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意向合同违约怎么办

最新修订 | 2024-09-12
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
根据法律规定,意向合同违约处理方式是:另一方有权要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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意向金合同有违约金吗?
意向金合同不一定有违约金,主要是看在意向合同之中是否有约定需要支付违约金的情况,虽然意向合同并不属于正式的合同,但是也可以在意向合同之中约定各方权利、义务以及违约约定后需要支付违约金等内容。
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合同事务
意向合同需要付违约金吗?
意向合同需要付违约金,虽然意向合同并不是正式合同,但是做出意思表示的一方,若是在对方没有明确表示是否接受要约,就已经行驶了某项行为,违法了意向合同之中的规定时,也需要承担违约责任。
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合同事务
意向金时开发商违约怎么办
购房者有权通过多种方式向开发商提出退房请求,因开发商过错导致退房的,损失应由开发商承担,包括利息、税费等,协议有约定的按约定执行,否则购房者可继续索赔。非开发商原因退房时,开发商无需赔偿。接收到退房请求后,开发商须在15个工作日内退还全部房款,处理解约手续,并在购房者提出退房后立即返还房款。
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房产纠纷
意向合同书违约需要承担违约的责任吗?
意向合同书违约也是需要承担违约的责任,但前提也要双方在意向书里面有明确的规定,意向合同是属于签订正式合同的前奏,如果里面有明确的规定违约的责任,对于违约的一方就需要承担相应的违约责任。
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合同事务
购房意向金合同违约金有吗?
购房意向金合同如果产生了违约的情形肯定就会存在有违约金的;但具体的会给予多少就要看双方在签订此合同时是如何协商的;如果是购房者有违反的情形,那么所给的定金就不能全额退还。
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