律图审稿专业委员会3轮严审

房子租出去收不到租金怎么处理

最新修订 | 2024-09-27
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律师解析
你可以去诉讼啊,因为这个属于是一个租赁合同,你把房子租给别人,她是有,有义务要去交这租金的但是他故意拖延不交话属于他违约违约的话,他是要承担违约金的,你可以去法院诉讼他,然后强制他要求,就是交这个,如果他在,不强制的话也可以申请法院强制执行,然后把它列为被失信,你看看他,这时候还交不交钱。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条违约金,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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已经租出去的房子怎么收回
在解除房屋租赁合同后,承租方需将房屋归还出租方。出租方应全面检查核实返还的房屋及其内部设施和物品,确保房屋在正常使用后保持原状,符合双方约定或房屋性质。在确认房屋及其内部设施和物品无损后,出租方完成房屋的回收。如有损坏或遗失,承租方应依据合同约定或法律规定进行赔偿。这一过程需要双方共同配合,确保交接顺利,维护各自权益。
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