宅基地申请建房程序
最新修订 | 2024-10-18
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- 律师解析
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宅基地申请建房的流程是：
建房户填写建房申请表，村民委员会签署意见加盖公章至镇政府初审；
张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；
县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；
镇政府现场查验，实行建设全程管理；
建房户申请竣工验收，核发建房竣工验收合格证。
- 法律依据
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《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
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农村建房申请宅基地的审批程序1、符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。2、村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。公示无异议或异议不成立的，村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村民委员会（以下简称村级组织）审查。
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怎样申请宅基地建房宅基地申请建房的流程是：建房户填写建房申请表，村民委员会签署意见加盖公章至镇政府初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；镇政府现场查验，实行建设全程管理；建房户申请竣工验收，核发建房竣工验收合格证。
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宅基地建房需申请吗宅基地建房需申请。1、农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。2、如果涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。3、未经申请私自建造的，该建筑物可能会成为违章建筑物，在拆迁时不能得到合理的补偿。
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农村如何申请宅基地建房建房户需向村委会提交书面用地申请，并附上相关文件。村委会审核并公示后，如无异议，报乡镇国土资源所初审。合格后，发放申请表，村委会评价并上报乡镇政府复审。乡镇政府现场核实后报县级国土资源局审查。最终，县政府批准用地并颁发《建设用地批准书》。之后，国土所与乡镇政府实地放样、标示范围，并确认后方可动工。完工后，建房户需申请验收并办理土地和房屋登记手续，获得相关证书。
宅基地
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农村如何申请宅基地建房农村宅基地申请及建房流程如下：首先，向村委递交书面申请资料，经讨论、公示后，提交至乡级国土资源所初审。其次，乡（镇）政府联合地籍管理部门进行现场勘查，审查建房条件。符合要求的进入审批流程，填写申请表。 村委审查后报乡镇机构再次审核，然后送审至县国土资源局。
宅基地
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我国宅基地如何申请建房农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请，村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示，国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。若是依旧不知道宅基地如何申请建房可以选择继续阅读此文。
宅基地
宅基地案件·常见问题
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宅基地申请建房程序
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农村如何申请宅基地建房
建房户需向村委会提交书面用地申请，并附上相关文件。村委会审核并公示后，如无异议，报乡镇国土资源所初审。合格后，发放申请表，村委会评价并上报乡镇政府复审。乡镇政府现场核实后报县级国土资源局审查。最终，县政府批准用地并颁发《建设用地批准书》。之后，国土所与乡镇政府实地放样、标示范围，并确认后方可动工。完工后，建房户需申请验收并办理土地和房屋登记手续，获得相关证书。
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征地拆迁别人拿着我和他的录音，发给老板，导致，我剩下的工程款不好要，
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村委审查后报乡镇机构再次审核，然后送审至县国土资源局。
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