房顶漏水是归物业管还是个人承担
最新修订 | 2024-09-30
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- 律师解析
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1、如系其他产权人未尽到房屋管理和注意义务造成侵权，则其应当承担损害赔偿责任；
2、如系房屋本身存在质量问题且在房屋保修期内，则业主应当向开发商主张权利。
3、物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。因此，物业服务企业维护的是物业服务区域内的业主共有部分。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
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房顶漏水是归物业管还是个人承担?房顶漏水的负责是：、如系其他产权人未尽到房屋管理和注意义务造成侵权，则其应当承担损害赔偿责任；2、如系房屋本身存在质量问题且在房屋保修期内，则业主应当向开发商主张权利。3、物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分。
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房顶漏水是归物业管还是个人承担归物业管。小区的物业应该对小区内的环境、公共设施的维护、以及为业主提供房屋共用部分维护等，业主的家中屋顶漏水可以找物业来进行维修，如果物业拒绝给业主维修房屋，可以向有关部门进行投诉。
物业纠纷
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房顶漏水物业不管怎么办针对顶楼屋面维护问题，可向县级房地产行政机构投诉。作为公共部分，其磨损应由开发商或物业负责修复，特别是防水保修期内。超出期限则应由物业申请住房专项维修基金维修。防水产品质保至少五年。请尽快行动，确保权益。
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楼顶漏水是归物业管还是个人承担物业全称为物业管理，是业主所聘请的物业服务企业，物业要对房屋的相关设施进行养护和管理。楼顶属于小区公共区域，是全体业主所共有的区域，不属于私人负责的范畴。所以当楼顶漏水时，应当积极向小区物业反映问题。
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房顶漏水归物业管吗关于房屋顶部渗漏问题，根据《中华人民共和国民法典》，业主应首先向物业公司寻求协助。 若问题发生在保修期内，可直接联系施工单位处理。 物业服务合同涵盖服务事项、质量、费用、维修资金、服务用房、周期和交接等条款。 物业公司承诺按约定维修、保养、清洁、美化和管理共有区域和设施，维护小区和谐稳定，保障业主权益。
物业纠纷
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房顶漏水是归物业管还是个人承担很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房顶漏水是归物业管还是个人承担相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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