借名买房后出名人死亡怎么处理
最新修订 | 2024-02-27
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- 律师解析
- 借名买房后出名人死亡可以基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户，由其继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、办理房产过户。双方不能协商一致的可到住房所在地法院依法起诉，取得法院判决书后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
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借名买房出名人死亡借名房算不算遗产一般算实际出资人的财产，但需要有证据证明才行，这个情况要具体分析。法律规定的是推定不动产权属不动产权证上登记者。因此出现这种情况的，要有十足的证据证明才行。
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借名买房后出名人死亡怎么办可以让出名人的继承人协助办理过户。如果发生纠纷，可以凭借与出名人签订的借名买房的书面协议及自己的出资证明和居住情况的证明向法院起诉，要求法院把房子所有权判给自己。但需要注意的是如果借名买的房是政策性保障用房时，是不能要回房产的。
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借名买房出名人死亡算遗产吗看情况：其一、只要该房屋办理了不动产登记，在房产证上书写的是出名人的姓名，则该房屋属于出名人的遗产；其二、不符合上述情况的，该房屋不属于出名人的遗产。
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有借条出借人死亡怎么办出借人死亡的情况下继承人可以要求债务人还债，只要在出借人去世之前已经建立了合法的借贷关系，债权是可以作为遗产继承的，如果出借人生前订立了遗嘱，根据当事人在遗嘱中的具体内容，比如指定了唯一的继承人，该继承人是可以以债权人的身份讨债的。
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借名买房后出名人死亡怎么处理
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有借条出借人死亡怎么办
出借人死亡的情况下继承人可以要求债务人还债，只要在出借人去世之前已经建立了合法的借贷关系，债权是可以作为遗产继承的，如果出借人生前订立了遗嘱，根据当事人在遗嘱中的具体内容，比如指定了唯一的继承人，该继承人是可以以债权人的身份讨债的。
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借条上出借人死亡了借条生效吗？
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借条上出借人死亡了借条生效吗?
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债权债务我和对象办了婚礼没领结婚证，他问我借和拿的钱可以拿回来拿？
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好，我想咨询一下，就是如果说我的手机号借给朋友然后他绑定了我的手机号，包括他微信的实名认证都是我的。然后他存在一个诈骗行为。我会受到牵连吗？
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结婚不到2年离婚，领结婚证前用男方给的彩礼钱买的车子登记在男方名下，属于共同财产吗
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。但是，对于婚前财产，即一方的婚前财产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定，属于夫妻一方的个人财产。
在您的案例中，车辆是使用男方提供的彩礼钱购买的，并且登记在男方名下。根据提供的情况，这笔彩礼钱用于购买车辆的行为发生在领取结婚证之前，因此，该车辆的购买属于婚前行为。依据上述法律规定，婚前个人财产属于该个人所有。
此外，裁判文书【（2015）浙甬民一终字第1262号】案例中，法院认定在双方登记结婚前购买，登记在一方名下的涉案车辆，不论购买涉案车辆的款项来源如何，均应认定为婚前个人财产。
综上所述，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定以及参考裁判案例，可以认定该车辆不属于婚姻关系存续期间所得的共同财产，而是属于男方的个人财产。因此，该车辆不应视为夫妻共同财产进行分割。
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