与承租人签订房屋租赁合同，以保障双方的合法利益，那么租客违法房东有责任吗?下面由我为大家解答。
如果出租人尽到了合理的义务，房屋安全没有问题，那么房东对房客安全事故的发生没有过错，不需要承担赔偿责任。
而在以下情形出现时，房东需承担相应的法律责任：
1、未尽到安全保障义务。对外出租的房屋存在安全隐患，如：提供不合格的煤气炉、热水器;私自将不具备居住条件的房屋改造成卧室;房屋内无通风、消防设备;房屋内线路老化未及时更换、维修等。
2、未尽到告知、提醒义务。出租人应将出租房屋内设施、设备的使用方法、注意事项提前告知承租人，以免发生意外。
3、未尽监督、管理义务。出租方应定时到出租房屋内查看房屋状态，如发现有需要进行维修、更换的设施、设备，应及时进行维修、更换;发现有不当安装、改造、使用的情形应立即制止，并督促责任人改正。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条
房屋出租人明知承租人利用出租屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

[律师回复] 我们在日常生活中租房是非常多的，进行房屋租赁的时候，出租人要与承租人签订房屋租赁合同，以保障双方的合法利益，那么租客违法房东有责任吗?下面由我为大家解答。
如果出租人尽到了合理的义务，房屋安全没有问题，那么房东对房客安全事故的发生没有过错，不需要承担赔偿责任。
而在以下情形出现时，房东需承担相应的法律责任：
1、未尽到安全保障义务。对外出租的房屋存在安全隐患，如：提供不合格的煤气炉、热水器;私自将不具备居住条件的房屋改造成卧室;房屋内无通风、消防设备;房屋内线路老化未及时更换、维修等。
2、未尽到告知、提醒义务。出租人应将出租房屋内设施、设备的使用方法、注意事项提前告知承租人，以免发生意外。
3、未尽监督、管理义务。出租方应定时到出租房屋内查看房屋状态，如发现有需要进行维修、更换的设施、设备，应及时进行维修、更换;发现有不当安装、改造、使用的情形应立即制止，并督促责任人改正。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条
房屋出租人明知承租人利用出租屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

[律师回复] 这种情况下，房东不需要承担赔偿损失责任，但租客可以报警处理。
和陌生人合租，应是租客默认或明示许可的行为，那么房东只保证提供房屋租赁物完整适用。而关于租客个人的财物安全，应由租客自己看管并独自承担因看管不利而导致的损失。
《刑法》第二百六十四条规定，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 现在想要回押金以及一月租金,只能协商,合同起法律责任!你可以等租期满了再要押金,等租期满了就可以要回押金,那时候房东也没有理由不给您押金

