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房贷可以转移到另一个人名下的吗

最新修订 | 2024-03-04
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律师解析
房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换,就得跟第一次办理贷款时的手续一样,需要将新借款人的材料交给银行申请贷款,并且在此之前还得把银行欠款先全部还清,才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下,部分银行是可以办理更改房贷还款人,但是需要交手续费。
法律依据
《民法典》第六百七十二条
贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。
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怎么转移名下财产
常见财产转移手法包括:以不合理价格交易、放弃到期债权、无偿为第三人担保;擅自转让房产、以他人名义购房或共同财产登记于一方名下;私自开设银行账户,转移共有财产;私自转让共同股份,成为隐名股东。
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在离婚过程中,网贷债务的承担问题并非简单明了。若网贷为夫妻共同债务,理论上可能转由另一方承担。但实际操作中需遵循法律:债务转移须经债权人同意,新债务人继承原债务人的抗辩权,并承担相关从债务。因此,是否能转嫁网贷债务给另一方,还需视具体情况和法律规定而定。
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