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拆迁补偿协议审批是多长时间

最新修订 | 2024-02-20
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律师解析
1、具体情况具体分析。拆迁现在被称为征用,调查和评估房屋拆除计划的时间不计。从市人民政府作出征收决定之日起,一般在五个工作日内发布征收通知。
2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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“协议拆迁”和“拆迁协议”有啥区别?
拆迁协议是在拆迁双方对建筑物拆迁和赔偿问题达成一致的约定文书,而协议拆迁是双方正在协商的一种方式,而在协商过程中还存在其他情况,比如行政机关决定的强制拆迁。
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征地拆迁
取保候审一般多久起诉
[律师回复] 解析:
关于取保候审之后案件的起诉时间问题,这实际上并无固定标准可言,正如同对每个案件的特殊性以及进展程度的考量是至关重要的因素。
通常情况下,当案件在调查工作全部完成之后,若经办案部门断定所搜集到的证据材料确凿无误、有足够能力证实当事人构成犯罪行为,那么这个案件便会被提交至检察官办公室展开审理与起诉的程序。
然而在此过程中,注意到在案件的侦查环节,取保候审的最长时限为12个月。
倘若在这段时间内,案件仍未得到圆满解决,公安机关有权决定是否继续开展侦查工作或是采取其他必要的措施来推进案件进程。
另外,如果犯罪嫌疑人在取保候审期间严格遵守相关规定,并且在案件侦查工作结束后发现其并不应承担刑事责任,那么取保候审的相关措施将会被立即解除或撤销。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
取保候审人保的责任有哪些
[律师回复] 解析:
在犯罪嫌疑人申请获准取保候审之时,其所提出的保证人应当承担如下主要职责及义务:
即对犯罪嫌疑人的行为行使严密监管;
倘若发现其有任何违反相关法规之行径,应立即向执行机关进行如实举报。
依据中国的相关法律条文规定,那些已经获得取保候审资格的犯罪嫌疑人和被告人,如未经审批机构有所许可,便无权擅自离开其所居住的城市或乡村;
若他们的住址、工作单位以及联络方式等方面出现了变更,则必须在二十四小时内向执行机关进行详细汇报。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
“拆迁协议”和“协议拆迁”是一回事吗?
“拆迁协议”和“协议拆迁”不是一致的,拆迁协议是拆迁机构与被拆迁户之间就房屋建筑拆迁以及拆迁赔偿问题等达成的合意或者是约定,而协议拆迁则是拆迁的一种方式,指明拆迁是双方协商一致的结果,初次之外,拆迁还有强制拆迁,即由人民法院或者是行政机关决定的拆迁。
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征地拆迁
拆迁协议纠纷怎么起诉拆迁协议?
拆迁协议纠纷诉讼分为民事诉讼和行政诉讼两种。如果选择提起民事诉讼,只需要一方当事人向人民法院提起民事诉讼即可;如果选择行政诉讼,一般是需要经过行政机关的复议裁决之后,才能在法定期限内提起行政诉讼。
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征地拆迁
拆迁协议公证需要审查什么
拆迁协议公证需要审查:1、当事人的基本情况和提交的证件。2、被拆迁物产权或使用权情况及现状。3、当事人的意思表示是否真实。4、协议条款是否完善、明确,协议内容是否真实、合法。5、房屋拆迁协议是否已报拆迁主管部门备案等。
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征地拆迁
解读拆迁协议
1、解读主体:拆迁协议是一份双务平等合同,适用《合同法》和《民法通则》的相关规定,自然会有合同双方当事人。2、解读户口:拆迁主要是针对农村新改造的拆迁,对象基本上为农民。3、解读拆迁补偿款:1、房屋拆迁补偿款。2、拆迁补助奖励款。4、解读拆迁补偿方式:1、货币补偿,1、回迁楼补偿。
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征地拆迁
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