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房屋交完定金能退吗

最新修订 | 2024-10-01
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律师解析
房屋交完定金可以退。给付定金的一方按约履行的,因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;收受定金的一方导致不能继续履行的,定金可以退双倍。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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买房交完定金要退房吗
购房者在支付定金后仍可退房,但因自身原因退房需承担违约责任,定金不退且可能支付违约金。若卖方未履行合同或存在欺诈行为,购房者有权要求双倍返还定金。双方应遵守合同,确保交易合法合规。
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买房交完定金如何退房
购房者支付押金后仍可退房,但如因买方原因需承担违约责任,定金不退且需支付违约金。若卖方未履行合同或存在欺诈行为,买方有权要求双倍返还押金。双方应遵守合同,确保交易合法合规。
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交完购房定金能退吗
通常情况下,购房定金是无法予以退回的。但若系源于非当事人双方所能控制或预防的原因,从而使得商品房买卖合同无法顺利缔结的;亦或是由于卖方出现违约行为,此时定金则可被退还,并且卖方应就其履约不当之处,向买方双倍返还定金损失。
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买房交完定金可以退房退款吗
购房者在支付定金后仍可退房,但如因买方原因退房需承担违约责任,定金不退。若卖方未履行合同或存在欺诈行为,买方有权要求双倍返还定金。双方应遵守合同,确保交易合法合规。
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买房交完定金后能否退房
撤销房产交易可与转让方协商解约或按合同、法律规定发出解除通告,待通告送达转让方后合同解除。不满足撤销条件则无法撤销交易,强行撤销需承担违约责任并支付违约金。双方应遵守合同条款,确保交易合法合规。
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