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 东西被他人丢了如何举证 可以通过他人的证人证言或者监控进行举证，当然如果可以找到被丢的东西最好。 一、基本知识 证据材料 一切经查证属实，由司法机关、当事人及其代理人、辩护人收集到的，在诉讼中被提出用以证明案件真实请况的事实材料，是证据材料。 1.举证方在向法庭提出证据材料时，应向法庭说明该证据材料的来源、种类及欲证明之事实。 2.证据材料为物证的，一般应提供原物。对于不宜直接提取的物证，或者易损坏、消失、变质、易燃、易爆物品等，可以提供该物证的照片、录像，或对该物证的检查笔录等。 3.证据材料为书证的，应当提供原件。提供原件确有困难的，可以提交复制件、影印件、副本、节录本等。 4.证据材料为检查笔录及鉴定结论的，应当提供原件。 5.证据材料为视听资料的，应当提交未被剪辑、加工过的原始资料。 6.证据材料为证人证言的，提供该证言的证人应当出庭作证。证人必须具有作证资格。下列人员不得作为证人：因生理或精神原因不能辨别是非，不能正确表达意志的人，但有证据表明间歇性精神病人作证时所被证明的事实发生当时其精神状态正常的除外;本案的检察人员、审判人员、书记员、翻译人员，不能同时充当本案的证人;本案的代理人，不能同时充当本案的证人;法律规定其他不得作为证人的人员。 7.证据材料有使用外国语言文字的，应由提供该证据材料的一方翻译成我国通用的语言文字。证据材料的翻译，应由专门的翻译机构进行。 8.举证应当及时。民事诉讼的当事人应当在人民指定的举证期限内提交证据材料。当事人在举证期限内举证确有困难的，应在举证期限内以书面形式向人民申请延期举证，经人民准许，可以适当延长举证期限。当事人在延长的举证期限内提交证据材料仍有困难的，可以再次提出延期申请，是否准许由人民决定。 9.下列事实，当事人无需举证证明： (1)众所周知的事实; (2)自然规律及定理; (3)根据法律规定或者已知事实和日常生活经验法则，能推定出的另一事实; (4)已为人民发生法律效力的裁判所确认的事实; (5)已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实; (6)已为有效公证文书所证明的事实。 前款 (1)、 (2)、 (5)、(6 )项，当事人相反证据足以推翻除外。 《民事诉讼法》规定：“经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民应当作为认定事实的根据。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。”也就是说，如果争议的法律行为、法律事实和文书是经过公证机关按照《公证法》规定的程序公证证明的，当事人可以免除证明该法律行为、法律事实和文书真实合法的举证责任，除非对方当事人提出相反证据足以推翻公证证明的，否则人民不得抛开公证证明，另以其他证据作为认定案件事实的根据。 10.民事诉讼的当事人及其诉讼代理人，或者行政诉讼原告或第三人因客观原因不能自行收集，或涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私，或属于国家有关部门保存并经人民依职权调取的证据材料，并已提供调取证据材料的书面申请和有关线索的，由人民决定是否调查收集。 1 1.民事及行政诉讼中，在证据材料可能灭失或者以后难以取得的情况下，当事人及其诉讼代理人可以向人民申请保全。 证据材料交换 1 2.原告向人民提讼，或被告提出反诉，应提交能证明其诉讼资格、案件事实及其主张的证据，并按对方当事人的人数提交副本。 有独请求权的第三人向人民提讼，适用前款规定。 1 3.被告或反诉被告应诉，应提交能证明其反驳主张的相应的证据，并按对方当事人的人数提交副本。 第三人应诉，适用前款规定。 1 4.民事及行政诉讼的当事人，应当在开庭审理前互相将本方准备在庭审中举出的证据材料向对方公开，以固定证据材料，明确案件争点。 当事人在庭前证据交换过程中没有争议并记录在卷的证据，经审判人员在庭审中说明后，可以直接作为认定案件事实的依据。 二、举证要求 1.当事人应当对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实承担举证责任。当事人没有证据或者提出的证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 2.向人民提供证据，应当提供原件或原物，或经人民核对无异的复制件或复制品。当事人提交证据时，应当提交证据事实的顺序进行分类、编号、装订成册，并填写“证据目录”，对证据材料的来源、证明对象和内容作简要说明，依照对方当事人人数提出副本。 3.当事人从有关单位、部门摘录证明材料，应说明材料的名称、出处、并有提供证明材料的单位、部门加盖公章。 当事人以某一文件、材料的部分内容作为证据时，应提交该文件、材料的全部，以便全面审查。 4.当事人提交在域外形成的证据，应当经所在国公证机关予以证明，并经我国该国领事馆认证，或者履行我国与该国相关条约规定的证明手续。 当事人提供外文书证或者外文说明资料，应当附有中文译文。对方当事人提出异议的，应提交该中文译本的公证文书。 5.当事人申请证人出庭作证的，应提交证人的身份情况并应协助通知证人参加庭审。 三、申请调查取证、鉴定、审计的条件与程序 1.当事人因客观原因不能自行收集证据时，可以申请调取证据，但因当提交书面诉申请。申请书应载明被调查人的姓名或单位名称、依据等基本情况，申请的理由、取证的目的、证据线索、证据内容和证明对象。 2.当事人申请鉴定、审计的、可由双方自行协商确定鉴定、审计机构及鉴定、审计人员、协商不成的，由予以指定。当事人申请勘验、评估的、由依职权指定有关的机关进行。 3.当事人申请重新鉴定、审计、评估、勘验的，一般不予准许，除非提供证据证明存在以下情形： (1)鉴定人、审计人、评估人、勘验人、不具有相关执业资格 (2)鉴定、审计、评估、勘验程序严重违法或有失公正 (3)鉴定、审计、评估、勘验结论明显有误或者明显依据不足。 四、举证期限 1.当事人提交证据应当在举证期限内完成。当事人确有困难不能在举证期限内提交证据的，应当在举证期限内向申请延期举证期限。 举证期限内，当事人收到对方证据后提出反驳并要求提供新的证据的，可以向人民申请延长举证期限 当事人增加、变更诉讼请求，提起反诉的，对方当事人可以向人民申请延长举证期限。提出管辖权异议的举证期限重新计算。 2.当事人在举证期限内未能提交证据材料的，视为放弃举证权利。逾期提交的证据，不符合最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第四十一条、第四十三条第二款、第四十四条关于“新证据”的规定，人民不组织质证，但对方当事人同意的除外。 3.当事人增加、变更诉讼请求或者提出反诉的，应当在举证期限届满前提出。 4.当事人申请人民调查收集证据、证据保全的，应当在举证期限届满前7日以书面形式提出; 申请证人出庭作证，应当在举证期间届满前10日以书面形式提出，并附证人的身份证明材料 申请鉴定、审计、评估、勘验，应当在举证期限内提出。 五、举证技巧 1.及时举证 要在法庭调查阶段及时举证，切忌“留一手”，企图在法庭辩论时用此证据作为驳倒对方的“秘密武器” 。 2.按序及时举证 A.原告举证 B.被告举证 C.科学举证

