商品房买卖合同无效能退房吗

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[律师回复] 下午好，这个情况是可以协约定买房的业主拖欠房款怎么办买房人未按时付款,可以发出催款通知

[律师回复] 你好，涉及金额多少可以起诉或者非诉操作

[律师回复] 解析：
在涉及到刑事案件的诉讼过程中，如何为涉嫌构成职务侵占罪的被告人提出无罪辩护是至关重要的。
根据我国相关法律法规以及司法实践经验，以下几种情况下的辩护策略可能有助于实现无罪辩护的目的：
首先，控诉方无法提供充足证据证明被告人存在明显的主观故意；
其次，如果能够证明被告人并不符合职务侵占罪所规定的特定犯罪主体资格；
最后，如果证据之间无法形成完整的证据链条，或者证据链条出现断裂，导致无法准确认定犯罪事实，那么也应当考虑进行无罪辩护。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

[律师回复] 解析：
拐卖儿童罪的构成要素包括：
首先，该犯罪活动所侵害的对象主要是受害者的家庭成员之间的关系及儿童的公众权利与利益；
其次，在犯罪行为的具体实施过程中，通常会采取欺骗、引诱甚至其他方法手段来诱导或迫使儿童离开其各自的家庭或法定监护人的监管范围。
此外，被拐骗的对象必须是年龄未满十四岁的未成年人群体。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
拐卖妇女、儿童犯罪的构成要素主要有以下几个方面：
首先，从犯罪客体来看，该类犯罪所侵害的对象为女性以及未成年人的人身自由权益与人格尊严。
其次，从客观行为角度来看，本罪的行为方式具体包括非法拐骗、绑架、收购、贩卖、接收或转移妇女、儿童等多种形式。
再次，从主体资格要求来说，本罪的实施主体普遍适用于刑事责任年龄内且具备刑事责任能力的自然人。
最后，从犯罪主观心理角度来看，这种犯罪是出于直接故意而为之，并且行为人在主观上必须存在将被拐卖者作为商品出售的明确意图。因此，只要行为人以出卖为目的，实施了拐骗、绑架、收买、贩卖、接收、转移被拐卖妇女、儿童行为中的任意一种，就足以构成拐卖妇女、儿童罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第二百四十条的规定，拐卖儿童罪的量刑标准如下所示：
1.通常会被判处五至十年的有期徒刑，并还需缴纳相应的罚款。
2.倘若情节较为恶劣，一般会被判刑十年以上或无期徒刑，且没收全部财产。
3.若情节极其严重，则可能面临死刑的惩罚。
关于拐卖儿童罪的构成要素，主要包括以下几个方面：
1.该犯罪行为侵犯了他人的家庭关系以及儿童的合法权益。
其中，拐骗的对象必须是未满十四周岁的未成年人。
2.在客观方面，犯罪分子往往采取欺骗、引诱甚至其他手段，使得儿童离开自己的家庭或监护人。
3.犯罪主体为一般主体，即凡是达到法定刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人，均可成为拐卖儿童罪的主体。
然而，单位并不属于此范畴。
4.在主观方面，犯罪分子通常是出于故意的心态实施犯罪行为。他们的目的多种多样，如将拐骗来的儿童收养为自己的子女，或者用于供其驱使、奴役，又或是出于对儿童的热爱而实施拐骗行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条?
?【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
在我国刑法中规定，对于故意伤害罪这一犯罪的追诉期限长达20年之久。究其原因在于，依据法律法规，对于那些量刑上限为无期徒刑和死刑的犯罪行为，若通过时间的推移已经超过了20年的法定追诉期限，那么国家就会停止对该行为进行深入追责。由于故意伤害罪的最高量刑即为死刑，所以其对应的刑法追诉期限也被设定为了20年。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于我国法律体系中，尤其是人民法院与公安部门关于强奸罪相关案例的追诉时效问题，法律条文明确规定在二十年内，此类违法行为将不再被起诉并追究其刑事责任。具体而言，根据《中华人民共和国刑法》第八十七条之规定，对于法定最高刑达到无期徒刑或死刑的犯罪行为，自犯罪之日起经过二十年之后，国家将不再进行追诉。
然而，若在二十年期限届满后，司法机关仍认为有必要对该案进行追诉，则需向最高人民检察院提出申请，由后者进行核准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
涉及到容留妇女卖淫问题的立案标准主要依据为：
根据中国相关立案追诉标准所明示，若有任何自然人通过行为实施了容留两名及以上女性进行卖淫活动，或是容留年龄在14至18岁之间的未成年人进行此类行为，以及在一切情况下容留患有艾滋病、梅毒、淋病等严重性传染病的女性从事同样行径，均将被视为构成容留卖淫罪名，并依法予以立案追诉。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）》第七十八条
引诱、容留、介绍他人卖淫，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）引诱、容留、介绍二人次以上卖淫的；
（二）引诱、容留、介绍已满十四周岁未满十八周岁的未成年人卖淫的；
（三）被引诱、容留、介绍卖淫的人患有艾滋病或者患有梅毒、淋病等严重性病。
（四）其他引诱、容留、介绍卖淫应予追究刑事责任的情形。

