婚前全款房产婚后加名字如何处理
最新修订 | 2024-02-29
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- 律师解析
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婚前买房婚后加名，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。
产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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婚前全款买房加名字有用吗这个肯定需要财产拥有者的同意，如果同意的情况下，是可以加上另一方名字。直接带上身份证、房产证、结婚证，去房管所申请加对方名字就可以。如果两个人感情破裂，出现了离婚情况。
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婚前房产加名字房子在婚前购买，属于婚前个人财产。婚内加名的话，构成婚内赠与，自你取得产权证时赠与合同履行完毕，该房屋变为共有。在共有状态下，离婚时如没有明确各自份额，则推定为平分产权，然后再在这个平分基础上结合离婚时一方有没有过错等情况做适当的调整。
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婚前全款买房婚后加名字程序具体流程是：一、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。二、去房屋所在地区的房地产交易中心，在预检窗口告知工作人员来办理房产证增加配偶姓名事宜。三、窗口工作人员审核提交的材料，完成相关手续。
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婚前房产婚后加名字怎么加1、需要带有的资料有结婚证、身份证、房产证的原件和复印件。2、到当地的去房管局大厅排号等待，所要花的费用包含80元工本费、5元贴花费、25元制图费。3、等待10个工作日就可以到房管局大厅领取新的房产证，房管局通常也会有电话通知。4、如果还未还清房贷的话，还先要去银行办理抵押变更手续。
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婚前全款买房婚后加名字怎么办对于个人婚前购买的房产在婚后加名时视作对房屋产权的部分转移，以赠与来办理。具体步骤如下：1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。3、办理赠与合同公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。
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房子婚前加名字和婚后加名字有什么区别在现实生活中，要求在房产证上加名的并不鲜见，且同为婚前房产，同为增加姓名，婚前加名与婚后加名还是有很大不同的：婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买，结婚后，另一方增加姓名成为房子的共有人。此时由于双方不存在婚姻关系，加名应视同赠与，需要走赠与（等同二手房交易）程序，需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。
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婚前全款房产婚后加名字如何处理
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婚前全款买房婚后加名字怎么办
对于个人婚前购买的房产在婚后加名时视作对房屋产权的部分转移，以赠与来办理。具体步骤如下：1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。3、办理赠与合同公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。
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房子婚前加名字和婚后加名字有什么区别
在现实生活中，要求在房产证上加名的并不鲜见，且同为婚前房产，同为增加姓名，婚前加名与婚后加名还是有很大不同的：婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买，结婚后，另一方增加姓名成为房子的共有人。此时由于双方不存在婚姻关系，加名应视同赠与，需要走赠与（等同二手房交易）程序，需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。
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婚姻家庭公司名下厂房被财产保全了，对公账户可以正常使用吗
[律师回复] 厂房资产被保全了，按照常理，公司账户应该也是被保全过了吧
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
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婚前房产婚后加名字怎么加
1、需要带有的资料有结婚证、身份证、房产证的原件和复印件。2、到当地的去房管局大厅排号等待，所要花的费用包含80元工本费、5元贴花费、25元制图费。3、等待10个工作日就可以到房管局大厅领取新的房产证，房管局通常也会有电话通知。4、如果还未还清房贷的话，还先要去银行办理抵押变更手续。
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依照《民法通则》第99条第1款规定：“公民享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒”。未成年的孩子属于限制民事行为能力人或者无民事行为能力人，也就是说未成年人基本的决定判断可能有错误或有偏差的，所以他们不能决定自己跟谁姓，但成年后，他们就能够享有了。
依照《民法通则》第99条第1款规定：“公民享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒”。未成年的孩子属于限制民事行为能力人或者无民事行为能力人，也就是说未成年人基本的决定判断可能有错误或有偏差的，所以他们不能决定自己跟谁姓，但成年后，他们就能够享有了。
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[律师回复] 仲裁裁决胜诉，公司不服起诉，并且目前法院发给我的对方的证据只有仲裁裁决书和邮政的快递签收页，他们的起诉状完全无中生有、凭空捏造事实起诉，请问公司是否构造虚假诉讼
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[律师回复] 车是商家租给我的、但是签的合同是另外一家公司
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婚前的房子婚后加名字就需要带上结婚证、房产证还有身份证直接到当地的房管部门办理并缴纳相应的费用，在提交材料之后就会由工作人员进行审核，只要确定无异议就可以增加成功。
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