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个人是不是可以和村子签合同

最新修订 | 2024-09-03
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律师解析
个人和村里签合同如果符合以下条件就是有效的:
1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力
2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈胁迫等情形;
3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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个人与村集体签订的五十年土地使用合同,其合法性需依具体情况而定。根据《农村土地承包法》,耕地承包期一般三十年,草原、林地等则可在三十至五十年间。若涉及土地承包经营权转让,其期限不得超过原承包期。 因此,若合同涉及土地承包经营,五十年期限可能超出法定保护范围,需审查合同条款及法律规定,以判断其是否合法有效。
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买房子和个人签的合同合法么
在我国房屋买卖是一类较为重要的事件,交易金额和相关的事件对双方都有比较重要的意义。这类买卖合同双方在签署时虽然具有法律效力,但风险比较大。下面小编就买房子和个人签的合同合法么,这类问题为大家进行解答。认为这个存在法律风险,建议慎重考虑。首先,房屋所有权证是房屋所有权的唯一合法凭证,那么只有在房产登记机关,进行了房屋所有权转移,才能视为出卖人已经履行了将标的物所有权转让于买受人名下的义务。那么对于你这种,先签订购房合同,因出卖人没有取得房屋所有权证书,需要等房屋所有权办理下来再进行房产更名的合同,在事实履行中存在诸多法律风险。
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