[律师回复] 解析：
确实存在这种可能性，具体取决于该案件所涉及的实际情况。取保候审是刑事诉讼过程中对犯罪嫌疑人采取的一种暂时性强制措施，在此期间内，对案件的调查、起诉以及审判工作均不得停止进行。若经过深入的调查与审理之后，发现并无任何犯罪事实存在，那么便可依法宣判被告人无罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪，如其行为尚不足以触犯刑法规定，那么其追诉期便应当为期六个月；在此期间内，倘若该行为未被公安机关察觉，则将不再予以追究。
然而，若盗窃行为已构成犯罪，那么其追诉期将长达二十年之久；一旦超过此期限，便不再进行追诉。但请注意，对于那些故意逃避侦查或审判的犯罪行为人而言，他们的追诉期限将不受上述期限的限制。
法律依据：
《治安管理处罚法》第二十二条
违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的，不再处罚。
前款规定的期限，从违反治安管理行为发生之日起计算；
违反治安管理行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
对于涉及淫秽犯罪相关的法律规定，其中包括了对容留卖淫罪的具体量刑标准。当自然人触犯该条款，将会受到严惩，以确保社会稳定秩序和保护公共利益。通常情况下，此类罪犯将被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担相应的罚金责任。
然而，如果情节特别严重，则可能面临更为严厉的惩罚，即五年以上有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。在某些特定情况下，例如引诱五名以上的人员参与卖淫活动，或者引诱、容留、介绍十人以上进行卖淫行为，以及非法获取人民币五万元以上的收益等，都属于情节严重的范畴。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
走私活动乃是一类极其严重之违法犯罪行为，往往牵涉到未经合法许可的进口、出口或是运输货物等非法交易行径。通常情况下，涉嫌走私罪名的犯罪嫌疑人并无资格获得取保候审的权利。
然而，在某些特殊情形下，若能满足一系列特定条件，则走私犯罪嫌疑人或许有望获得取保候审的机会。
首先，欲申请取保候审的走私犯罪嫌疑人需满足一系列特定条件方可予以考虑。这些条件可能涵盖以下几个方面：
1.犯罪嫌疑人须具备提供充足担保的能力，以确保其在取保候审期间不会逃离现场或者干扰司法程序的正常进行；
2.犯罪嫌疑人不得存在其他尚未解决的刑事案件或民事纠纷；
3.犯罪嫌疑人不得曾违反过取保候审相关规定。若走私犯罪嫌疑人能够满足以上所有条件，便可尝试申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
若股权所有人私自出售本应归属公司附属之财产，则可视为涉及职务侵占之行为。
根据相关法律规定，对于此类行为，司法机关将视其涉及金额之大小给予相应惩罚。如侵占金额达到一定标准，包括但不限于较大、巨大或特别巨大等情况，当事人需承受不同程度的刑事责任，具体包括但不限于三年以下有期徒刑或者拘役，以及罚金；若是涉及数额巨大者，刑期可能提升至三年以上十年以下，同样伴有罚金处罚；而如果侵占金额之大达到了特别巨大的级别，那么当事人将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在我国的刑事法律体系之中，拐骗儿童罪这一犯罪行为通常会被处以五年以下有期徒刑或者拘役的处罚。若行为人明知故犯地诱骗不满十四周岁的未成年人离家出走或离开其法定监护人的看护范围，那么他便有可能触犯了拐骗儿童罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十三条
一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。
第二百六十二条
拐骗不满十四周岁的未成年人，脱离家庭或者监护人的，处五年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
对于拐卖妇女的犯罪行为，其追诉时效可分别达到十年、十五年乃至二十年之久。对于被判处五年以下有期徒刑的罪犯，如果其在判决生效后尚不满五年，那么追诉时效将自行延长至五年；若罪犯被认定为犯有五年以上但不满十年有期徒刑的罪行，按照法律规定，其追诉时效也会相应地延长至十年；对于被判处至少十年以上有期徒刑的罪犯来说，他们将迎来十五年的追诉期限；而那些被判处无期徒刑甚至死刑的罪犯，其追诉时效则定格于二十年。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，在抢劫犯罪中，犯罪分子的追溯期可以长达二十年之久。
然而，若犯罪者可能会面临的法定最高刑罚低于五年的有期徒刑，那么追诉期限将在经过五年后自动失效；反之，若其可能会面临的法定最高刑罚介于五年至十年乃至更高的有期徒刑范围之间，那么追诉期限则将在十年后自动终止。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。