[律师回复] 我们在日常生活中租房是非常多的，进行房屋租赁的时候，出租人要与承租人签订房屋租赁合同，以保障双方的合法利益，那么租客违法房东有责任吗?下面由我为大家解答。
如果出租人尽到了合理的义务，房屋安全没有问题，那么房东对房客安全事故的发生没有过错，不需要承担赔偿责任。
而在以下情形出现时，房东需承担相应的法律责任：
1、未尽到安全保障义务。对外出租的房屋存在安全隐患，如：提供不合格的煤气炉、热水器;私自将不具备居住条件的房屋改造成卧室;房屋内无通风、消防设备;房屋内线路老化未及时更换、维修等。
2、未尽到告知、提醒义务。出租人应将出租房屋内设施、设备的使用方法、注意事项提前告知承租人，以免发生意外。
3、未尽监督、管理义务。出租方应定时到出租房屋内查看房屋状态，如发现有需要进行维修、更换的设施、设备，应及时进行维修、更换;发现有不当安装、改造、使用的情形应立即制止，并督促责任人改正。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条
房屋出租人明知承租人利用出租屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

[律师回复] 隶属强拿硬要的寻衅滋事的违法做法，由公安机关予以治安处罚。《治安管理处罚法》第二十六条有下列做法之一的，处五日以上十日以下拘捕，能够并处五百元以下罚金；情节较重的，处十日以上十五日以下拘捕，能够并处一千元以下罚金： (一)结伙斗殴的； (二)追逐、拦截他人的； (三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的； (四)其他寻衅滋事做法。

[律师回复]
1、营业执照是经营者合法从事经营活动的凭证，房屋出租人无权向工商部门申请注销承租人的营业执照。
2、为了防止出现”前手承租人解决营业执照不变换或者注销影响后手承租人解决营业执照“侵害房屋出租人利益的问题，出租人在与承租人签订房屋租赁协议时，能够商定：承租人在房屋租赁时限到时不再租赁房屋的，在房屋租赁到时之日起几日内解决营业执照变换或者注销登记，逾期不解决的，承受违约职责。
3、承租人乔迁到新的经营场所从事经营活动的，应当及时到工商部门解决经营场所变换登记。对于私行变换经营场所的违法做法，工商部门能够根据《公司登记管理条例》等相关法律限定责令改正，逾期不改正的，能够予以行政处罚。

[律师回复] 对于在出租屋里丢了东西房东有责任吗？这个问题，解答如下,
1、房东是否有责任，需要看房东是否对东西的丢失负有过错，如果没有过错，则不必承担责任。
2、如果房东按照约定向承租人交付了租赁物，并保证了租赁物在租赁期间符合约定的用途，租赁的相关质量标准不存在瑕疵，例如，房屋的门锁、防盗窗等用于保护室内财物安全的一般设施不存在任何问题的情形下，房屋出租后，承租人的室内财物丢失，与房东毫无任何关系。司法依据《中华人民共和国合同法》216条司法依据《中华人民共和国民法通则》106条

[律师回复]
一、不小心把东西落在出租车上的乘客，能够通过找到出租车所属的公司，来领回自己的东西。几乎每天都会有出租车师傅将在车上捡到的手机、钱包等送回公司。“出租车公司有个专门存放失物的地方，等待失主前来认领。只要不是被其他乘客拾走或一些特殊情况，东西都能找回去的。”
二、如果乘客能记下当时所乘车辆的牌照号，公司同样能够帮助查到车辆的师傅，从而寻找失物的下落。
三、即使无记得牌照号，只要记得上下车的时间和地点，找到那辆车也并不困难。通常出租车上都装有定位，也就是说，每辆车的行车轨迹都被实时掌控。因此，通过运管部门，同样能够找到当时乘坐的车辆，继而联系上行驶者。

[律师回复] 可以要求物流公司进行赔偿

[律师回复] 解答如下,
1、一般情况：成年人失踪超过二十四小时，失踪者的直系亲属可以持本人身份证件和失踪者的关系证明文件到当地派出所报案，并提供相关情况。
2、以下情形可以随时向公安机关报案：有证据证明对方可能会有人身安全危险，或者说是对方可能会受到侵害，随时可以向公安机关报案的； 失踪人员为无民事行为能力或限制民事行为能力的精神病人或是智障人士随时可以向公安机关报案立案； 发生事故导致人员失踪，事故发生的当事人随时随时向公安机关报案立案。 扩展资料： 具有下列情形之一，经审查，符合管辖规定的，公安机关应当立即以刑事案件立案，迅速开展侦查工作：
1、接到拐卖妇女、儿童的报案、控告、举报的；
2、接到儿童失踪或者已满十四周岁不满十八周岁的妇女失踪报案的；
3、接到已满十八周岁的妇女失踪，可能被拐卖的报案的；
4、发现流浪、乞讨的儿童可能系被拐卖的；
5、发现有收买被拐卖妇女、儿童行为，依法应当追究刑事责任的；
6、表明可能有拐卖妇女、儿童犯罪事实发生的其他情形的。

[律师回复] 户口本补办属于户籍管理政策问题，建议详细咨询当地派出所户籍室