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承租人是否能提前退租

最新修订 | 2024-09-24
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律师解析
承租人出租人协商一致或者出现租赁物危害健康,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的情况时,承租人可以提前解除租赁合同
否则承租人提前退租的,属于违约行为,应当承担相应的违约责任
法律依据
《民法典》第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;
因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
《民法典》第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
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承租人能否提前退租
在房屋租赁中,承租方在与出租方协议一致或租赁物资危及健康时,可因非自身过失提前终止合同。但未经协商且非不可抗力导致提前解约,则属违约,需担责。
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承租人是否可以提前退租
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承租人是否能够提前退租
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就能够通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对承租人是否能够提前退租进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
提前退租能否退还租金?
提前退租能否退还租金应当是根据双方当事人协商内容来进行确定的。当然了,如果说提前退房,房东不退房租的话,实际上也是属于可以的,因为在这种情况之下,毕竟是属于对方违约,在先合约需要承担违约责任。
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