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网签多长时间后能过户

最新修订 | 2024-02-20
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律师解析
一般来说网签和资质审核是一起做的,大概需要5天左右,地方不同可能有差别。全款的话,资质通过拿到网签合同,就可以过户了。
商业贷款还需要面签,5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审,1个工作日评估,15个工作日复审,之后才能过户。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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网签通过 备案多长时间
网签通过,备案一般是在一周左右。现在大城市不管是买房还是租房都是hi经过网签和备案的,这个是对双方的一种保障,这样不会出现一房多卖或者是一房多租的情况。只要资料准备齐全,不管是网签还是备案都很简单的。
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二手房网签后多久过户
过户是指采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。法律没有对二手房网签以后的过户时间进行规定,所以,可以在任何进行房屋的过户。但是根据相关规定,房屋是以登记为生效要件的,因此,越早越好。
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