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还公积金贷款是不是可以夫妻共同还

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-10
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刘双律师
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律师解析
夫妻住房公积金是可以一起还贷的,签贷款合同的时候由夫妻两个共同签字,其中一方作为共同还款人,其账户的公积金是可以用来还贷的。
住房公积金个人购房贷款的还款方式有:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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婚姻家庭
房屋共同还贷是否视为夫妻共同财产
根据《中华人民共和国民法典》,婚姻存续期间双方共同取得的财产属于夫妻共同财产,应归双方共同所有,并享有平等处理权。这意味着,无论财产是由哪一方取得,夫妻双方都有权参与其管理和使用。
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随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着还公积金贷款是否可以夫妻共同还的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
共同还贷的房子,是否属于夫妻共同财产
关于共同购房并偿还贷款的房产归属问题,需根据婚姻状况判断。婚后共同购买并承担还款的房产属于夫妻共同财产。若婚前已完成房产证申领且仅记录一人姓名,或夫妻双方签订财产分配合同明确约定房产仅为主权方所有,则该房产为主权方单独财产。
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债权债务
共同还贷的房子是否属于夫妻共同财产
夫妻共同支付房屋按揭的住房通常视为共同财产,但婚前一方贷款购房婚后共同还贷的房产、婚前一方独有房产经协议转为共同财产等情形特殊。房产认定为共同财产的情况包括双方购买、继承赠予、房产证上有双方名字、个人房产协商为共有等。离婚时,共同财产需协商或由法院依据实际情况公正裁决,非平均分配。共同财产包括婚姻期间双方使用的各类财产,分配需依法进行。
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房产纠纷
共同还贷的房子是否算作夫妻共同财产
夫妻共同财产包括房屋所负担的共同债务,这些财产是在《中华人民共和国民法典》规定期限内,夫妻双方获得的合法财产,所有权归属于夫妻二人。针对这些财产,夫妻双方有平等且对等的处理权力。
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公积金还房贷是夫妻共同财产吗?
住房公积金是属于夫妻共同财产的,哪怕它只在一个人的账户里。对于夫妻共同财产,在离婚时,是需要按照法律规定就行分割的。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
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婚姻家庭
婚前贷款买房,婚后公积金还属于夫妻共同财产吗
婚前以个人名义出资购房并注册于个人名下,视为婚前私有资产。婚后每期还款,无论资金来源,均视为夫妻共同收入,双方各占一半份额。如一方婚前签订购房合同,用个人财产支付首付并办理按揭贷款,婚后双方共同偿还贷款,房产登记在首付付出者名下。离婚时,房产由双方协商处置。
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