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法律拆迁补偿标准

最新修订 | 2024-02-26
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律师解析
1、房屋拆迁补偿标准是依法支付房屋补偿费和装修费、房屋拆迁安置费和搬迁费、困难补助几种费用。除此之外,还有奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等各项补偿费用。
2、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程,随着我国经济体制改革的顺利实施,社会主义市场经济的逐步建立,生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划,有时也为了国家专项工程建设的需要,有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁,达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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拆迁补偿法律有标准吗?
拆迁补偿法律有标准吗,答案显然是否定的,也就是说,具体的拆迁的补偿标准在法律上是没有明文规定的,因为不同的地区所对应的经济发展水平都是不同的,所以拆迁的补偿标准也是不同的,需要参考当地的政策标准确定,具体的拆迁补偿项目可以参考下文。
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征地拆迁
拆迁补拆迁补偿标准是什么
房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿,具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理,避免发生矛盾和纠纷,存在异议的可以向当地的土地管理部门咨询办理。关于遇到拆迁补拆迁补偿标准是什么时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁
征地拆迁法律补偿标准是多少
征地拆迁法律补偿标准不能一概而论,像是房屋拆迁补偿款就应当以房屋征收决定公告之日时被拆迁房屋的市场价格为准,法律不能统一规定被拆迁房屋的市场价格,此外,房屋拆迁补偿形式也可以是产权置换。
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征地拆迁
被拆迁人应得的拆迁补偿标准
1、房屋价值补偿标准。2、搬迁费和临时安置费。3、停产停业损失的补偿。4、补助和奖励。5、房屋装修补偿及家电设备移机补偿。
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征地拆迁
县级拆迁补偿标准有法律规定吗?
县级拆迁补偿标准有法律规定,但是具体的标准是没有法律规定的,如果是房屋需要拆迁的,那么就需要按照类似房地产的市场价格予以补偿,如果是要对房屋支付相应的政策性补偿费的,就会按照当地的政策标准确定,具体的拆迁补偿的标准可以参考下文。
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征地拆迁
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